Kose Vallavolikogu — Erastamisprogrammi kinnitamine — KO, 1, 4

Juhindudes erastamisseaduse (RT I 1993, 45, 639; 1997, 9, 78; 1998, 12, 153; 30, 411) paragrahvi 12 lõigetest 1 ja 3, Kose Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada vallavara erastamisprogramm aastaks 1999 (lisatud). 2. Määrus jõustub 10. märtsil 1999. a. Volikogu esimees Aarne PUISTAMA Lisa 1 Kinnitatud Kose Vallavolikogu 25. veebruari 1999. a määrusega nr 1 Vallavara erastamisprogramm aastaks 1999 I. ÜLDSÄTTED 1.1. Käesolev vallavara erastamisprogramm (edaspidi programm) määratleb erastamise suunad ja põhimõtted erastamisseaduse § 2 lõike 1 punktis 2 loetletud objektide osas. 1.2. Vallavara erastamine on omandireformi üks eesmärkidest ja toimub vastavalt seadusele ning Kose vallas kehtivale korrale. 1.3. Erastamisprotsessi läbiviimisega saavutatakse omanike ringi laienemine, investeeringute kasv kohalikku ettevõtlusse ja pakutavate teenuste kvaliteedi paranemine. II. ERASTAMISE PRIORITEETSED OBJEKTID 2.1. Prioriteetsed objektid on: 2.2.1. munitsipaalomandisse erastamiskohustusega antud vara; 2.2.2. hooned ja rajatised, mille ülalpidamine toob vallale kaasa täiendavaid ja põhjendamatuid kulutusi; 2.2.3. äritehingutes vallale kuuluvad aktsiad või osad, mille kuulumine vallale ei ole enam põhjendatud; 2.2.4. muu vara, mille kasutusse andmine ei too vallale olulist kasu ja mis ei ole vajalik üldiste huvide tagamiseks. III. ERASTAMISE ÜLDPÕHIMÕTTED 3.1. Erastamine toimub vallavolikogu poolt kinnitatud erastamisnimekirja alusel. 3.2. Erastamise korraldajaks on vallavalitsus. 3.3. Üldjuhul munitsipaliseeritakse enne vallale kuuluva ehitise erastamist selle teenindamiseks vajalik maa. 3.4. Ehitised erastatakse koos nende teenindamiseks vajalike rajatiste ja kõrvalhoonetega. 3.5. Erastatavat ehitist võib erastada koos ehitise aluse ja selle teenindamiseks vajaliku maa või hoonestusõiguse või suurendada äriühingu aktsia- või osakapitali äriühingule kuuluva ehitise aluse ja selle teenindamiseks vajaliku maa või selle ehitise omaniku kasuks seatava hoonestusõiguse võrra. 3.6. Erastamisnimekirja kinnitatud ehitise muutmisel maa oluliseks osaks (kinnistute moodustamisel) kuulub kinnistu erastamisele ilma erastamisnimekirja muutmata. 3.7. Erastamise korraldajal on õigus esitada erastamise õigustatud subjektile järgmisi lisanõudeid: 3.7.1. kvalifikatsioon; 3.7.2. tegevusala ja tegevuse ulatus; 3.7.3. tegevuskoht. 3.8. Õigusvastaselt võõrandatud vara erastatakse juhul, kui õigusaktidega kehtestatud korras on jõustunud otsus õigusvastaselt võõrandatud vara mittetagastamise või kompenseerimise kohta või kui omandireformi õigustatud subjekt loobub tagastamise nõudest. 3.9. Vallavara erastatakse raha eest. 3.10. Vara erastamise järelmaksu võimalusega otsustab erastamise korraldaja. IV. ERASTAMISE VIISID 4.1. Erastamise viisi määrab erastamise korraldaja. 4.2. Põhilised erastamise viisid on: 4.2.1. vara müük avalikul või piiratud enampakkumisel -- kasutatakse juhul, kui objekti erastamisel ei kehtestata lisatingimusi või kui lisatingimused on lõplikud ja nende üle ei peeta läbirääkimisi; 4.2.2. vara müük eelläbirääkimistega pakkumisel -- kasutatakse juhul, kui on vajalik ostuhinna ja lisatingimuste kompleksne hindamine investeerimiskohustustega rendilepingute olemasolul, tarkvara erastamisel. V. ERASTAMISEL KEHTESTATAVATE LISATINGIMUSTE ÜLDPÕHIMÕTTED 5.1. Objekti erastamisel võivad kehtestatavateks lisatingimusteks olla: 5.1.1. objektile tehtavate investeeringute määratlemine ja garanteerimine; 5.1.2. keskkonnakaitse tagamine; 5.1.3. objekti kasutusotstarbe säilitamine teatud perioodi jooksul; 5.1.4. tööhõive tagamine esmajärjekorras Kose valla elanikele; 5.1.5. vallavolikogu otsusega võib erastamise esimeses voorus osaleda võivate subjektide ringi piirata Kose vallas asuvate ettevõtetega või Kose vallas elavate füüsiliste isikutega.