Oisu Vallavolikogu — Oisu vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise korra täiendamine — KO, 40, 513

Lähtudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755) paragrahvi 22 lõike 1 punktist 6 ja Oisu valla põhimääruse (kinnitatud Oisu Vallavolikogu 17. jaanuari 1994. a määrusega nr 1; muudetud 31. augusti 1995. a määrusega nr 2; täiendatud 30. septembri 1996. a määrusega nr 10 ja muudetud 30. septembri 1999. a määrusega nr 19) paragrahvi 27 lõike 1 punktist 6, Oisu Vallavolikogu määrab: 1. Täiendada Oisu Vallavolikogu 21. augusti 1997. a määrusega nr 9 kehtestatud Oisu vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord järgmiselt: 1.1. lisada korra lõppu uus peatükk «V. VALLAVARA KÄSUTAMINE 23. Vallavara käsutamine on vallavara võõrandamine, samuti koormamine hoonestusõiguse, reaalservituudi, reaalkoormatise, ostuõiguse või kinnispandiga. Vallavara käsutamine on samuti omandiõiguse lõppemine seaduses sätestatud muul alusel nagu vara täielik hävimine või omandiõiguse omandamine teise poolt seoses jagamisega. 24. Vallavara võõrandamine on vallavara müük, erastamine või mõnel muul viisil kolmandatele isikutele andmine käesolevas korras sätestatud tingimustel. 25. Vallavara võõrandamine 25.1. Vallavara võib võõrandada, kui: 25.1.1. vallavara ei ole valitsemise otstarbeks vajalik ning selle kasutamine ja käsutamine ilma võõrandamiseta ei ole võimalik, põhjendatud või on vallale kahjulik; 25.1.2. vallavara ei anna tulu; 25.1.3. vallavara võõrandatakse isikule, kes vajab seda töö tegemiseks avalikes huvides ning vara võõrandamiseks tehtud ettepanekutest nähtub, et nimetatud töö tegemine ilma vallavara omandamiseta ei ole võimalik; 25.1.4. vallavara on antud vallale üle erastamise kohustusega; 25.1.5. vallavara on vajalik heategevuslikele ja avalikke huve teenivatele ühingutele nende ülesannete täitmiseks; 25.1.6. muudel seaduses või vallavolikogu poolt ettenähtud juhtudel. 25.2. Vallavara kinkimine või vahetamine on lubatud vallavolikogu igakordse otsuse alusel. 25.3. Vallavalitsus võib otsustada kuni 30 000 kroonise maksumusega käibevahendite ja seadmete võõrandamise, muudel juhtudel otsustab vallavara võõrandamise vallavolikogu. 25.4. Vallavara võõrandatakse kolmandatele isikutele: 1) otsustuskorras kas tasuta, alandatud või täishinnaga; 2) enampakkumise korras; 3) erastamiskorras. 25.5. Üldjuhul toimub vallavara võõrandamine enampakkumise korras. 25.6. Vallavara võõrandamine otsustuskorras ilma enampakkumist korraldamata võib toimuda, kui: 1) võõrandatava vara maksumus on alla 1000 krooni; 2) võõrandatav vara võib rikneda või hävineda enne enampakkumise lõpuleviimist; 3) võõrandatava vara hind on tariifidega kindlaks määratud; 4) enampakkumise korras võõrandamine ei ole andnud soovitud tulemusi; 5) võõrandatavat vara kasutatakse pikaajalise rendilepingu (üle viie aasta) alusel või rendilepingu järgi on rentnikul vara väljaostu õigus; 6) muudel juhtudel, kui seda peab vajalikuks vallavolikogu. 25.7. Vallavara võib tasuta või alandatud hinna eest võõrandada heategevuslikel, samuti tervishoiu-, haridus-, spordi-, kultuuri- või hoolekandealastel eesmärkidel. 25.8. Vallavara võõrandamise enampakkumise teel, enampakkumise liigi, piirangud, ostu-müügilepingu tingimused, alghinna, osavõtumaksu ja tagatisraha suuruse otsustab vallavalitsus, kui võõrandatava vara maksumus ei ületa 100 000 krooni, muudel juhtudel eespool nimetatud tingimustel vallavolikogu. 25.9. Enampakkumist valmistab ette ja korraldab vallavalitsus. 