Tallinna Linnavolikogu — Nõmme linnaosa ehitusmääruse kinnitamine — KO, 240, 2098

Juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punktist 29, planeerimisseaduse §-st 5, ehitusseaduse § 19 lõikest 4, Tallinna linna ehitusmääruse § 3 lõike 1 punktist 1 ja §-st 7 ning tulenevalt linnavalitsuse ettepanekust, Tallinna Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada Nõmme linnaosa ehitusmäärus vastavalt lisale. 2. Tunnistada kehtetuks Tallinna Linnavolikogu 27. juuni 1996. a määrus nr 17. 3. Määrus jõustub 4. novembril 2004. a. Volikogu esimees Maret MARIPUU Lisa Kinnitatud Tallinna Linnavolikogu 28. oktoobri 2004. a määrusega nr 36 NÕMME LINNAOSA EHITUSMÄÄRUS I. Peatükk ÜLDSÄTTED § 1. Nõmme linnaosa ehitusmääruse eesmärk ja reguleerimisala (1) Nõmme linnaosa ehitusmääruse (edaspidi ehitusmäärus) eesmärk on kehtivatele planeerimis- ja ehitusala õigusaktidele tuginedes anda Nõmme linnaosa iseärasusest tulenevaid põhimõtteid ja nõudeid planeerimise ja ehitamise osas. (2) Ehitusmääruse järgimine on oluline eeldus hea ehitustava kujunemiseks Nõmmel ja Nõmme säilimiseks valdavalt miljööväärtusliku metsalinnana ning Nõmme linnaosa keskkonna- ja miljööomadustele tugineva kinnisvaraväärtuse stabiilseks säilimiseks ja kestvaks kasvuks. (3) Ehitusmäärus on aluseks üld- ja detailplaneeringute ning ehitusprojektide koostamisel Nõmmel. (4) Miljööväärtuslike alade säilimiseks ning liikluskorralduse täpsustamiseks antakse Nõmme linnaosa üldplaneeringus ning detailplaneeringutes täiendavaid tingimusi. (5) Nõmme linnaosa hoonestamise ja liikluskorralduse üldised põhimõtted ning arengu üldsuunad määratakse Nõmme linnaosa üldplaneeringuga. § 2. Ehitusmääruse territoriaalne kehtivus ja ehituspiirkonnad (1) Ehitusmäärus kehtib Nõmme linnaosa haldusterritooriumil paiknevate maa- ja veealade ning ehitiste kohta omandivormist sõltumata. (2) Nõmme linnaosa jaguneb kuueks ehituspiirkonnaks. (3) Ehituspiirkonnad on moodustatud ajalooliselt väljakujunenud hoonestusalade miljöö säilitamiseks vajalike sarnaste ehitustingimuste seadmiseks. (4) Nõmme linnaosa ehituspiirkondade piirid on näidatud joonisel lisas 1. § 3. Kasutatavad mõisted (1) Ehitusmääruses on kasutatud mõisteid järgmises tähenduses: 1) linnaosa on linna territooriumi haldusjaotuslik osa; 2) metsalinn on valdavas osas parkmetsas paiknev linn või linnaosa, kus säilitatakse looduslik metsamaastiku miljöö; 3) ehituspiirkond on ala, millele kehtivad sarnased tingimused kruntide ehitusõiguse kohta; 4) ehitis on aluspinnaga kohtkindlalt ühendatud ja inimtegevuse tulemusena ehitatud terviklik asi. Ehitised jagunevad hooneteks ja rajatisteks; 5) hoone on katuse, siseruumi ja välispiiretega ehitis; 5) rajatis on ehitis, mis ei ole hoone; 6) põhihoone on hoone, mille peamine kasutusotstarve on määratud krundi kasutamise sihtotstarbe järgi kehtestatud planeeringus ja (või) ehitusmääruse ehituspiirkondade hoonestamistingimuste kohaselt; 7) abihoone