Aseri Vallavolikogu — Vallavara erastamisprogrammi ja -nimekirja kinnitamine 1999. aastaks — KO, 7, 84

Lähtudes erastamisseaduse (RT I 1993, 45, 639; 1997, 9, 78; 1998, 12, 153; 30, 411) paragrahvi 12 lõigetest 1 ja 3 ning paragrahvi 2 lõike 1 punktist 2, Aseri Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada juuresolev Aseri vallavara erastamisprogramm ja erastamisnimekiri 1999. aastaks (lisad 1 ja 2). 2. Käesolev määrus jõustub 15. aprillil 1999. a. Volikogu esimees Silvi-Niina VARINURM Lisa 1 Kinnitatud Aseri Vallavolikogu 31. märtsi 1999. a määrusega nr 48 Aseri vallavara erastamisprogramm 1999. aastaks Aseri valla vallavara erastamisprogramm on koostatud vastavalt erastamisseaduse paragrahvile 12. 1. Üldsätted 1.1. Käesolev vallavara erastamisprogramm määratleb erastamise suunad ja põhimõtted erastamisseaduse paragrahvi 2 lõike 1 punktis 2 loetletud objektide osas. 1.2. Vallavara erastamine on omandireformi üks eesmärkidest ja toimub vastavalt seadusele ja Aseri vallas kehtivale vallavara kasutamise ja käsutamise korrale. 1.3. Erastamisprotsessi läbiviimisega saavutatakse omanike ringi laienemine, investeeringute kasv kohalikku ettevõtlusesse ja pakutavate teenuste kvaliteedi paranemine. 2. Erastamise prioroteetsed objektid 2.1. Hooned ja rajatised, mille ülalpidamine toob vallale kaasa täiendavaid ja põhjendamatuid kulutusi. 2.2. Äriühingutes vallale kuuluvad aktsiad või osad, mille kuulumine vallale ei ole enam põhjendatud. 2.3. Muu vara, mille kasutusse andmine ei too vallale olulist kasu ja mis ei ole vajalik üldiste huvide tagamiseks. 3. Erastamise üldpõhimõtted 3.1. Erastamine toimub vallavolikogu poolt kinnitatud erastamisnimekirja alusel. 3.2. Erastamise korraldaja on vallavalitsus. Erastamise ostu-müügilepingule kirjutab alla vallavanem. 3.3. Üldjuhul munitsipaliseeritakse enne vallale kuuluva ehitise erastamist selle teenindamiseks vajalik maa. 3.4. Ehitised erastatakse koos nende teenindamiseks vajalike rajatiste ja kõrvalhoonetega. 3.5. Erastamisnimekirja kinnitatud ehitiste muutmisel maa oluliseks osaks (kinnistute moodustamisel) kuulub kinnistu erastamisele ilma erastamisnimekirja muutmata. 3.6. Erastamise korraldajal on õigus esitada erastamise õigustatud subjektile lisanõudeid: kvalifikatsioon, tegevusala, tegevuskoht, kanne äriregistris, äriplaan. 3.7. Vallavara erastatakse täies ulatuses raha eest. 3.8. Vara erastamise järelmaksu võimalusega otsustab erastamise korraldaja, kui vara müügihind on suurem kui 50 000 krooni. 3.9. Õigusvastaselt võõrandatud vara erastatakse juhul, kui õigusaktidega kehtestatud korras on jõustunud otsus õigusvastaselt võõrandatud vara mittetagastamise või kompenseerimise kohta või kui omandireformi õigustatud subjekt loobub tagastamise nõudest. 3.10. Käesoleva erastamisprogrammiga erastamise õigustatud subjektide ringi ei kitsendata. 3.11. Lepingud, mille täitmine osutub ostjale üle jõu käivaks ja sellest tulenevad võlanõuded võib vallavalitsus müüa kolmandale isikule. 4. Erastamise viisid 4.1. Erastamise viisi määrab erastamise korraldaja. 