Hummuli Vallavolikogu — Sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord Hummuli vallas kinnitamine — KO, 45, 809

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322) paragrahvi 6 lõike 1, sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309; 2000, 33, 198) paragrahvi 14 lõike 1 ja elamuseaduse (RT I 1992, 17, 254; 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576) paragrahvi 8 punkti 2, Hummuli Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada Sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord Hummuli vallas (lisatud) 2. Määrus avalikustada Riigi Teataja elektroonilises andmekogus. 3. Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist. Volikogu esimees Enn MIHAILOV Kinnitatud Hummuli Vallavolikogu 18. aprilli 2001. a määrusega nr 35 SOTSIAALELURUUMIDE ÜÜRILE ANDMISE JA KASUTAMISE KORD HUMMULI VALLAS I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib «Sotsiaalhoolekande seaduse» ja «Elamuseaduse» alusel Hummuli valla haldusterritooriumil asuvate sotsiaaleluruumide üürile andmist ja kasutamist. 2. Hummuli vallas teeb sotsiaaleluruumidega seonduvaid otsuseid vallavalitsus ja praktilist tegevust korraldavad sotsiaalnõunik ja ehitusnõunik. 3. Käesolevas korras mõistetakse sotsiaaleluruume alljärgnevas tähenduses: 3.1. sotsiaalkorter – sotsiaalteenust vajava isiku (perekonna) kasutusse antav Hummuli vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest; 3.2. sotsiaalpind – sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Hummuli vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest, mida kasutavad mitu sotsiaalteenust vajavat isikut ühiselt (ka eri leibkonnad). 4. Sotsiaaleluruumi õigustatud subjekt: 4.1. Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla allpool loetletud isikud, kes on kantud Hummuli valla elanike registrisse ja elavad alaliselt Hummuli vallas: 4.1.1. üksinda elavad vanurid ja vanurite paarid ning puudega inimesed, kellel ei ole seadusjärgseid hooldajaid ja kes vajavad kõrvalabi; 4.1.2. vähekindlustatud lastega pered ja kriisisituatsiooni sattunud üksikisikud, kes ei suuda endale iseseisvalt hankida elamispinda; 4.1.3. isikud, kelle eluruum on hävinud või muutunud elamiskõlbmatuks. 4.2. Sotsiaaleluruumi taotlejateks võivad olla järgmised isikud, kes alaliselt ei ela Hummuli vallas: 4.2.1. lastekodust tagasipöördunu, kes enne lastekodusse suunamist elas alaliselt ja omas sissekirjutust Hummuli vallas. 4.2.2. kinnipidamiskohast vabanenu, kes enne kinnipidamiskohta paigutamist oli kantud Hummuli valla elanike registrisse ja elas siin alaliselt. 4.3. Teised isikud võivad olla sotsiaaleluruumi taotlejateks erijuhtudel, millised otsustab Hummuli vallavalitsus. 5. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtajad on järgmised: 5.1. kuni 1 aasta – kriisisituatsiooni sattunud isikud ja perekonnad, kinnipidamiskohast tagasisaabunud isikud; 5.2. kuni 3 aastat – hävinud või elamiskõlbmatus eluruumis elavad isikud, lastekodust tagasisaabunud isikud; 5.3. kuni 5 aastat – vanurid või puudega isikud. II. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE JA ERALDAMINE 6. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab Hummuli Vallavalitsusele kirjaliku avalduse, milles põhjendab oma taotlust. 7. Hummuli Vallavalitsus vaatab laekunud avalduse läbi 14 päeva jooksul ja teatab otsusest avaldajale. 8. Vallavalitsus kinnitab sotsiaaleluruumi andmise oma korraldusega, milles on ära näidatud: 8.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed ja isikukoodid; 8.2. sotsiaaleluruumi asukoht ja suurus; 8.3. sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise (pikendamise) tähtaeg. 