Põlva Vallavolikogu — Sotsiaalkorterite eraldamise tingimused ja kord — KO, 123, 1080

Lähtudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RTI 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588) § 22 lõike 1 punktist 37, sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309; 2000, 33, 198; 2001, 85, 509; 2002, 53, 336; 61, 375; 64, 393; 90, 521; 2003, 58, 388; 75, 498; 88, 591) § 14 lõikest 1 ja elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576; 2001, 85, 509; 93, 565; 2002, 53, 336; 2003, 15, 86) § 8 punktist 2, Põlva Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada sotsiaalkorteri eraldamise tingimused ja kord (lisatud) 2. Tunnistada kehtetuks Põlva Vallavolikogu 11. veebruari 1999. a määrus nr 18 «Sotsiaalkorteri andmise ja kasutamise kord». 3. Määrus jõustub 1. aprillil 2004. a. Volikogu esimees Peeter ALEP Põlva Vallavolikogu 26. märtsi 2004. a määruse nr 50 lisa SOTSIAALKORTERITE ERALDAMISE JA KASUTAMISE KORD I. ÜLDSÄTTED 1.1. Käesolev kord reguleerib Põlva vallale kuuluvate sotsiaalkorterite eraldamist ja kasutamist. 1.2. Sotsiaalkorter on Põlva valla munitsipaalomandis olev mitteerastatav eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama. 1.3. Munitsipaalomandis oleva korteri kinnitab sotsiaalkorteriks vallavolikogu. 1.4. Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist. 1.5. Sotsiaalkorter käesoleva korra mõttes on korter või muu eluruumidele esitatavatele nõuetele vastav ruum, mis on vallavalitsuse ettepanekul vallavolikogu otsusega määratud sotsiaalkorteriks. 1.6. Sotsiaalkorteri üürile andmise otsustab vallavalitsus. II. SOTSIAALKORTERI ERALDAMINE 2.1. Sotsiaalkorter antakse võimalusel üürile järgmistele riskirühma kuuluvatele Põlva valla alalistele elanikele, kelle aadressandmed riiklikus rahvastikuregistris on Põlva vallas: 2.1.1. perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline endale eluruumi üürima ega soetama; 2.1.2. seadusejärgsete hooldajateta vanuri(te)le; 2.1.3. puuetega isikule, kellel on raskusi eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga; 2.1.4. orvule; 2.1.5. isikule, kelle eluruum on hävinud (tulekahju, loodusõnnetus vm) või muutunud elamiskõlbmatuks; 2.1.6. muudel asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isikule, kelle kohta Põlva valla sotsiaalnõunik või sotsiaaltöötaja on teinud vastava põhjendatud ettepaneku. 2.2. Isikule, kelle aadressiandmetena riiklikus rahvastikuregistris ei ole kantud Põlva vald, eraldatakse võimalusel sotsiaalkorter järgmistel juhtudel: 2.2.1. lastekodust tagasipöördunud isik, kui aadressandmetena vahetult enne lastekodusse suunamist oli kantud Eesti rahvastikuregistrisse tema elukoht Põlva vallas; 2.2.2. kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui aadressandmetena vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist oli Põlva vald; 2.2.3. isikule, kellel ei ole alalist elukohta, kuid kelle kohta sotsiaalhoolekande-, meditsiini-, laste- või politseiasutus on oma ülesannete täitmise käigus teatanud, et isik viibib püsivalt Põlva valla haldusterritooriumil ja eluruumi eraldamata jätmine ohustab isiku elu ja tervist. III. SOTSIAALKORTERI TAOTLEMISE KORD 3.1. Sotsiaalkorteri taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku avalduse, milles peavad kajastuma: 3.1.1. avaldaja isiku- ja kontaktandmed; 3.1.2. andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 3.1.3. sotsiaalkorteri taotlemise põhjus; 3.1.4. andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta. 3.2. Avaldusele lisatakse koopia avaldaja isikut tõendavast dokumendist ja muud sotsiaalkorteri taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid (näiteks kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta, eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia, tõend taotleja tervisliku seisundi kohta, pensionitunnistuse koopia, puuet tõendavate dokumentide koopiad, lastekodust või erikoolist tagasipöördumist tõendava dokumendi koopia, kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia vms). 