on hoone, mis täidab põhihoone abifunktsioone (garaaž, kuur, eraldiseisev saun jms); 8) üldkasutatav ehk avalik ehitis on üldsusele kättesaadav, inimeste kultuuriliste, olmeliste ja muude vajaduste tarbeks ette nähtud hoone või rajatis; 9) kinnine hoonestusviis on hoonestamine, kus krundi tänavapoolsel piiril asuv hoone ulatub vahetult mõlema naaberkrundi piirini; 10) lahtine hoonestusviis on hoonestamine, kus hooneid ei blokeerita kruntide ühisel piiril; 11) eramu on tervikkrundil paiknev ühe korteriga elamu, mis ei ole kaksikelamu; 12) korterelamu on kahe ja enama korteriga elamu, mis ei ole kaksikelamu ega ridaelamu; 13) ridaelamu on kolme ja enama sektsiooniga elamu; 14) kaksikelamu on kahe sektsiooniga elamu; 15) täiskorrus on korrus, mis ulatub mis tahes osas hoone ehitusaluse pinna välisparameetrini ning mis ei ole katusekorrus; 16) katusekorrus on korrus, mille osad ei ulatu täiskorruse kontuurile lähemale täiskorruse räästajoonest hoone keskkoha suunas tõmmatud 45º mõttelisest joonest; 17) eesaed on krundi osa tänavapoolsest krundipiirist hooneni/hooneteni; 18) tagaaed on krundi osa tagumisest piirist hooneni; 19) külgaed on krundi osa külgmisest piirist lähima hooneni; 20) korterelamukrundi koormusindeks (KKKI) on korterelamu krundipinna suhe korterite arvu. Koormusindeksi kaudu antakse minimaalne lubatud krundipind korterelamu korteri kohta. Koormusindeksi eesmärk on tagada Nõmmele iseloomuliku asustustiheduse säilimine.

21) krundi täisehituse % on suhtarv, mis näitab krundil asuvate kõigi hoonete hoonetealuste pindade summa suhet krundi pinda; 22) miljööväärtuslik piirkond on üldplaneeringuga või linnavolikogu otsusega määratletud maa-ala, mille terviklik miljöö oma ajalooliselt väljakujunenud tänavavõrgu, haljastuse, ühtse ja omanäolise arhitektuuri tõttu kuuluvad säilitamisele; 23) krundi metsaindeks on krundil paikneva ehitusõiguseta metsaala suhe krundipinda ehk krundi kaetus metsaga. Metsaindeks Nõmme linnaosas näitab Nõmme metsalinnale iseloomuliku puurinde liitust (0,2) tagava metsaala osakaalu elamukrundil; 24) kodukontor on eramu või korterelamu korter, milles kontoritöö on integreeritud pereliikmete elamiskeskkonnaga. Kodukontoriks ei loeta elamute juures asuvaid töökodasid; 25) piirdekõrgus määratakse maapinnast. II peatükk PLANEERIMISE JA EHITAMISE ÜLDISED PÕHIMÕTTED JA TINGIMUSED § 4. Kruntide üldised hoonestamistingimused (1) Tehnoehitiste hoonestustingimused määratakse detailplaneeringuga. (2) Krunti ei hoonestata, kui krundi pikkus avaliku tänava või platsi joonel on alla 15 m. (3) Hoonestamata krundile uut elamut ei püstitata, kui krundi pindala on väiksem kui 600 m2. (4) Väiksemal kui 600 m2 suurusel hoonestatud krundil on olemasoleva hoone ehitusalust pinda võimalik suurendada kuni 30%-ni krundi pinnast. (5) Kruntide tänavapoolsed väravad avanevad krundi poole. (6) Ehitusjoonel asuva ehitise kõrgus ei ületa 75% tänavaäärsete ehitusjoonte