Puka Vallavolikogu — Sotsiaaleluruumi üürile andmise ja kasutamise kord Puka vallas — KO, 90, 1618

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489) § 6 lõike 1, elamuseaduse (RT I 1992, 17, 254; 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576; 2001, 85, 509) § 8 lõike 1 punkti 2 ja sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309; 2000, 33, 198; 2001, 85, 509) § 14 lõike 1, Puka Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada sotsiaaleluruumi üürile andmise ja kasutamise kord Puka vallas (lisatud). 2. Määrus avalikustada Riigi Teataja elektroonilises andmekogus. 3. Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist. Volikogu esimees Karin KÕRGESAAR Puka Vallavolikogu 22. novembri 2001. a määruse nr 10 lisa SOTSIAALELURUUMI ÜÜRILE ANDMISE JA KASUTAMISE KORD PUKA VALLAS I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib sotsiaaleluruumide üürile andmist ja kasutamist Puka vallas. 2. Puka vallas teeb sotsiaaleluruumidega seonduvaid otsuseid vallavalitsus ja praktilist tegevust korraldavad sotsiaalnõunikud, majandusnõunik ja ehitusnõunik. 3. Sotsiaaleluruum on Puka valla omandis olev erastamisele mittekuuluv eluruum. 4. Sotsiaaleluruumi õigustatud subjekt. 4.1. Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla allpool loetletud isikud, kes on kantud Puka valla elanikeregistrisse ja elavad alaliselt Puka vallas: 4.1.1. üksinda elavad vanurid ja vanurite paarid ning puudega inimesed, kellel ei ole seadusjärgseid hooldajaid ja kes vajavad kõrvalabi; 4.1.2. vähekindlustatud lastega pered ja kriisisituatsiooni sattunud üksikisikud, kes ei suuda endale iseseisvalt hankida elamispinda; 4.1.3. isikud, kelle eluruum on hävinud või muutunud elamiskõlbmatuks; 4.1.4. isikutele, kes muudel asjaoludel on sattunud väljapääsmatusse olukorda. 4.2. Teised isikud võivad olla sotsiaaleluruumi taotlejateks erijuhtudel, mille otsustab Puka Vallavalitsus. 5. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitakse üürileping tähtajaga üks aasta. II. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE JA ERALDAMINE 6. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab Puka Vallavalitsusele kirjaliku avalduse, milles põhjendab oma taotlust. 7. Puka Vallavalitsus vaatab laekunud avalduse läbi 14 päeva jooksul ja teatab otsusest avaldajale. 8. Vallavalitsus kinnitab sotsiaaleluruumi andmise oma korraldusega, milles on ära näidatud: 8.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed ja isikukoodid; 8.2. sotsiaaleluruumi asukoht ja suurus; 8.3. sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise (pikendamise) tähtaeg. 9. Sotsiaaleluruum antakse tähtajaliseks elamiseks vastavalt käesoleva korra punktile 5 ning sõlmitakse vormikohane leping. 10. Üürilepingu pikendamiseks esitab sotsiaaleluruumi kasutaja vallavalitsusele vähemalt kuu enne üürilepingu tähtaja lõppemist avalduse, milles põhjendab üürilepingu pikendamise vajadust. 11. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmib üürilepingu ning kontrollib selle täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist sotsiaalnõunik. 12. Sotsiaalnõunikul on õigus teha vallavalitsusele ettepanekuid üürilepingu pikendamiseks või ennetähtaegseks lõpetamiseks sõltuvalt: 12.1. sotsiaaleluruumi kasutaja sotsiaalsest ja majanduslikust olukorrast; 12.2. eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmisest; 12.3. õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. III. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE 13. Sotsiaaleluruumi sissekolimise ajaks peab olema sõlmitud üürileping: 13.1. üürilepingus fikseeritakse alguse ja lõpu kuupäev, eluruumi seisukord sissekolimise hetkel, kehtivad üüri- ja kommunaalteenuste hinnad ning kulude tasumise kord, üürile andja ja üürniku õigused ja kohustused; 13.2. käesoleva korra III alalõik «Sotsiaaleluruumi kasutamine» kuulub kohustusliku lisana üürilepingu juurde. 14. Sotsiaaleluruumi üürnikul (edaspidi üürnik) ei ole õigust üüripinda erastada ega anda allüürile. 15. Üürnik ja tema pere liikmed peavad austama ühiselu reegleid, lugupidavalt suhtuma kaaselanikesse ja naabritesse: 15.1. sotsiaaleluruumi kasutajad kohustuvad hoidma korras oma korteri, maja üldkasutatavad ruumid ja maja ümbruse. 16. Üürnik tasub lähtuvalt üürilepingust sotsiaaleluruumi kasutamisega seotud kulud (üür, kommunaalmaksed ja teised tasulised teenused) tähtaegselt. 16.1. makseraskuste korral tuleb viivitamatult ühendust võtta sotsiaaltöötajaga, et kokku leppida edasises tasumise korras; 17. Sotsiaaleluruumi kasutaja on kohustatud endale alalist elamispinda otsima. 18. Kõik sotsiaaleluruumi ja selle kasutajate kohta laekunud kirjalikud materjalid vaatab läbi ja lahendab sotsiaaltöötaja. 19. Sotsiaaleluruumi kasutajaga, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega või rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid ja ei suuda pidada üldkasutatavates ruumides elementaarset korda, lõpetatakse leping. 20. Pärast üürilepingu sõlmimist jäänud võlad võib vallavalitsus sisse nõuda kohtu kaudu. 21. Sotsiaaleluruumi remondi kohustuste jaotus Puka valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga: 21.1. üürnikul on õigus paremustada eluruumi välisilmet, ümberehituseks peab luba taotlema vallavalitsuselt; 21.2. eluruumi välisilme rikkumisega tekitatud kahju tuleb heastada üürnikul. 22. Sotsiaaleluruumi vabastamisel üürniku poolt ei tohi eluruum üleandmisel olla halvemas seisukorras, kui see oli üürnikule üürile andmise momendil.