3.3. Vajadusel on Põlva Vallavalitsusel õigus nõuda sotsiaalkorteri taotlejalt lisaks täiendavaid dokumente ja andmeid. 3.4. Otsuse sotsiaalkorteri üürile andmise või mitteandmise kohta teeb Põlva Vallavalitsus avalduse registreerimisest ühe kuu jooksul. 3.5. Taotlejate registrit peab sotsiaalnõunik. IV. SOTSIAALKORTERI ERALDAMISE KORD 4.1. Sotsiaalkorteri eraldab vallavalitsus sotsiaalkomisjoni ettepanekul. 4.2. Sotsiaalkorteri üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni üks aasta kohustusega vabastada eluruum tähtaja saabumisel. 4.3. Eluruum antakse üürnikule üle ja võetakse üürnikult vastu akti alusel. 4.4. Vallavalitsusel on õigus üürileping erakorraliselt üles öelda üürniku poolt käesolevast korrast või üürilepingust tulenevate kohustuste rikkumisel või mittenõuetekohasel täitmisel. Ülesütlemine toimub vallavalitsuse kirjaliku teatisega. Üürnik on kohustatud korteri vabastama teatises märgitud tähtajaks. 4.5. Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaalkortereid reservis erakorraliste olukordade jaoks. 4.6. Sotsiaalkorteri üürile andmise otsustab vallavalitsus sotsiaalkomisjoni ettepanekul ja vormistab otsuse (sotsiaalkorteri üürile andmise või mitte üürile andmise kohta) korraldusega, milles on ära näidatud: 4.6.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed, isikukoodid; 4.6.2. sotsiaalkorteri asukoht; 4.6.3. sotsiaalkorteri suurus; 4.6.4. sotsiaalkorteri 1 m2 üür ja üürniku poolt tasutavad muud kulud; 4.6.5. üürilepingu sõlmimise tähtaeg. 4.7. Üürilepingu lõppemise tähtpäeva möödumisel võib isiku põhjendatud avalduse ja vallavalitsuse korralduse alusel isikuga üürile antud sotsiaalkorterile sõlmida uue üürilepingu, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused. 4.8. Üürile antud sotsiaalkorterile uue üürilepingu sõlmimise otsuse tegemisel lähtub vallavalitsus: 4.8.1. senise sotsiaalkorteri sobilikkusest üürnikule ja tema perekonnale; 4.8.2. maksetähtaegadest kinnipidamisest; 4.8.3. sotsiaalkorteri sihipärasest kasutamisest vastavalt sotsiaalkorterite kasutamise korrale; 4.8.4. üürilepingujärgsete kohustuste nõuetekohasest täitmisest; 4.8.5. sotsiaalkorteri üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel. 4.9. Vallavalitsusel on õigus vajadusel majutada ühte sotsiaalkorterisse mitu isikut või perekonda, moodustades ühisköögiga korteri, juhul kui isiku või perekonna käsutusse on anda eraldatud lukustatav tuba. 4.10. Sotsiaalkorterit võidakse mitte eraldada, kui taotlejal on ülalpidajaid vastavalt perekonnaseadusele. V. SOTSIAALKORTERI KASUTAMISE KORD 5.1. Sotsiaalkorteri üürilepingutele, tulenevalt võlaõigusseaduse § 272 lõike 4 punktist 4, ei kohaldata võlaõigusseaduses eluruumide üürimise kohta sätestatut. 5.2. Sotsiaalkorteri üürnik peab sotsiaalkorterit kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega. 5.3. Sotsiaalkorteri üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaalkorterisse oma abikaasat ja alaealisi lapsi. Teisi isikuid võib üürnik sotsiaalkorterisse majutada vallavalitsuse nõusolekul. 5.4. Sotsiaalkorteri üürnik ei või anda sotsiaalkorterit allkasutusse ega loata vahetada teise sotsiaalkorteri vastu, kui sotsiaalkorteri üürilepinguga ei ole kokku lepitud teisiti. 5.5. Sotsiaalkorteri kasutamise kulud tasub üürnik. Vähekindlustatud sotsiaalkorteri üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimustel ja korras. 5.6. Sotsiaalkorteri üüri ja teiste kulude tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja vallavalitsuse vahel sõlmitava sotsiaalkorteri üürilepinguga. 5.7. Sotsiaalkorteri üürileping lõpeb tähtaja saabumisega, kui üürilepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. 5.8. Kontrolli sotsiaalkorterite üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaalkorterite sihipärase kasutamise üle teostab vallavalitsus või tema poolt volitatud isik.