vahelaiusest. (7) Kõikides ehituspiirkondades, välja arvatud I ehituspiirkond ja Pärnu maantee äärne Hiiu ja Nõmme raudteeülesõidukoha vaheline osa, on lubatud ainult lahtine ehitusviis. (8) Abihoonetes ei või paikneda eluruume. (9) Olemasolevate hoonete rekonstrueerimisel, mis asuvad naaberkrundil paiknevatele elamutele lähemal kui vastava ehituspiirkonna tagasiaste (ehitusjoon) seda ette näeb, ei ole soovitatav naaberkrundi poole avanevatesse seintesse rajada uusi avasid (aknaid). (10) Metsaindeks elamukruntidel on vähemalt 0,25, suurematel kruntidel soovitatavalt proportsionaalselt suurem. Kõrghaljastuseta kruntidel tuleks tagada kasvutingimused uuele kõrghaljastusele vähemalt 25% ulatuses krundi pindalast. (11) Parkimine krundil: 1) krundil tagatakse soovitatavalt parkimiskohti sõiduautodele (sh garaažid ja autovarjualused) vähemalt 3 eramu ja 2 korterelamu korteri kohta; 2) eramukrundile ei ole soovitatav pidevalt parkida rohkem kui 1 veoautot; 3) busside ja sadulautode pidev parkimine eramukrundil ei ole soovitatav; 4) eramukrundil ei ole soovitatav pidevalt parkida (hoiustada) rohkem kui 2 autosuvilat, haagissuvilat või paati; 5) pidevalt parkivate mootorsõidukite ja haagiste koguarv eramukrundil ei ületa soovitatavalt 4; 6) kruntide parkimisaladel on soovitatav kasutada tugevdatud muru (murukivi), laotud või sidumata kulumiskihiga katendeid; 7) kaubandus-teenindusettevõtete, kontorite ja ühiskondlike hoonete puhul nähakse ette krundile normikohane arv parkimiskohti. (12) Piirded: 1) kõikidel kruntidel (v.a V ehituspiirkond, kus piire on soovituslik) rajatakse vastu tänavaid ja avalikke platse (v.a avalike hoonete ees ja nurgakruntide korral ka külgedel) krundi piirjoonele piire, mis moodustab naaberkruntide piiretega katkematu joone (v.a kinnise hoonestusviisi puhul, kus piirded puuduvad); 2) piirete lubatud kõrgus on kuni 1,5 m. Tehnilise funktsiooniga ja tootmisaladel ja nendega külgnevatel aladel on piirete lubatud kõrgus kuni 2 m; 3) Nõmme ajaloolisest miljööst tulenevalt on ebasoovitatav tänavaäärsete võrkpiirete ja mitteläbipaistvate piirete (v.a võrkpiirdega haljaspiirded, sh hekid) rajamine; 4) kõrgendatud mürafooniga tänavate ning raudtee ääres on soovitatav kasutada tänava- või raudteepoolsel krundi piiril täiendavat tihedat haljaspiiret kõrgusega üle 1,5 m ning arvestada müraga hoonete piirdekonstruktsioonide ehitamisel. (13) Üldjuhul krunte ei tükeldata iseseisvateks üksusteks, mille pind on väiksem kui: 1) I ehituspiirkonnas määratakse detailplaneeringuga; 2) II ehituspiirkonnas 1200 m2; 3) III ehituspiirkonnas määratakse detailplaneeringuga; 4) IV ehituspiirkonnas 1500 m2; 5) V ehituspiirkonnas määratakse detailplaneeringuga; 6) VI ehituspiirkonnas krunte ei tükeldata. (14) Hoonestamisel ja hoonestatud kruntide kasutamisel ning tee-ehitusel tuleb säilitada olemasolev väärtuslik kõrghaljastus, ning arvestada hoonestusviisile vastava kvaliteetse tänavaäärse