Maidla Vallavolikogu — Maidla valla üldplaneeringu algatamine — KO, 266, 2281

Juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588; 2004, 41, 277; 56, 399) § 22 lõike 1 punktist 31, planeerimisseaduse (RT I 2002, 99, 579; 2004, 22, 148; 38, 258) § 2 punktist 3, §-st 8, § 10 lõikest 4, §-st 11, § 12 lõigetest 1 ja 5, Maidla Vallavolikogu 27. veebruari 2004. a määrusega nr 23 kinnitatud «Maidla valla arengukava aastateks 2004–2012» alaeesmärgist 4.1.2, Maidla Vallavolikogu annab määruse: 1. Algatada Maidla valla üldplaneeringu koostamine. 2. Kinnitada lähteülesanne üldplaneeringu koostamiseks vastavalt lisale 1. 3. Määrus avaldada elektroonilises Riigi Teatajas ja Maidla valla kodulehel. 4. Määrus jõustub 3. novembril 2004. a. Volikogu esimees Enno VINNI Lisa 1 Kinnitatud Maidla Vallavolikogu 29. oktoobri 2004. a määrusega nr 35 LÄHTEÜLESANNE Maidla valla üldplaneeringu koostamiseks 1. Üldplaneeringu koostamise alused: 1.1. planeerimisseaduse § 8; 1.2. planeerimistegevusega seonduvad EV õigusaktid; 1.3. Maidla valla arengukava aastateks 2004–2012; 1.4. käesolev lähteülesanne. 2. Planeeringuala Planeeritav ala paikneb Ida-Viru maakonnas ja haarab kogu Maidla valla haldusterritooriumi. 3. Üldplaneeringu koostamise eesmärk ja ülesanded 3.1. Üldplaneeringu koostamine on tingitud järgmistest asjaoludest: 3.1.1. Olemasolev üldplaneering (kehtestatud Maidla Vallavolikogu poolt 25. veebruari 1999. a määrusega nr 2) on koostatud planeerimis-ehitusseaduse alusel, samuti on muutunud olulisel määral teised maakasutust ja planeerimistegevust reguleerivad õigusaktid. 3.1.2. Maidla valla arengukavas aastateks 2004–2012 toodud eesmärkide saavutamiseks on vajalik luua ruumilised arengueeldused. 3.1.3. Üldplaneering fikseerib territoriaalse funktsionaalse tsoneerimise valla kui terviku tasandil, tagades ka nende territooriumide säilimise ja arengu, mis otsest kasu ei anna (rekreatsiooniks vajalikud alad). 3.1.4. Planeeringute demokraatlik koostamine on ühiskondlike kokkulepete otsimine ja saavutamine. Uue üldplaneeringu koostamine ja menetlemine on vajalik muutunud ühiskonnas kokkuleppe saamiseks eri piirkondade arengusuundade kohta. Samuti ka valla kui terviku territoriaalse arengu suundade kohta, mis on aluseks vallapoolsete ettepanekute esitamisele riiklike arengukavade ja maakonnaplaneeringu muutmiseks. 3.2. Planeeringuga soovitakse lahendada järgmised ülesanded: 3.2.1. Koostada üldplaneering valla kogu territooriumi kohta, määratledes sellega territoriaal-majandusliku arengu põhisuunad, kestva ja säästva arengu tingimused, maakasutuslikud ja ehituslikud põhimõtted koos piirangute ja kitsendustega ning täites planeerimisseaduse § 8 lõikes 3 loetletud eesmärgid. 3.2.2. Analüüsida valla administratiivpiiri muutmise vajadust. 3.2.3. Koostada infrastruktuuri ja jäätmemajanduse arengukavad. 3.2.4. Koostada territooriumi funktsionaalse tsoneerimise plaan, mis määrab maakasutuse juhtfunktsiooni. 3.2.5. Põhiliste teede ja tänavate asukoha ning liikluskorralduse üldiste põhimõtete määramine. 3.2.6. Miljööväärtuslike hoonestusalade määramine ning nende kaitsetingimuste seadmine. 3.2.7. Vajaduse korral ettepanekute tegemine maa-alade ja üksikobjektide kaitse alla võtmiseks. 3.2.8. Puhke- ja virgestusalade määramine. 3.2.9. Ranna ja kalda ehituskeeluvööndi täpsustamine. 3.2.10. Määrata detailplaneeringute koostamise vajadus ja järjekord. 