Pärnu Linnavolikogu — Pärnu Linnavolikogu 19. juuni 2003. a määruse nr 27 «Pärnu linna ehitusmäärus» muutmine — KO, 61, 511

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 29 alusel Pärnu Linnavolikogu määrab: Pärnu Linnavolikogu 19. juuni 2003. a määrusesse nr 27 «Pärnu linna ehitusmäärus» (edaspidi ehitusmäärus) tehakse järgmised muudatused: § 1. Ehitusmääruse § 2 «Mõisted» muudetakse järgmiselt: (1) Punktis 15 asendatakse sõnad «kuni kahe» sõnaga «ühe». (2) Punktis 19 asendatakse sõna «kolme» sõnaga «kahe». § 2. Ehitusmääruse § 3 «Linnavolikogu pädevus» muudetakse järgmiselt: (1) Punktis 3 lisatakse pärast sõnu «lähteülesande kinnitamine» sõnad «ning muutmine». (2 Punktis 4 lisatakse pärast sõnu «lähteülesande kinnitamine» sõnad «ja muutmine». (3) Paragrahvi täiendatakse punktiga 8: «8) ehitus- või kasutuslubade väljastamine ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmiseks juhul, kui taotletav kasutusotstarve ei vasta linnavolikogu poolt kehtestatud detailplaneeringule ja ehitamisega ei kaasne detailplaneeringu kohustust.» (4) Paragrahvi täiendatakse punktiga 9: «9) ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmisel katastriüksuse sihtotstarbe määramine ehitusloas või kasutusloas nimetatud kasutusotstarbe või otstarvete alusel, kui ehitus- või kasutusloa väljastamise otsustab linnavolikogu.» § 3. Ehitusmääruse § 4 «Linnavalitsuse pädevus» muudetakse järgmiselt: (1) Punktis 3 lisatakse pärast sõnu «lähteülesande kinnitamine» sõnad «ja muutmine». (2) Punktis 6 lisatakse pärast sõnu «huvitatud isikuga» sõnad «üldplaneeringu muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamise kohta, samuti muinsuskaitse- või looduskaitse alla võetud maa-aladel». (3) Punkti 10 sõnastust muudetakse, asendades selle järgmise sõnastusega: «10) Pärnu linna kohta koostatavate planeeringute vormistamise korra kehtestamine, sealhulgas kasutatavate ühtsete tingmärkide, planeeringute kihtide ja värvide jaotuse ning digitaalkujul esitatava informatsiooni spetsifikatsiooni kehtestamine.» (4) Punkti 11 sõnastust muudetakse, asendades selle järgmise sõnastusega: «11) Pärnu linna topo-geodeetiliste mõõdistus- ja uurimistööde korra kehtestamine, sealhulgas kasutatavate ühtsete tingmärkide, digitaalmõõdistuste kihtide ja värvide jaotuse ning digitaalkujul esitatava informatsiooni spetsifikatsiooni kehtestamine.» (5) Paragrahvi täiendatakse punktiga 12: «12) ehitus- või kasutuslubade väljastamine ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmiseks juhul, kui taotletav kasutusotstarve ei vasta linnavalitsuse poolt kehtestatud detailplaneeringule ja ehitamisega ei kaasne detailplaneeringu koostamise kohustust või kui puudub kehtiv detailplaneering.» (6) Paragrahvi täiendatakse punktiga 13: «13) ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmisel katastriüksuse sihtotstarbe määramine ehitusloas või kasutusloas nimetatud kasutusotstarbe või otstarvete alusel juhul, kui ehitus- või kasutusloa väljastamise otsustab linnavalitsus.» (7) Paragrahvi täiendatakse punktiga 14: «14) ajutise ehitise püstitamiseks kirjaliku nõusoleku või ehitusloa väljastamise otsustamine. (8) Paragrahvi täiendatakse punktiga 15: «15) ajutisele ehitisele või selle osale uueks tähtajaks või kasutamise otstarbe