kõrghaljastuse loomise vajadusega, st minimaalse haljaspinna protsendiga I ehituspiirkonnas 25% krundi pinnast ning II, III ja IV ehituspiirkonnas 50% krundi pinnast, mida täpsustatakse detailplaneeringuga. § 5. Hoonestamise tingimused miljööväärtuslikus piirkonnas (1) Täiendavad nõuded hoonestamiseks miljööväärtuslikus piirkonnas annab Tallinna Kultuuriväärtuste Amet (edaspidi amet). (2) Miljööväärtusliku piirkonna skeem koos nimekirjadega arhitektuuriväärtuslikest hoonetest, mis moodustavad kinnisvara väärtusest olulise osa, on käesoleva määruse lisades 2, 3 ja 4. Nimekirjade aktualiseerimisega tegeleb amet. (3) Miljööväärtusliku piirkonna kohta koostatavad üld- ja detailplaneeringud ning nende lähteülesanded tuleb kooskõlastada ametiga. (4) Miljööväärtusliku piirkonna alale püstitava hoone ja olemaoleva hoone juurde- või pealeehitamise teel laienduse ehitusprojekti projekteerimistingimusi või arhitektuur-ehituslikke tingimusi ning ehitusprojekte ametiga üldjuhul ei kooskõlastata, välja arvatud lisades 2, 3 ja 4 toodud nimekirjades näidatud ehitiste puhul. (5) Enne 1940. aastat ehitatud hoone lammutamise loa taotlemisel tuleb tellijal hoone kohta koostada ja ametile üle anda ajalooline ülevaade ning ettepanekud materjalide ja/või ehitusdetailide taaskasutusse suunamise kohta. Ajalooline õiend peab sisaldama tekstilist osa hoonete kujunemis- ja ehitusloost, fotofikseeringuid, väljavõtteid arhiivijoonistest ja inventariseerimisjoonistest, vajadusel ka ülesmõõtmisjooniseid ning ettepanekuid materjalide ja detailide taaskasutusse suunamiseks. Detaile ja materjale, mida on võimalik taaskasutada, tuleb suunata taaskasutusse Säästva Renoveerimise Infokeskuse kaudu. III peatükk EHITUSPIIRKONDADE KAITSE, KASUTUS- JA EHITUSTINGIMUSED § 6. I ehituspiirkond (Nõmme keskus) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) elamud (eramud, korterelamud); 2) teenindus-kaubandusettevõtted; 3) kontorid, kodukontorid; 4) ühiskondlikud hooned; 5) kultuuri-, spordi- ja tervishoiuasutused. (2) Korterelamukruntide koormusindeks (KKKI) antakse eranditult detailplaneeringuga. (3) Kruntide maksimaalne täisehituse protsent on kuni 50%, parkimishoonetel kuni 90%. (4) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned): Tagasiaste: Hoone Eesaed Tagaaed Külgaed Külgaed nurgakrundil Põhihooned > 5 m (0 m**) > 3 m > 3 m* (0 m**) > 5 m (0 m**) Abihooned ja rajatised > 5 m (0 m**) > 3 m* > 3 m* (0 m**) > 5 m (0 m**) * peab vastama tuleohutuskujale ** kinnise ehitusviisi korral (5) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) põhihoone: 15 m 4 2) abihoone: 6 m 2 (6) Suurim soovitatav korterite arv ühe kortermaja kohta on 18. § 7. II ehituspiirkond (põhiline eramute ala) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) elamud (eramud, korterelamud); 2) kodukontorid; 3) lähipiirkonda teenindavad teenindus-kaubandusettevõtted ja väiketöökojad; 4) lähipiirkonda teenindavad ühiskondlikud hooned; 