9. Sotsiaaleluruum antakse tähtajaliseks elamiseks vastavalt käesoleva korra punktile 5 ning sõlmitakse vormikohane leping. 10. Üürilepingu pikendamiseks esitab sotsiaaleluruumi kasutaja vallavalitsusele vähemalt kuu enne üürilepingu tähtaja lõppemist avalduse, milles põhjendab üürilepingu pikendamise vajadust. 11. Sotsiaaleluruumi kasutaja kantakse kui sotsiaalteenuse vajaja Hummuli valla sotsiaalregistrisse. 12. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmib üürilepingu ning kontrollib selle täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist sotsiaalnõunik. 13. Sotsiaalnõunikul on õigus teha vallavalitsusele ettepanekuid üürilepingu pikendamiseks või ennetähtaegseks lõpetamiseks sõltuvalt: 13.1. sotsiaaleluruumi kasutaja sotsiaalsest ja majanduslikust olukorrast; 13.2. eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmisest; 13.3. õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. III. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE 14. Sotsiaaleluruumi sissekolimise ajaks peab olema sõlmitud üürileping: 14.1. üürilepingus fikseeritakse alguse ja lõpu kuupäev, eluruumi seisukord sissekolimise hetkel, kehtivad üüri- ja kommunaalteenuste hinnad ning kulude tasumise kord, üürile andja ja üürniku õigused ja kohustused; 14.2. käesoleva korra III alalõik «Sotsiaaleluruumi kasutamine» kuulub kohustusliku lisana üürilepingu juurde. 15. Sotsiaaleluruumi üürnikul (edaspidi üürnik) ei ole õigust üüripinda erastada ega anda allüürile. 16. Üürnik ja tema pere liikmed peavad austama ühiselu reegleid, lugupidavalt suhtuma kaaselanikesse ja naabritesse: 16.1. sotsiaalkorteri kasutajad kohustuvad hoidma korras oma korteri, maja üldkasutatavad ruumid ja maja ümbruse; 16.2. sotsiaalpinna kasutajad kohustuvad hoidma korras oma toa, köögi ja teised korteri üldkasutatavad ruumid, maja üldkasutatavad ruumid ning maja ümbruse. 17. Üürnik tasub lähtuvalt üürilepingust sotsiaaleluruumi kasutamisega seotud kulud (üür, kommunaalmaksed ja teised tasulised teenused) tähtaegselt: 17.1. makseraskuste korral tuleb viivitamatult ühendust võtta sotsiaaltöötajaga, et kokku leppida edasises tasumise korras; 17.2. puudega isikutelt ja lastekodust tulnud noortelt võib vallavalitsuse otsusega üüri mitte nõuda, ülejäänud eluasemekulude (küte, vesi, elekter jm) eest tuleb üürnikel tasuda. 18. Vähekindlustatud üürniku eluasemekulusid võib erandjuhtudel osaliselt katta sotsiaaltoetuste arvelt õigusaktidega ettenähtud tingimustel ja korras. 19. Sotsiaaleluruumi kasutaja on kohustatud otsima omale alalist elamispinda. 20. Kõik sotsiaaleluruumide ja selle kasutajate kohta laekunud kirjalikud materjalid vaatab läbi ja lahendab sotsiaaltöötaja. 21. Sotsiaaleluruumi kasutajaga, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega või rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid ja ei suuda pidada üldkasutatavates ruumides elementaarset korda, lõpetatakse leping. 22. Pärast üürilepingu sõlmimist ülesjäänud võlad võib vallavalitsus sisse nõuda kohtu kaudu. 23. Sotsiaaleluruumi remondi kohustuste jaotus Hummuli valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga: 23.1. üürnikul on õigus paremustada eluruumi välisilmet, ümberehituseks peab luba taotlema vallavalitsuselt; 23.2. eluruumi välisilme rikkumisega tekitatud kahju tuleb heastada üürnikul. 24. Sotsiaaleluruumi vabastamisel üürniku poolt ei tohi eluruum üleandmisel olla halvemas seisukorras kui see oli üürnikule üürile andmise momendil.