muutmiseks uue kasutusloa väljastamise otsustamine.» § 4. Ehitusmääruse § 5 «Planeerimisosakonna pädevus» esimest lõiget täiendatakse punktiga 14: «14) lepingu sõlmimine huvitatud isikuga üldplaneeringuga kooskõlas koostatava detailplaneeringu koostamise kohta.» § 5. Ehitusmääruse § 7 «Linnaarhitekti pädevus» muudetakse järgmiselt: (1) Punkti 4 algusesse lisatakse sõnad « detailplaneeringute koostamise korraldamine ja». (2) Punkt 8 sõnastatakse ümber ja kehtivaks loetakse sõnastus: «8) uute ehitiste ehitusprojektide kooskõlastamine arhitektuurse sobivuse osas enne planeerimisosakonna poolt ehitise püstitamiseks kirjaliku nõusoleku või ehitusloa väljastamist.» § 6. Ehitusmääruse § 13 «Detailplaneeringu koostamise algatamine ja korraldamine, detailplaneeringust informeerimine» muudetakse järgmiselt: (1) Lõike 10 punkt 8 tunnistatakse kehtetuks; (2) Lõiget 11 täiendatakse esimese lause järel lausega: «Lähteülesande kinnitanud haldusorgan võib lähteülesande kehtivusaega pikendada.» (3) Lõikes 12 asendatakse sõnad «planeerimisosakonna juhataja» sõnaga «linnaarhitekt». § 7. Ehitusmääruse § 15 «Detailplaneeringu kooskõlastamine ja vastuvõtmine» lõike 1 viimase lause sõnastus asendatakse järgmise sõnastusega: «Planeeringu kaardid esitatakse digitaalselt vastavalt linnavalitsuse korraldusega kehtestatud planeeringute vormistamise korrale.» § 8. Ehitusmääruse § 20 «Ehituslik projekteerimine» muudetakse järgmiselt: (1) Lõiget 5 täiendatakse tekstiga: «Kui ehitis või ehitisealune maatükk on mitme isiku ühises omandis, informeerib planeerimisosakond kirjalikult projekteerimistingimuste väljastamisest ka neid kaasomanikke, kes ei ole projekteerimistingimuste taotlejad. Korterelamute puhul saadetakse informatsioon projekteerimistingimuste väljastamise kohta korteriühistu või korteriühisuse juhtorganile.» (2) Lõikes 14 jäetakse ära sõnad «.dgn failina» ja lisatakse pärast sõna «digitaalselt» järgmine tekst: «, järgides linnavalitsuse poolt planeeringute vormistamise korras informatsiooni digitaalkujul esitamisele kehtestatud nõudeid.» § 9. Ehitusmääruse § 21 «Ehitusluba» muudetakse järgmiselt: (1) Paragrahvi lõike 1 teine lause sõnastatakse ümber: «Ehitusloa väljastab ja tunnistab kehtetuks planeerimisosakond osakonnajuhataja käskkirjaga, v.a. käesoleva paragrahvi lõikes 15 sätestatud juhul.» (2) Paragrahvi lõige 4 sõnastatakse ümber: «Pärnu linna munitsipaalomandisse kuuluvale veel kinnistusraamatusse kandmata maale tehnovõrgu või -rajatise püstitamiseks annab asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 lõikes 2 nimetatud lihtkirjaliku nõusoleku linnavalitsus oma korraldusega. Korralduse eelnõu valmistab ette majandusosakond. Nõusoleku tehnovõrgu või - rajatise püstitamiseks riigile kuuluvale veel kinnistusraamatusse kandmata maale annab maavanem.» (3) Paragrahvi lõike 8 teine ja kolmas lause sõnastatakse ümber järgmiselt: «Kui ekspertiis tuvastab, et ehitusprojekt ei vasta nõuetele, hüvitab ehitise omanik linnavalitsusele ekspertiisi kulud. Planeerimisosakond teatab ehitise omanikule kirjalikult linnavalitsuse poolt tasutud ekspertiidikulude suuruse, Pärnu linnavalitsuse arveldusarve numbri, kuhu nimetatud summa kanda ja tähtaja kulude hüvitamiseks.» (4) Paragrahvi lõikesse 12 lisatakse