5) kultuuri-, tervishoiu- ja spordirajatised. (2) Korterelamukruntide koormusindeks (KKKI) on 600. (3) Kruntide maksimaalne täisehituse protsent: 1) eramukrundid ning eramukrundiga integreeritud väiketeenindus, -kaubandus ja -töökojad: Krundi suurus m2 Suurim lubatud täisehituse % 501–700 30% 701–1000 25% 1001–1300 20% 1301–1600 17% 1601–1900 15% üle 1900 13% 2) hoonestatud kruntidel alla 600 m2 kuni 30%; 3) muud hooned, sh korterelamud kuni 20%. (4) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned): Tagasiaste: Hoone Eesaed Tagaaed Külgaed Külgaed nurgakrundil Põhihoone > 5 m > 6 m > 6 m > 6 m Abihoone ja rajatis > 5 m > 3 m* > 3 m* > 6 m * peab vastama tuleohutuskujale (5) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) elamu (põhihoone): 11 m (katusehari), 8 m (räästas) 2 2) ühiskondlik hoone (põhihoone): 13 m 3 3) abihoone: 4 m 1 (6) Suurim soovitatav korterite arv ühe kortermaja kohta on 8. (7) Suurim võimalik kaubanduslik pind krundil on 400 m2. (8) Vabaduse puiestee ääres, samuti Pärnu maantee ääres lõigus Hiiu raudteeülesõidukohalt Väikese tänavani krundi sügavuseni kuni 50 m on lubatud korterelamutel maksimaalne korruste arv 3 ja KKKI 400. (9) Hoonestamine ei ole lubatud järgmistel rohealadel: 1) Ilo park; 2) Keskuse park; 3) Kiige park; 4) Kitzbergi haljak; 5) Ravila park; 6) Õie park (puiestik); 7) Mai park; 8) Pääsküla puiestik; 9) Kalda tn nõlv. § 8. III ehituspiirkond (avatud arengualad) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) kaubandus-teenindusettevõtted; 2) kontorid, kodukontorid; 3) laod ja keskkonda mittehäiriv tootmine (v.a III-1, III-2 ehituspiirkonnas); 4) elamud (eramud, korterelamud). (2) Korterelamute koormusindeks (KKKI) antakse detailplaneeringuga. (3) Kruntide suurim lubatud täisehituse protsent: 1) korterelamud – 30%; 2) eramud – vastavalt § 7 lõike 3 punktile 1; 3) muud hooned – 50%. (4) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned) vastavalt ehitusmääruse § 7 lõikele 4. (5) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) põhihoone (v.a eramu): 15 m 4 2) põhihoone – eramu: 11 m 2 3) abihoone: 4 m 1 (6) Suurim soovitatav korterite arv ühe kortermaja kohta on 12. (7) Ehituspiirkondade II-1 ja III-2 hoonestamisel tuleb arvestada müra, õhusaaste ning tootmistegevusest tulenevate teiste võimalike elukeskkonda häirivate teguritega. § 9. IV ehituspiirkond (arengualad rohealadel) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) elamud; 2) spordiehitised; 3) tervishoiu- ja haridusasutused; 4) rohealad (sh Rännaku puiestik). (2) Korruselamukruntide koormusindeks (KKKI) on 600. (3) Kruntide suurim lubatud täisehituse protsent: 1) korterelamud – kuni 20%; 2) eramud – vastavalt ehitusmääruse § 7 lõike 3 punktile 1; 3) muud hooned – 20%. (4) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned) vastavalt § 7 lõikele 4. (5) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) põhihoone (va eramu): 13 m 3 2) eramu (põhihoone): 11 m (katusehari), 8m (räästas) 2 3) abihoone: 4 m 1 (6) Suurim soovitatav korterite arv kortermajades on 12. § 10. V ehituspiirkond (rohealad) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) avalikud metsapargid; 2) spordiehitised; 3) puhkeehitised; 4) kalmistud. (2) Kruntide suurim lubatud täisehituse protsent määratakse detailplaneeringuga, V ehituspiirkonnas paiknevate elamukruntide hoonestamine on lubatud ainult olemasoleva hoonestuse mahus. (3) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned) määratakse detailplaneeringuga. (4) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) põhihoone: 13 m 2 2) abihoone: 4 m 1 (5) Nõmme-Mustamäe maastikukaitsealal on hoonestamistingimused määratud maastikukaitseala kehtestatud kaitse-eeskirjaga. Maastikukaitseala piir on antud ehituspiirkondade skeemil. § 11. VI ehituspiirkond (linnapargid, haiglate metsad jm ühiskondlike hoonete sihtotstarbega alad) (1) Kruntide võimalikud kasutusotstarbed: 1) avalikud metsapargid; 2) tervishoiu- ja sotsiaalhoolekandeasutused; 3) sanatooriumid; 4) puhkekodud; 5) haridus- ja lasteasutused; 6) kultuuriasutused; 7) valitsus- ja ametiasutused; 8) puhkeehitised. (2) Kruntide suurim lubatud täisehituse protsent – hoonestamine on lubatud ainult olemasoleva hoonestuse mahus. Hoonestamata alade hoonestamine ei ole lubatud. (3) Aiad ja tagasiasted (ehitusjooned) määratakse detailplaneeringuga. (4) Hoonete kõrgus ja täiskorruste arv: suurim lubatud kõrgus suurim lubatud täiskorruste arv 1) põhihoone: olemasoleva hoone kõrgus olemasoleva hoone korruste arv 2) abihoone: 4 m 1 (5) Täiendav hoonestamine ei ole lubatud järgmistel rohealadel: 1) Oravamäe park; 2) Sanatooriumi parkmets; 3) Vabaduse-Tähe parkmets (sh Hiiu park); 4) Võidu parkmets; 5) Jannseni parkmets; 6) Valdeku parkmets. IV peatükk RAKENDUSSÄTTED § 12. Ehitusmääruse täitmine (1) Ehitusmääruse täitmist korraldatakse vastavalt Tallinna linna ehitusmäärusele. (2) Tallinna Linnavalitsusel teavitada käesoleva ehitusmääruse lisas 3 ja lisas 4 loetletud hoonete elanikke ning arhitektuuriväärtuslike hoonete ja arhitektuurimälestiste omanikke kirjalikult nende majade kandmisest nimekirjadesse. § 13. Ehitusmääruse rakendamine (1) Ehitusmäärus kehtib detailplaneeringute suhtes, mis ehitusmääruse jõustumise hetkeks ei ole vastu võetud. Ehitusmäärus kehtib enne ehitusmääruse jõustumist ehitusloaga kinnitatud ehitusprojektide suhtes niivõrd, kuivõrd see ei ole vastuolus ehitusprojektis toodud nõuetega. Tallinna Linnavolikogu 28. oktoobri 2004. a määrusega nr 36 kinnitatud Nõmme linnaosa ehitusmääruse lisa 1 EHITUSPIIRKONDADE PAIKNEMINE

Tallinna Linnavolikogu 28. oktoobri 2004. a määrusega nr 36 kinnitatud Nõmme linnaosa ehitusmääruse lisa 2 MILJÖÖVÄÄRTUSLIK PIIRKOND