25.10. Enampakkumise läbiviimisest teatab vallavalitsus vastava kuulutuse kaudu kohaliku, vajadusel ka üldriikliku leviga ajalehes. Kuulutus avaldatakse vähemalt kümme päeva enne enampakkumise läbiviimise päeva ja peab sisaldama järgmisi andmeid: 1) vallavara võõrandaja; 2) võõrandamisele kuuluva vara nimetus ja põhiandmed (suurus, võimalik kasutusotstarve, maaeraldise suurus, asukoht jne); 3) võõrandatava varaga tutvumise aeg ja koht; 4) enampakkumise läbiviimise aeg, koht ja viis (suuline, kirjalik, segapakkumine), kirjalike pakkumiste korral nende esitamise aeg ja koht; 5) alghind; 6) osavõtumaksu ja tagatisraha suurus ja tasumise kord. 25.11. Alghinna määramisel võetakse arvesse: 1) vara eeldatav turuväärtus; 2) vara erilised tunnused; 3) eksperdi antud hinnang. 25.12. Alghind võib jääda määramata, kui on alust arvata, et selle määramise korral võib enampakkumine jääda tagajärjetuks, samuti vara teistkordel enampakkumisel. Alghinna ärajätmise otsus peab olema põhjendatud. 25.13. Enampakkumisest võivad osa võtta kõik juriidilised ja füüsilised isikud, kelle osavõtt enampakkumisest ei ole keelatud. 25.14. Enampakkumisest ei või osa võtta enampakkumise läbiviimisega või selle tulemuste kinnitamisega seotud isikud, nende abikaasad ning lähisugulased. 25.15. Enampakkumise läbiviimisel juhindutakse Oisu vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise korra IV. peatüki sätetest. 26. Eelläbirääkimistega enampakkumine 26.1. Eelläbirääkimistega enampakkumise korraldamisel rakendatakse järgmisi erisusi: 1) alghinda kuulutuses ei avaldata; 2) enampakkumise läbiviija avab kirjalikud pakkumised pärast pakkumiste esitamise lõpptähtaega, registreerib pakkumised ja võrdleb neid alghinnaga ning kehtestatud tingimustega, eraldab tingimustele vastavad pakkumised ja teatab nende pakkujatele eelläbirääkimiste aja ja koha; 3) kui ettenähtud tähtajaks tingimustele vastavaid pakkumisi ei esitata, võib läbiviija, lähtudes pakkumistest, kutsuda nende esitajaid läbirääkimistele pakkumiste täiendamiseks, teatades sellest pakkujatele kirjalikult; 4) eelläbirääkimistega enampakkumise tulemused protokollitakse, võitja selgitatakse läbirääkimiste põhjal; 5) kui läbirääkimiste põhjal rahuldavaid pakkumisi ei esitata, loetakse enampakkumine nurjunuks; 6) eelläbirääkimistega enampakkumisest osavõtjatel on õigus tutvuda läbirääkimiste protokolliga pärast läbirääkimiste lõppu; 7) muus osas rakendatakse kirjaliku enampakkumise läbiviimise sätteid. 26.2. Enampakkumise võitjale teatatakse enampakkumise tulemuste kinnitamisest või kinnitamata jätmisest kohe pärast vastava otsuse tegemist. Enampakkumise võitja peab ilmuma ostu-müügilepingu sõlmimisele hiljemalt kümne päeva jooksul arvates tulemuste kinnitamise teate kättesaamisest, või kokkulepitud ajal. 26.3. Enne ostu-müügilepingu sõlmimist on enampakkumise võitja kohustatud esitama kõik lepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid ja lepingu täitmiseks nõutavad tagatised. 26.4. Müügihinna või selle osa mittetasumise korral, samuti lepingu sõlmimisele mitteilmumisel või nõutavate tagatiste esitamata jätmisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda ostu-müügilepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha. Kui enampakkumise võitja täidab talle esitatud tingimused, arvestatakse tagatisraha müügihinna hulka. 26.5. Kui enampakkumise võitja täidab oma kohustused ja enampakkumise tulemused on kinnitatud, on tal õigus nõuda ostu-müügilepingu sõlmimist ja vara üleandmist. 27. Vallavara mahakandmine 27.1. Vallavara kuulub mahakandmisele, kui vara on muutunud kasutamiskõlbmatuks ning selle võõrandamine ei ole võimalik. 27.2. Vallavara mahakandmise aluse tekkimisel on vallavara valdaja kohustatud koostama akti, milles näidatakse mahakandmisele kuuluva vara täpne koosseis ja bilansiline maksumus, puudujäägi korral ka tarvitusele võetud meetmed. 27.3. Vallavara mahakandmise otsustab vallavolikogu, kui mahakantavaks on hoone või transpordivahend või kui vara bilansiline väärtus on suurem kui 30 000 krooni, muudel juhtudel vallavalitsus.» 2. Määrus avaldada Riigi Teataja elektroonilises andmekogus. 3. Määrus jõustub 1. detsembril 1999. a. Volikogu esimees Ain AASA