3.2.11. Määratleda majanduslikud võimalused üldplaneeringu elluviimiseks. 4. Olemasolevad arengukavad, planeeringud ja muud materjalid: 4.1. Ida-Viru maakonnaplaneering 4.2. Maidla valla arengukava aastateks 2004–2012 4.5. Üldplaneeringuna kehtivad planeeringud 4.6. Kehtivad detailplaneeringud 4.7. Maa korralise hindamise tulemused Maidla vallas (keskkonnaministri 30. novembri 2001. a määrus nr 50 «Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine» lisa 45) 4.8. Maidla valla teede inventariseerimise andmed OÜ Roneco poolt 2003. a 4.9. Ida-Viru maakonnaplaneeringu teemaplaneering «Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused» 2003. a 4.10. Ida-Viru maakonnaplaneeringu teemaplaneering «Ida-Virumaa põlevkivi kaevandamisalade ruumiline planeering» 2002. a 5. Üldplaneeringu kavandatav koosseis: 5.1. Tekstiline materjal 5.1.1. Sissejuhatus 5.1.2. Valla üldplaneeringu lähtetingimused ja analüüs 5.1.3. Arengueeldused 5.1.4. Keskkonna pikaajalise ja säästva kasutamise põhimõtted 5.1.5. Arengustrateegia põhisuunad 2015. aastaks 5.1.5.1. Asustusstruktuur 5.1.5.2. Sotsiaalne infrastruktuur 5.1.5.3. Tehniline infrastruktuur ja kommunaalmajandus 5.1.5.4. Ettevõtlus, tööstus, põllumajandus ja metsandus 5.1.5.5. Loodusvarade kasutamine 5.1.5.6. Suhted ja koostöö naaberomavalitsustega 5.1.6. Maa- ja veealade kasutamise põhimõtted ja kehtivad piirangud 5.1.6.1. Tiheasustusalad 5.1.6.2. Haljas- ja puhkealad. Arengusuunad ja haljaskoridoride kujundamine 5.1.7. Keskkonnakaitse (õhk, müra, veekaitse, looduskaitse, jäätmemajandus) 5.1.8. Muinsuskaitse 5.1.9. Kodanikukaitse ja päästeala 5.1.10. Olemasolevad planeeringud ja edaspidine planeeringute koostamise järjestus 5.1.11. Kasutatud materjalid 5.1.12. Lisad 5.1.12.1. Kehtivate planeeringute nimekiri 5.1.12.2. Kooskõlastused 5.2. Graafiline materjal (üldplaneeringu jooniste ja skeemide loetelu) 5.2.1. Joonised 5.2.1.1. Maidla valla üldplaneeringu maakasutusplaan 5.2.2. Skeemid 5.2.2.1. Väljavõte Ida-Virumaa maakonnaplaneeringust 5.2.2.2. Olemasolev hoonestusala 5.2.2.3. Olemasolev maakasutus 5.2.2.4. Maidla valla maaomandi skeem 5.2.2.5. Maidla valla arengusuunad 5.2.2.6. Elamuehituspiirkonnad ja elanikkonna paiknemise tihedus 5.2.2.7. Ettevõtluspiirkonnad, töökohtade paiknemise tihedus 5.2.2.8. Haridus-, kultuuri- ja spordiasutuste skeem 5.2.2.9. Teedevõrk (sh jalgratta- ja jalakäijate teed) ning suuremate asumite liiklussõlmede ohutuse tagamise meetmed 5.2.2.10. Elektrivarustus, veevarustus ja kanalisatsioon 5.2.2.11. Puhke- ja virgestusalad 5.2.2.12. Ranna- ja kaldakaitsealad 5.2.2.13. Tähtsamad looduskaitseobjektid ja kultuurimälestised 5.2.2.14. Miljööväärtuslikud hoonestuspiirkonnad 6. Nõuded üldplaneeringu läbivaatamiseks ja kooskõlastamiseks: 6.1. Maidla valla üldplaneering (edaspidi MÜP) vaadatakse läbi ja kooskõlastatakse vastavalt planeerimisseadusele ning Maidla valla õigusaktidele, sealhulgas kooskõlastatakse: 6.1.1. Lüganuse, Sonda, Mäetaguse, Kohtla, Kohtla-Nõmme, Tudulinna ja Vinni vallaga ning Kiviõli ja Püssi linnaga. 6.1.2. Muinsuskaitseametiga 6.1.3. Ida-Virumaa Päästeteenistusega 6.1.4. Ida-Viru Keskkonnateenistusega 6.1.5. Tervisekaitsetalitusega 6.1.6. Viru Teedevalitsuse Ida-Viru osakonnaga 6.1.7. Ida-Viru Maavalitsusega 6.2. Kooskõlastused esitada eraldi lisana asutuse, ameti, inspektsiooni jt ametlikul blanketil.