Tallinna Linnavolikogu 28. oktoobri 2004. a määrusega nr 36 kinnitatud Nõmme linnaosa ehitusmääruse lisa 3 ARHITEKTUURIVÄÄRTUSLIKUD HOONED NR KAARDIL (Lisa 2) AADRESS 1 Kaskede pst 9b 2 Kaskede pst 19 3 Arukaskede pst 3 4 Sookaskede pst 2 5 Pärnade pst 5 6 Pärnade pst 13 7 Saagi tn 15 8 Põdra tn 44 9 Põdra tn 13 10 Kadaka pst 1 11 Toome põik 7 12 Rohula tn 38 13 Rohula tn 39 14 Rohula tn 59 15 Kastani tn 35 / Rohula tn 45 16 Kastani tn 26 17 Seedri tn 12 18 Kastani tn 9 19 Pärnu mnt 431 20 Päikese pst 31 21 Pärja tn 1 22 Pärja tn 17 23 Pärja tn 22 24 Päikese pst 56 25 Päikese pst 57 26 Kadaka pst 56 27 Raudtee tn 130 28 Sireli tn 12 29 Sireli tn 1a 30 Rao tn 3 31 Läike tn 4 32 Õitse tn 23 33 Vainu tn 7 34 Pärnu mnt 416 35 Pärnu mnt 355 36 Värsi tn 19 37 Raudtee tn 128 38 Hommiku tn 8 39 Kadaka pst 111b 40 Jannseni tn 22 41 Raudtee tn 97 42 Taara tn 25b / Kandle tn 11 43 Taara tn 19 / Sulevi tn 10 44 Taara tn 13a 45 Taara tn 2 46 Vabaduse pst. 123 47 Nõmme-Kase tn 35 48 Pargi tn 5 49 Pargi tn 19 50 Pargi tn 27 51 Pargi tn 23 52 Sihi tn 135 / Sanatooriumi tn 4 53 Hiiu tn 22 54 Sihi tn 122 55 Sihi tn 131 56 Jannseni tn 23 57 Hiiu-Suurtüki tn 21 / Seljaku tn 1 58 Harku tn 49 / Hiiu-Suurtüki tn 7 59 Harku tn 59 60 Harku tn 13 61 Vana-Mustamäe tn 34 / Trepi tn 3 62 Vana-Mustamäe tn 13 63 Läänekaare tn 18 64 Puu tn 6 65 Puuvilja tn 4 66 Trummi tn 21 67 Hiiu-Maleva tn 24 68 Hiiu-Maleva tn 16 69 Hiiu-Maleva tn 15 70 Hiiu-Maleva tn 3 71 Hiiu tn 11 72 Hiiu tn 26 73 Sanatooriumi tn 22 74 Lehola tn 11 75 Serva tn 44 76 Serva tn 40 77 Tähe tn 39 / Lootuse pst 107 78 Tähe tn 31 79 Kaare tn 7a 80 J. Mändmetsa tn 3 81 Metsa tn 67 82 Metsa tn 65 83 Metsa tn 63 84 Metsa tn 61 85 Metsa tn 59 86 Metsa tn 58 / Hiiu tn 87 Põllu tn 44 88 Metsa tn 57 89 Metsa tn 53 90 Metsa tn 44 91 Metsa tn 39 92 Metsa tn 38 93 Metsa tn 31 94 Põllu tn 28 95 Metsa tn 29 96 Põllu tn 25 97 Metsa tn 26 / Sambla tn 98 Metsa tn 24 / Sambla tn 99 Sambla tn 22 100 Nõmme-Kase tn 26 101 Nõmme-Kase tn 24 102 Sihi tn 111 103 Sihi tn 109 / Kaare tn 22 104 Sihi tn 103 105 Metsanurga tn 30/32 106 Lootuse pst 58 107 Lootuse pst 77 108 Lootuse pst 48 109 Lõuna tn 52 110 Lõuna tn 37 111 Lõuna tn 23 112 Nurme tn 10 113 Nurme tn 28a 114 Nurme tn 29 115 Nurme tn 33 116 Nurme tn 43 117 Nurme tn 46 118 Valguse tn 12 119 Valguse tn 11 120 Valguse tn 11a 121 Seene tn 22 122 Seene tn 18 123 Seene tn 23 124 Valdeku tn 24 125 Mai tn 20 126 Mai tn 15 / Metsa tn 6 127 Silla tn 5 128 Raudtee tn 25 129 Pärnu mnt 263a 130 Idakaare tn 10 131 N. von Glehni tn 12 132 N. von Glehni tn 19 133 N. von Glehni tn 21 134 K. Raua tn 8 135 Kitsas tn 8 136 Pärnu mnt 247 137 Valdeku tn 9 138 Valdeku tn 20 139 Valdeku tn 29 140 Põllu tn 9 141 Kiige tn 7 142 Kiige tn 11 143 Õie tn 17 144 Õie tn 46 145 Õie tn 31 146 Õie tn 44 147 Õie tn 48 148 Õie tn 33 149 Õie tn 39 150 Pesa tn 6 151 Sihi tn 81 / Seene tn 24 152 Sihi tn 76 153 Sihi tn 75 154 Sihi tn 73 155 Sihi tn 67 156 Nõmme-Kase tn 2/Lõuna tn 157 Nõmme-Kase tn 6 158 Vabaduse pst 95 159 Vabaduse pst 88 (2 maja) 160 Vabaduse pst 82 161 Vabaduse pst 73A 162 Vabaduse pst 69 163 Vabaduse