4.2. Põhilised erastamise viisid on: 4.2.1. vara müük avalikul või piiratud enampakkumisel -- kasutatakse juhul, kui objekti erastamisel ei kehtestata lisatingimusi või kui lisatingimused on lõplikud ja nende üle ei peeta läbirääkimisi. Eesmärk on võimalikult suurema rahasumma saamine ostu-müügitehingu tagajärjel; 4.2.2. vara müük eelläbirääkimistega pakkumisel -- kasutatakse juhul, kui on vajalik ostuhinna ja lisatingimuste kompleksne hindamine -- rakendada kaubandus- ja teenindusobjektide erastamisel; 4.2.3. äriühingu aktsiate avalik müük; 4.2.4. vara müük erastamise korraldaja määratud viisil, kui programmi punktides 4.2.1 ja 4.2.2 nimetatud viisil ei leidunud ostjat. 5. Erastamisel kasutatavad lisatingimused objektide ja erastamise subjektide kohta: 5.1. Objekti erastamise läbiviimisel kasutatavad lisatingimused võivad olla: 5.1.1. keskkonnakaitse tagamine; 5.1.2. objektile tehtavate investeeringute määratlemine ja garanteerimine; finantseerimise allikas; 5.1.3. objekti kasutusotstarbe säilitamine teatud perioodi jooksul; 5.1.4. tööhõive tagamine esmajärjekorras Aseri valla elanikele; 5.1.5. tegevuskava esitamine; 5.1.6. uute töökohtade loomine, üldjuhul Aseri valla elanikele; 5.1.7. kvalifikatsiooni ja praktiliste kogemuste olemasolu teatud tegevusaladel tegutsemiseks; 5.1.8. erastamise õigustatud subjekt peab olema kantud äriregistrisse. Lisatingimusi võib rakendada nii komplekselt kui ka üksikuna, sõltuvalt erastamisobjekti spetsiifikast ja tähtsusest Aseri vallas. Lisa 2 Kinnitatud Aseri Vallavolikogu 31. märtsi 1999. a määrusega nr 48 Aseri vallavara erastamisnimekirja kinnitamine 1999. aastaks 1. Kauplus IRPEN hoone + vara 1.1. Asukoht Tehase 23. Kauplus munitsipaliseeriti 25. novembril 1993. a, akt nr 03/84/04, alghind 357 780 krooni, 1993. a 271 270 krooni. Vara koosseisu kuuluvad hoone ja rajatised üldpinnaga 1070 m2. Võimalus erastada maad 4520 m2. 1.2. Erastamisviis on eelläbirääkimistega pakkumine. 1.3. Erastamise lisatingimused on: -- ettevõtte senise tegevuse jätkamine kümne aasta jooksul; -- investeeringute suurus; -- finantseerimise allikas; -- erastamise õigustatud subjekt peab olema kantud äriregistrisse. 1.4. Erastamise õigustatud subjektide ringi ei kitsendata. 1.5. Erastamisväärtpaberite kasutamist ei võimaldata. 2. Kauplus-teenindushoone 2.1. Asukoht Rahva 2. Hoone munitsipaliseeriti 25. novembril 1993. a, akt nr 03/85/04. Vara koosseisu kuuluvad hoone ja ladu. I korrus 297,6 m2 , II korrus 297,6 m2. Hoone teenindamiseks vajalik maa on 1910 m2. 2.2. Erastamisviis on eelläbirääkimistega pakkumine. 2.3. Erastamise lisatingimusted on: -- toidukaupade ja tööstuskaupade müük I korrusel (soovitav iseteenindamine); -- uute töökohtade loomine Aseri valla elanikele; -- investeeringute suurus; -- finantseerimise allikas; -- erastamise õigustatud subjekt peab olema kantud äriregistrisse. 2.4. Erastamise õigustatud subjektide ringi ei kitsendata. 2.5. Erastamisväärtpaberite kasutamist ei võimaldata. 3. Aseri valla osa OÜ W&M-is 4.1. Aseri valla aktsiakapitali suurus on 100 000 krooni, Aseri Vallavolikogu 22. augusti 1994. a otsus nr 54. 4.2. Ümberkujundamisega OÜ W&M-ks vähendati aktsiakapitali suurust -- Aseri valla osa 47 700 krooni. 4.3. Erastamisviis on äriühingu aktsiate avalik müük. 4.4. Erastamise lisatingimusi ei ole. 4.5. Erastamise õigustatud subjektide ringi ei kitsendata. 4.6. Erastamisväärtpaberite kasutamist ei võimaldata.