Haanja Vallavolikogu — Detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine — KO, 89, 825

Võttes aluseks planeerimisseaduse (RT I 2002, 99, 579) § 10 lõiked 1, 5 ja 7, Haanja valla ehitusmääruse, Eesti Laskesuusatamise Föderatsiooni taotluse detailplaneeringu algatamiseks, Haanja Vallavolikogu määrab: 1. Algatada Haanja vallas Haanja külas Haanja suusakeskuse lasketiiru detailplaneering vastavalt asendiplaanile. 1.1. Detailplaneeringu eesmärk on lasketiirule maakasutuspiiride, ehitusõiguse ja sihtotstarbe määramine. 1.2. Detailplaneering hõlmab osaliselt Spordi (registriosa nr 19333, katastritunnus 18101:001:0042) ja Harjomäe (registriosa nr 15710, katastritunnus 18101:001:0214) kinnistuid ning RMK Võru metskonna maatükki 108. 2. Kinnitada Haanja suusakeskuse lasketiiru detailplaneeringu lähteülesanne. 3. Määrus jõustub 9. veebruaril 2004. a. Volikogu esimees Rein PEEDUMÄE Haanja vallas Haanja külas Haanja suusakeskuse lasketiiru detailplaneeringu Lähteülesanne 1. Detailplaneeringu algatamise alus: Haanja Vallavolikogu 4. veebruari 2004. a määrus nr 3 Eesti Laskesuusatamise Föderatsiooni 30. detsembri 2003. a taotlus nr 214 2. Planeeringu eesmärk Suusakeskuse lasketiirule maakasutuspiiride, ehitusõiguse ja sihtotstarbe määramine. 3. Olemasolev olukord Planeeritav ala hõlmab osaliselt Spordi (registriosa nr 19333, katastritunnus 18101:001:0042) ja Harjomäe (registriosa nr 15710, katastritunnus 18101:001:0214) kinnistuid ja RMK Võru metskonna maatükki nr 108 Planeeritavale alale jäävad rajatised: suusarajad Planeeritavale alale jäävad ehitised: puuduvad 4. Geodeetiline alusplaan Teostatud Haanja koolimaja ja staadioni topo-geodeetilised uurimistööd (OÜ Reib töö nr TT-0208T, Tartu dets 2001) 5. Eelnevad detailplaneeringud Spordi maaüksusele koostatud detailplaneering Haanja-Ruusmäe Põhikool ja staadionid ning nendega piirnevad alad. (AS Kurmik töö nr 2001-510-100) Piirnevate maakasutuste kohta saab informatsiooni; Haanja valla maakorraldaja Tiia Zuppur (Haanja küla, tel 078 78 860) Võru Maakatastri arhiiv (Võru, Kreutzwaldi tn 55, tel 078 23 676) 6. Nõuded koostatavale planeeringule Planeeringuga esitada: 6.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus Planeeritava ala ja kruntide piirid, sihtotstarbed ning olemasolev situatsioon. 6.2. Planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed seosed. – naaberkinnistute kontaktvööndi funktsionaalsed seosed – naaberehitiste mõjud planeeringualale – planeeringualalt väljuvad ehitised ja muud mõjud 6.3. Ehitusõigused: Olemasolevad ja säilitatavad/renoveeritavad ning lammutatavad ehitised ja uusehituse tingimused. Maa sihtotstarve Lubatud ehitiste arv Katuse kaldenurgad Krundi täisehituse % Ehitiste lubatud kõrgused Ehitistevahelised kujad Arhitektuurinõuded ehitistele 6.4. Maa-alade ja liikluskorralduse põhimõtted, juurdesõidud, jalakäijate liikumistsoonid, parkimiskohad. 