pst 67 164 Valdeku tn 52 165 Vabaduse pst 63 166 Vahe tn 13 167 Valdeku tn 64 168 Valdeku tn 72 169 Valdeku tn 80 170 Aate tn 16 171 Aate tn 7 172 Valdeku tn 51 173 Valdeku tn 69 174 Valdeku tn 71 175 Kerese tn 26 176 Kerese tn 18 177 Kerese tn 14 178 Kerese tn 8 179 Kerese tn 2 180 Sinilille tn 11 181 Karusmarja tn 3 182 Lootuse pst 1 183 Vabaduse pst 55 184 Vabaduse pst 51 185 Vabaduse pst 43 186 Kagu tn 23 187 Kagu tn 16 188 Võidu tn 26 189 Võidu tn 24 190 Pohla tn 10 191 Männiku tee 43 192 Männiku tee 35 193 Männiku tee 27 194 Vabaduse pst 15 195 Vabaduse pst 20 196 Vabaduse pst 24 197 Vabaduse pst 26 198 Side tn 22 199 Side tn 13 200 Side tn 9 201 Haava tn 35 202 Liiva tn 29 203 Liiva tn 16 204 Haava tn 3 205 Pärnu mnt 263a 206 Liiva tn 3 207 Kaevu tn 4 208 Kaevu tn 6 209 Sihi tn 24 210 Sihi tn 36 / Vaigu tn 7 211 Sihi tn 41 212 Mängu tn 22 / Palli tn 3 213 Mängu tn 20 214 Mängu tn 18 215 Mängu tn 13 216 Näituse tn 23 217 Vaigu tn 5 (2 maja) 218 Kurni tn 34 219 Kurni tn 33 220 Kurni tn 31 221 Kurni tn 29 222 Kurni tn 20 223 Kirde tn 7 224 Kirde tn 9 225 Raudtee tn 73 226 Kuljuse tn 2 227 Nõmme-Kase tn 33 228 Kaare tn 22 229 Päikese pst 58 230 Kõla tn 4 231 Päikese pst 79 232 Helbe tn 24 233 Leesika tn 8 234 Leesika tn 10 235 Nurme tn 50 236 Suvila tn 4 237 Päikese pst 70 238 Puhma tn 4 239 Hiiu tn 29 240 Värsi tn 7 241 Männiku tee 57 242 Metsanurga tn 21 243 Lootuse pst 59 244 Piiri tn 9 245 Palli tn 9 246 Pärja tn 20a 247 Raudtee tn 29 248 Rohula tn 20 249 Sambla tn 18 250 Sihi tn 110 251 Pärja tn 22 252 Lauliku tn 4 253 Kivimäe tn 16 Andmed: Tallinna Kultuuriväärtuste Amet Seis: 1. juuni 2004 Tallinna Linnavolikogu 28. oktoobri 2004. a määrusega nr 36 kinnitatud Nõmme linnaosa ehitusmääruse lisa 4 Arhitektuuriväärtuslikud hooned – arhitektuurimälestised NR KAARDIL (Lisa 2) AADRESS 1 Hiiu raudteejaam 2 Hiiu-Suurtüki tn 1 3 Idakaare tn 3 4 Idakaare tn 6 / Kõue tn 9 5 Jaama tn 14 7 Kalmistu tee 34 8 Kivimäe raudteejaam 9 Külvi tn 14 10 Laste tn 1 12 Liiva raudteejaam 13 Lossi tn 15 14 Lõuna tn 15 15 Lõuna tn 28 16 Mai tn 2 17 Mai tn 4 18 Mai tn 11 19 Nurme tn 11 / Põllu tn 11 20 Nurme tn 40 21 Nurme tn 47-49 22 Nõmme raudteejaam 23 Nõmme-Kase tn 30 24 Näituse tn 25 / Võidu tn 8 25 Piiri tn 58 27 Põllu tn 12 28 Põllu tn 63 29 Pärnu mnt 318 / Idakaare tn 1 30 Pärnu mnt 322 / Vana-Pärnu mnt 2 31 Pärnu mnt 326 32 Pärnu mnt 492 34 Pääsküla raudteejaam 36 Rahumäe raudteejaam 37 Rahumäe tee 5 38 Rahumäe tee 6a ja 5b 39 Raudtee tn 56 41 Salve tn 6 42 Seene tn 8 43 Turu plats 6 44 Tähe tn 2 45 Tähe tn 7 46 Tähetorni tn 2 47 Tähetorni tn 6 / Kadaka pst 120 48 Vabaduse pst 127 49 Vabaduse pst 183 50 Valdeku tn 3 51 Valdeku tn 5 / Õie tn 9 52 Vana-Mustamäe tn 48 55 Vana-Pärnu mnt 15 Vana-Pärnu mnt 17 56 Vana-Pärnu mnt 18 58 Võsu tn 5 59 Väikese Illimari tn 12 60 Vääna tn 5 61 Vääna tn 9 62 Vääna tn 17 63 Õie tn 10 / Valdeku tn 9 64 Õie tn 21 65 Õie tn 42 66 Õitse tn 42 Seis: 1. juuni 2004