pärast sõna «Planeerimisosakond» sõnad «, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõigetes 13 ja 15 nimetatud juhtudel,». (5) Paragrahvi täiendatakse lõikega 15: «(15) Ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmiseks, kui ehitise taotletav kasutamise otstarve ei vasta kehtestatud detailplaneeringule ning kui ehitamine ei too kaasa detailplaneeringu koostamise kohustust, ehitusloa väljastamise otsustab sama haldusorgan, kes kehtestas ehitusloa väljastamise ajal kehtiva detailplaneeringu. Ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmiseks, kui puudub kehtestatud detailplaneering ning kui ehitamine ei too kaasa detailplaneeringu koostamise kohustust, ehitusloa väljastamise otsustab linnavalitsus oma korraldusega. § 10. Ehitusmääruse § 22 «Kirjalik nõusolek» muudetakse järgmiselt: (1) Paragrahvi lõiget 2 täiendatakse lausega: «Käesolevas lõikes nimetatud väikeehitise ajutise ehitisena püstitamiseks kirjaliku nõusoleku väljastamise lubamine otsustatakse linnavalitsuse korraldusega. Korralduse eelnõu valmistab ette planeerimisosakond.» (2) Paragrahvi lõiget 6 täiendatakse pärast sõna «Planeerimisosakond» sõnadega «, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõike 2 teises lauses ja lõikes 9 nimetatud juhtudel,». (3) Paragrahvi täiendatakse lõikega 9: «(9) Ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmiseks, kui ehitise taotletav kasutamise otstarve ei vasta kehtestatud detailplaneeringule ning kui ehitamine ei too kaasa detailplaneeringu koostamise kohustust, kirjaliku nõusoleku väljastamise otsustab sama haldusorgan, kes kehtestas ehitusloa väljastamise ajal kehtiva detailplaneeringu.» § 11. Ehitusmääruse § 23 «Ehitamine» lõike 8 viimases lauses parandatakse viimane sõna õigesse käändesse ja lisatakse sõna «poolt». § 12. Ehitusmääruse § 24 «Monumentaalkunsti- ja väikevormide püstitamine ning hoonete välisilme muutmine» muudetakse järgmiselt: (1) Paragrahvi 24 lõikes 1 asendatakse sõna «monumentaal-» liitsõnaga «monumentaalkunsti-». § 13. Ehitusmääruse § 25 «Ehitise kasutusluba» muudetakse järgmiselt: (1) Paragrahvi lõiget 6 täiendatakse järgmise tekstiga: «Ajutisele ehitisele või selle osale uueks tähtajaks või kasutamise otstarbe muutmiseks kasutusloa andmine otsustatakse linnavalitsuse korraldusega. Korralduse eelnõu valmistab ette planeerimisosakond.» (2) Paragrahvi lõiget 9 täiendatakse järgmise tekstiga: «Kui ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmisel taotletav kasutusotstarve ei vasta kehtivale detailplaneeringule, otsustab kasutusloa väljastamise ehitise või selle osa kasutusotstarbe muutmiseks sama haldusorgan, kes kehtestas detailplaneeringu. Ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmiseks, kui see ei too kaasa ehitamist ning kui puudub kehtestatud detailplaneering, kasutusloa väljastamise otsustab linnavalitsus oma korraldusega.» § 14. Ehitusmääruse § 27 «Kinnistute jagamine ja ühendamine, katastriüksuse sihtotstarbe määramine» muudetakse järgmiselt: (1) Paragrahvi lõike 10 tekstis asendatakse number «7» numbriga «8». § 15. Määruse jõustumine (1) Määrus, välja arvatud § 7 ja § 8 lõige 2, jõustub 9. veebruaril 2004. a. (2) Määruse § 7 ja § 8 lõige 2 jõustuvad 1. juulil 2004. a. Volikogu esimees Margus TAMMEKIVI