6.5. Servituudid 6.6. Heakord ja haljastus 6.7. Tehnovõrkude ja rajatiste asukohad lähtudes kavandatud arvutuslikust tarbimisvõimsuse kasvust ja kehtivatest normatiividest 6.8. Veevarustus: olme- ja sademevee-, kanalisatsioonitrassid 6.9. Soojavarustus 6.10. Elekter, sealhulgas välisvalgustus 6.11. Side 6.12. Muud seadusest tulenevad kinnisomandi kitsendused 7. Detailplaneeringu vormistamine ja koosseis 7.1. Situatsiooni skeem M 1:2000 7.2. Olemasolev olukord M 1:500 või M 1:1000 7.3. Planeeringu põhijoonis M 1:500 Detailplaneeringu koosseisus esitada: Hoonestuse skeem, võib olla koos planeeringujärgse kruntimise skeemiga Heakorra- ja haljastusskeem Keskkonnakaitse abinõude skeem Tehnovõrkude skeem Vertikaalplaneering Kruntimise skeem, võib olla vormistatud koos hoonestuse skeemiga Liikluskorralduse skeem, näidata liikluskorralduse põhimõtted ning vajalikud juurdepääsud, parkimiskohad lähtudes parkimisnormatiividest 7.4. Tehnovõrkude skeem 7.5. Seletuskiri Detailplaneeringu koosseis peab vastama planeerimisseaduses esitatud nõuetele. Detailplaneeringus tuleb planeerimispõhimõtted esitada graafilisel kujul selgeltloetavate tingmärkidega koos selgitava tekstilise osaga. Täpsustav informatsioon ja tehnilised tingimused taotleda: Võrumaa Keskkonnateenistus Karja 17 A, Võru linn Võrumaa Päästeteenistus Räpina mnt, Võru linn Energiajaotusvõrk Kagu-Eesti energia jaotusvõrkude Võru piirkond. Vilja 14, Võru linn Sidevõrgud AS Connecto, Jüri 38, Võru linn Haanja Looduspark Haanja küla, Võrumaa Haanja Vallavalitsus Haanja küla, Võrumaa 8. Detailplaneeringu kooskõlastamine Detailplaneeringu projekt esitatakse Haanja Vallavalitsusele kooskõlastamiseks ning lähteülesandele vastavuse kontrollimiseks. Detailplaneering esitatakse pärast avaliku väljapaneku korraldamist ja avaliku väljapaneku ja arutelu tulemuste alusel tehtud planeeringu põhilahenduste muutmist, kooskõlastamiseks Haanja Vallavalitsusele. 9. Detailplaneeringu vormistamine Detailplaneering vormistatakse Keskkonnaministeeriumi poolt välja antud soovituslike tingmärkide alusel, maakasutuse sihtotstarbed esitada Vabariigi Valitsuse 24. jaanuari 1995. a määruse nr 36 «Katastriüksuse sihtotstarvete liikide ja nende määramise aluste kinnitamine» sätestatud korra alusel. Kehtestamisel esitatavasse kausta komplekteerida PS § 9 planeeringu maht. Planeeringu koostamise lähtematerjalid, korraldused, kirjavahetus, avalikustamise teated, kooskõlastused, protokollid esitada iseseisva kaustana. Detailplaneeringu köidete sisu nummerdada ja esitada sisukorraga. 10. Detailplaneeringu avalikustamine, koostöö planeeringu koostamisel Planeeringu koostaja kaasab planeeringu koostamisse planeeringuala kinnisasjade omanikud, elanikud, ehitiste omanikud ja teised huvitatud isikud. Planeeringu protsessis viia läbi tutvustavaid arutelusid planeeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks, et vältida võimalikke hilisemaid planeeringu vaidlusi. Detailplaneeringu põhilahendus kooskõlastatakse eskiisi staadiumis Haanja Vallavalitsuses. Detailplaneering avalikustatakse planeerimisseaduse §-des 18–21 sätestatud korras. Avalikustamisele laekunud ettepanekud registreeritakse ning tehakse korrektuurid ja/või vastatakse. 11. Detailplaneeringu esitamine Detailplaneering esitatakse vallavalitsusele vastuvõtmiseks avalikuks väljapanekuks ühes eksemplaris koos originaaljoonistega. Kehtestamiseks kolmes eksemplaris Detailplaneeringu kehtestamise köites esitada: Sisukord, planeeringu kehtestamise otsus, seletuskiri, kehtestatud originaaljoonised. Detailplaneeringu protsessi köide iseseisva köitena ühes eksemplaris. Käesolev lähteülesanne on kehtiv üks aasta Vallavanem Juri GOTMANS