Kõue Vallavolikogu — Valla omandis olevate eluruumide kasutamise, käsutamise ja valdamise korra kinnitamine. — KO, 47, 387

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579) § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 6 ja lõike 2, võlaõigusseaduse (RT I 2002, 53, 336) § 272 lõike 4 punkti 4; elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576; 2001, 85, 509; 93, 565; 2002, 53, 336; 2003, 15, 86) § 8 punktid 1 ja 2, sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 2001, 98, 617; 2002, 53, 336; 61, 375; 64, 393; 90, 521) § 14 lõike 1; eluruumide erastamise seaduse (RT I 1993, 23, 411; 71, 1002; 2000, 99, 638; 2001, 93, 565; 2002, 47, 297; 53, 336), Kõue Vallavolikogu otsustab: 1. Kinnitada juurdelisatud valla omandis olevate eluruumide kasutamise, käsutamise ja valdamise kord. 2. Vallavalitsusel kinnitada valla omandis olevate eluruumide üürile andmisel kasutatavate üürilepingute vormid. 3. Tunnistada kehtetuks Kõue Vallavolikogu 14. septembri 1995. a määrus nr 2 «Kõue vallavara rendile ja üürile andmise kord» ja 22. oktoobri 1998. a määrus nr 29 «Sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord Kõue vallas». 4. Käesolev määrus jõustub teatavakstegemisel. Volikogu esimees Tiiu JALG Kõue Vallavolikogu 31. märtsi 2003. a määruse nr 12 lisa VALLA OMANDIS OLEVATE ELURUUMIDE KASUTAMISE, KÄSUTAMISE JA VALDAMISE KORD I. Üldsätted 1. Eluruumiks käesoleva korra mõttes loetakse elamut või korterit, mis on kasutatav alaliseks elamiseks, samuti muud omaette ruumi, mis vastab eluruumile kehtestatud nõuetele. Valla omandis olevad eluruumid võivad olla tunnistatud sotsiaaleluruumideks ja tööandja eluruumideks. Eluruumid, mis ei ole tunnistatud sotsiaaleluruumideks või tööandja eluruumideks, on munitsipaaleluruumid. 2. Eluruumid peavad enne nende tunnistamist sotsiaaleluruumiks või tööandja eluruumiks olema volikogu poolt tunnistatud erastamisele mittekuuluvaks seoses nende kasutamisega sotsiaaleluruumina või tööandja eluruumina. 3. Käesolevas korras mõistetakse sotsiaaleluruume järgmises tähenduses: 3.1. sotsiaalkorter – sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest; 3.2. sotsiaalpind – sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest, mida kasutavad mitu sotsiaalteenust vajavat isikut ühiselt. 4. Tööandja eluruum on määratud isiku majutamiseks, kes on valla hallatava asutusega töö- või teenistussuhetes. Tööandja eluruum võidakse anda ka valla teenindavale politseiametnikule. II. Eluruumide omandamine ja võõrandamine 1. Eluruumide, mis on valla omandis, võõrandamise otsustab seaduses sätestatud alustel ja korras vallavolikogu. III. Eluruumide üürileandmise otsustamine 1. Asustamata munitsipaaleluruumide ja sotsiaaleluruumide majutamiseks jaotamise otsustab vallavalitsus oma korraldusega, mis peab sisaldama: 1.1. isiku, kellele eluruum üürile antakse, ees- ja perekonnanime ja sünniaega ning tema perekonnaliikmete nimesid; 1.2. eluruumi asukohta; 1.3. eluruumi tubade arvu ja suurust; 1.4. üürilepingu tähtaega. 2. Sotsiaaleluruumid antakse üürile üheks aastaks, üksinda elavale vanurile või vanuritest paarile või puudega inimesele viieks aastaks. 3. Eluruumide allkasutusse andmine ei ole lubatud. 4. Eluruumide tööandja eluruumide hulka või tööandja eluruumide hulgast väljaarvamise ja tööandja üürile andmise otsustab vallavolikogu. 5. Tööandaja eluruumide hulka arvatakse ja tööandja eluruumide hulgast arvatakse välja asustamata eluruum. Eluruumi üürilepingu alusel kasutatava eluruumi tööandja eluruumide hulka arvamine võib toimuda vaid juhul, kui eluruumi üürnik on valla hallatava asutusega töö- või teenistussuhetes ja temaga koos elavad täisealised perekonnaliikmed annavad kirjaliku nõusoleku eluruumi tööandja eluruumide hulka arvamiseks. Tööandja eluruumi üürilepingu alusel kasutatava tööandja eluruumi tööandja eluruumide hulgast väljaarvamine võib toimuda juhul, kui eluruumi üürnikku ja temaga koos elavaid täisealiseid perekonnaliikmeid on sellest eelnevalt kirjalikult allkirja vastu informeeritud. 6. Tööandja eluruumi üürilepingu sõlmib vallavolikogu otsuse alusel vallavalitsus. 7. Korteriühistutes ja korteriomanike ühisustes esindab vallavalitsus, kelle valitsemisel on eluruumid ja omandis olevad mitteeluruumid. 8. Isikud, kes on rikkunud eluruume, nende teenindamiseks vajalikke ruume või abiruume, tehnoseadmeid, heakorraobjekte või haljastust elamute ümbruses, on kohustatud hüvitama tekitatud kahju tsiviilseadusandlusega sätestatud korras.