Nissi Vallavolikogu — Nissi valla ehitusmääruse muutmine — KO, 165, 1584

Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588; 2004, 41, 277) paragrahvi 22 lõike 1 punkti 29, planeerimisseaduse (RT I 2002, 99, 579; 2004, 22, 148; 38, 258) paragrahvi 5 ja ehitusseaduse (RT I 2002, 47, 297; 99, 579; 2003, 25, 153; 2004, 18, 131) paragrahvi 19 lõike 4 alusel. 1. Teha Nissi Vallavolikogu 13. novembri 2003. a määrusega nr 20 kehtestatud Nissi valla ehitusmääruses (KO 2003, 196, 2604) järgmised muudatused: 1.1. Täiendada punkti 3.1 teise lausega järgmises sõnastuses: «Krundiga on tegemist ka siis, kui selline katastriüksus paikneb vaid osaliselt detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.» 1.2. Muuta punkti 4.1 ja kehtestada see järgmises sõnastuses: «4.1. Ehitise, välja arvatud teede ning tehnovõrgu ja -rajatise püstitamiseks maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksusele, millel ei asu ehitisi, moodustatakse iseseisev katastriüksus, mille sihtotstarbe määrab vallavolikogu kavandatava ehitise kasutamise otstarbe alusel.» 1.3. Täiendada määrust punktiga 4.3 järgmises sõnastuses: «4.3. Punktis 4.2 märgitud elamumaa sihtotstarbega katastriüksuste pindalad on ühtlasi ka minimaalsed pindalad, mis tagavad katastriüksusele ehitusõiguse.» 1.4. Täiendada punkti 7.2.2 teise lausega järgmises sõnastuses: «Kui ehitatav elamu moodustab katastriüksusel juba paiknevate hoonetega ühtse kompleksi, ei kehti piirang ühtses kompleksis paiknevate elamute omavahelise kauguse suhtes. Ühtsesse kompleksi ei saa elamuid juurde ehitada, kui seal on juba rohkem kui üks elamu.» 1.5. Täiendada punkti 7.2.3 teise lausega järgmises sõnastuses: «Kui ehitatav elamu moodustab katastriüksusel juba paiknevate hoonetega ühtse kompleksi, ei kehti piirang ühtses kompleksis paiknevate elamute omavahelise kauguse suhtes. Ühtsesse kompleksi ei saa elamuid juurde ehitada, kui seal on juba rohkem kui üks elamu.» 1.6. Tunnistada kehtetuks punktid 7.3 ja 7.4. 1.7. Täiendada määruse punkti 11.1 kolmanda lausega järgmises sõnastuses: «Projekteerimistingimustena käsitatakse ehitusmääruses ka ehitise arhitektuurseid ja ehituslikke lisatingimusi, mis on koostatava ehitusprojekti aluseks koos kehtestatud detailplaneeringuga.» 1.8. Täiendada määrust punktiga 11.5 järgmises sõnastuses: «11.5. Projekteerimistingimused maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksusele kavandatavale ehitisele määratakse pärast vallavolikogu poolt ehitusmääruse punktis 4.1 märgitud otsuse tegemist. Nimetatud nõue ei laiene katastriüksusel juba paiknevate ehitistega ühtse kompleksi moodustavatele ehitistele, maatulundusmaa sihtotstarbeliseks kasutamiseks vajalikele ehitistele, teedele, tehnovõrkudele ja -rajatistele.» 1.9. Muuta punkti 21.5 ja kehtestada see järgmises sõnastuses: «21.5. projekteerimistingimuste määramine;». 1.10. Täiendada määrust punktiga 25.4.3 järgmises sõnastuses: «25.4.3. kui projekteerimistingimused ehitisele on määratud enne ehitusmääruse jõustumist.» 1.11. Täiendada määrust punktiga 25.5 järgmises sõnastuses: «25.5. Punktis 19.1.1 nimetatud planeeringu algatamine ei muuda planeeritavat ala detailplaneeringu koostamise kohustusega alaks, mistõttu tuleb sellise planeeringu koostamisel lähtuda punktides 4.2, 4.3, 7.1.2, 7.2.2 ja 7.2.3 kehtestatud piirangutest.» 2. Määrus jõustub elektroonilises Riigi Teatajas avaldamise päevale järgneval päeval. Volikogu esimees Juhan SÄRGAVA