Rakvere Vallavolikogu — Sotsiaalkorterite andmise ja kasutamise korra kinnitamine — KO, 13, 182

Lähtudes sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309) paragrahvist 14, Rakvere Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada Rakvere valla sotsiaalkorterite andmise ja kasutamise kord (lisa). 2. Määrus jõustub 1. mail 1999. a. Volikogu esimees Hannes KONIST Lisa Kinnitatud Rakvere Vallavolikogu 21. aprilli 1999. a määrusega nr 3 Sotsiaalkorterite andmise ja kasutamise kord 1. Üldsätted 1.1. Käesolev kord reguleerib sotsiaalhoolekande seaduse ja elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1998, 71, 1199) alusel Rakvere valla haldusterritooriumil asuvate sotsiaalkorterite üürimist ja kasutamist. 1.2. Sotsiaalkorter on Rakvere vallale kuuluv üürikorter, mis koosneb ühest või mitmest toast, mis vastavad eluruumidele esitatavatele nõuetele, ja abiruumidest ning mida ei saa erastada, pärandada, kinkida, vahetada ja millega ei saa teha varalisi tehinguid. 1.3. Sotsiaalkorterile ei laiene elamuseaduse paragrahv 32 (üürniku eesõigus uue üürilepingu sõlmimiseks) ja paragrahv 46 (eluruumi allüürimine). 1.4. Sotsiaalkorteri asutamise eelduseks on muinitsipaalomanduses oleva vaba (üürilepinguga sidumata) eluruumi olemasolu. Sotsiaalkorteri staatuse võib anda ka valla üürikorterile, mille elanik teeb avalduse sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimiseks. 1.5. Sotsiaalkorteri staatus antakse või tühistatakse vallavolikogu otsusega vallavalitsuse taotluse alusel. 1.6. Sotsiaalkorterite haldamisõigus on vallavolikogu otsusega antud vallavalitsusele. 1.7. Sotsiaalkorteri üürnikule laienevad vallavolikogu 21. oktoobri 1998. a määrusega nr 5 «Riiklike sotsiaaltoetuste maksmise tingimuste ja korra kehtestamine Rakvere vallas» (RTL 1998, 342/343, 1409) ja vallavalitsuse 12. jaanuari 1999. a korraldusega nr 17 «Valla eelarvest makstavate toetuste määramine, tingimused ja väljamaksmise kord» sätestatud toetused. Rakvere Vallavalitsusel on õigus täiendavalt toetada sotsiaalkorteri üürnikke üüri ning kommunaal- ja remondikulude katmisel Rakvere valla eelarves selleks ettenähtud vahendite arvelt. 1.8. Sotsiaalkorteri üür, kommunaal- ja muude üürnikule osutatavate teenuste tasu ning nende tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja Rakvere Vallavalitsuse vahel sõlmitava üürilepinguga. 2. Sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise taotlejad 2.1. Sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimist on õigustatud taotlema alljärgnevad Rakvere valla haldusterritooriumil elavad isikud: 2.1.1. üksinda või kahekesi koos elavad vanurid ja puuetega isikud: – kellel puuduvad seadusjärgsed hooldajad; – kes vajavad kõrvalist abi ning kelle hooldamine ei ole võimalik nende kasutada olevas eluruumis; – kelle korter on hävinenud või muutunud elamiskõlbmatuks; – kes on kohtuotsuse alusel eluruumist välja tõstetud; 2.1.2. vähekindlustatud ja probleemsete lastega pered. 2.2. Sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimist on õigustatud taotlema ka alljärgnevad isikud: 2.2.1. lastekodust või erikoolist tagasi pöördujad, kes enne sinna suunamist elasid alaliselt Rakvere valla territooriumil; 2.2.2. kinnipidamiskohtadest vabanenud, kes enne vabadusekaotust elasid alaliselt Rakvere valla territooriumil. 3. Sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise taotlemine ja üürilepingu sõlmimine 3.1. Taotleja esitab Rakvere Vallavalitsusele kirjaliku avalduse sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimiseks. Avalduses peab olema ära märgitud taotleja nimi, elukoht ja sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise taotlemise põhjendus. 3.2. Avaldusele lisatakse: – taotleja passi koopia; – elanike registri tõend elukoha ja perekonna koosseisu kohta; – pensionitunnistuse koopia; – puuet tõendavate dokumentide koopiad; – lastekodust või erikoolist tagasipöördumist tõendava dokumendi koopia; – kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia; – eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia; – kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta. 3.3. Otsuse sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise ja selle tingimuste ning tähtaja kohta langetab Rakvere Vallavalitsus. 4. Sotsiaalkorteri kasutamine 4.1. Sotsiaalkorteri kasutamine toimub üürilepinguga määratud tingimustel. 4.2. Vallavalitsusel on õigus nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist ja üürniku ümberpaigutamist teise samaväärsesse eluruumi. 4.3. Sotsiaalkorteri üürnikul ei ole õigust anda korterit või selle osa allüürile ja majutada teisi elanikke. 4.4. Sotsiaalkorteri remondi kohustuste jaotus Rakvere Vallavalitsuse ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga. 5. Käesoleva korraga reguleerimata juhtudel juhindub Rakvere Vallavalitsus elamuseaduses ning teistes õigusaktides sätestatust.