Jõelähtme Vallavolikogu — Ehitusjärelevalvealaste toimingute kulutuste tasumäärade kalkuleerimise aluste kinnitamine — KO, 32, 599

Võttes aluseks planeerimis- ja ehitusseaduse (RT I 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953; 1999, 27, 380; 29, 398, 399; 95, 843; 2000, 54, 348) paragrahvi 51 lõike 3 ning kuulanud ära valla arhitektuuri- ja ehitusosakonna juhataja Villem Viikholm'i ettekande, Jõelähtme Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada Jõelähtme valla ehitusjärelevalvealaste toimingute kulutuste tasumäärade kalkuleerimise alused (lisatud). 2. Tunnistada kehtetuks vallavolikogu 27. veebruari 1997. a määrus nr 4 «Ehitusjärelevalvealaste toimingute tasumäärade kinnitamine». 3. Saata käesolev määrus avaldamiseks Riigikantseleile. 4. Käesolev määrus jõustub 19. märtsil 2001. a. Volikogu esimees Ardo LASS Kinnitatud Jõelähtme Vallavolikogu 27. veebruari 2001. a määrusega nr 7 EHITUSJÄRELEVALVEALASTE TOIMINGUTE KULUTUSTE TASUMÄÄRADE KALKULEERIMISE ALUSED 1. Planeeringute koostamise ja maa sihtotstarbe muutmise kulutuste tasumäärad 1.1. Detailplaneeringu algatamine: (1) füüsiline isik – 100 krooni; (2) juriidiline isik – 1000 krooni. 1.2. Detailplaneeringu ülesande koostamine alla 1 ha suurusele maa-alale – 500 krooni. 1.3. Detailplaneeringu ülesande koostamine kuni 5 ha suurusele territooriumile – 1000 krooni. 1.4. Detailplaneeringu ülesande koostamine üle 5 ha suurusele territooriumile – 1000 krooni pluss 35 krooni iga ha kohta, mis on üle 5 ha. 1.5. Detailplaneeringu kehtestamine koos maa sihtotstarbe muutmisega, sõltumata planeeringu territooriumist: (1) füüsiline isik – 500 krooni; (2) juriidiline isik – 1000 krooni. 2. Projekteerimistingimuste väljaandmise kulutuste tasumäärad 2.1. Projekteerimistingimused ehitistele: (1) füüsiline isik – 500 krooni; (2) juriidiline isik – 2000 krooni. 2.2. Projekteerimistingimused rajatistele – 3000 krooni. 2.3. Ühekordne projekteerimisluba lihtsa ja väikesemahulise ehitise projekteerimiseks ja talu õueplaani kinnitamine – 300 krooni. 3. Ehituslubade väljaandmise kulutuste tasumäärad 3.1. Ehitusgeoloogilisteks uurimistöödeks – 1000 krooni. 3.2. Füüsiliste isikute ehitistele – 5 krooni ehitise üldpinna iga m2 eest, kuid mitte alla 500 krooni. 3.3. Juriidiliste isikute ehitistele – 7 krooni ehitise üldpinna iga m2 eest, kuid mitte alla 1500 krooni. 3.4. Rajatiste ja suuremahuliste ehitiste puhul: (1) suuremahulised ja kõrge maksumusega üle 100 miljoni krooni puhul 0,15 % ehitise eelarvelisest maksumusest, kuid mitte vähem kui 150 000 krooni; (2) rajatiste puhul eelarvelise maksumusega 10 kuni 100 miljonit krooni 0,5 % ehitise eelarvelisest maksumusest, kuid mitte vähem kui 50 000 krooni; (3) rajatiste puhul maksumusega kuni 10 miljonit krooni 1% eelarvelisest maksumusest, kuid mitte vähem kui 10 000 krooni. 3.5. Ehitusloa ühekordne pikendamine tähtaja ületamisel 1–3 kuud: (1) füüsilisel isikul – 30 % ehitusloa tasust; (2) juriidilisel isikul – 50 % ehitusloa tasust. 3.6. Ehitusloa ühekordne pikendamine tähtaja ületamisel üle kolme kuu – 100% ehitusloa väljaandmise tasust, kuid mitte alla – 500 krooni. 4. Ehitusprojekti kinnitamise kulutuste tasumäärad 4.1. Ehitusprojekti ekspertiisi korraldamine (lisandub ekspertiisikulu) – 500 krooni. 4.2. Ehitusprojekti kinnitamine: (1) füüsilistele isikutele – 300 krooni; (2) juriidilistele isikutele – 1500 krooni. 5. Ehitiste ülevaatuse kulutuste tasumäärad 5.1. Ehitiste ülevaatus korraldatakse pärast vajaliku täitedokumentatsiooni esitamist valla arhitektuuri- ja ehitusosakonnale kahe nädala jooksul: (1) füüsilistele isikutele – 500 krooni; (2) juriidilistele isikutele ühe põhiehitise puhul – 1500 krooni; (3) juriidilisele isikule mitmest ehitisest koosneva kompleksi ja rajatiste puhul – 3000 krooni. 6. Ehitiste kasutusloa väljaandmise kulutuste tasumäärad (1) füüsilistele isikutele – 300 krooni; (2) juriidilistele isikutele – 1000 krooni. 7. Kaevelubade väljastamise kulutuste tasumäärad 7.1. Kaeveluba väljastatakse viie päeva jooksul pärast kõikide kooskõlastustega kaevamisloa avalduse, tööde teostamise projekti, kalendergraafiku ja vajaliku liikluse korraldamise projekti esitamist: (1) füüsilisele isikule – 300 krooni; (2) juriidilisele isikule ehitise puhul – 1500 krooni; (3) juriidilisele isikule rajatise puhul – 3000 krooni; (4) suuremahuliste ehitiste ja rajatiste puhul eelarvelise maksumusega 1 miljon krooni ja rohkem – 5000 krooni. 7.2. Kaeveloa ühekordne pikendamine tähtaegselt (kehtiva aja sees): (1) füüsilisele isikule – 300 krooni; (2) juriidilisele isikule – 1500 krooni. 7.3. Kaeveloa pikendamine tähtaja ületamisel: (1) füüsilisele isikule – 500 krooni; (2) juriidilisele isikule – 3000 krooni. 8. Ehitusjärelevalve teenuse PES-i § 51 lõike 3, ehitusjärelevalve lepingu üldiste tingimuste keskkonnaministri 5. aprilli 1995. a määruse nr 46 punkt 6.2 ja Jõelähtme valla ehitusmääruse § 44 lõike 2 alusel kulutuste tasumäärad: 8.1. Füüsiliste isikute ehitiste puhul – 500 krooni; 8.2. Juriidilistele isikutele suuremahuliste ja kõrge maksumusega ehitiste ja rajatiste maksumusega üle 10 miljoni krooni puhul: «Kulud-pluss-protsent» meetodil, mille alusel sõlmitakse ehitusjärelevalve teenuse leping ja tellija tasub kõik teenusega põhjendatult seotud otsekulud pluss kindla protsendi alusel määratud hinnalisand, mis katab järelevalve üldkulud ja kasumi. Teenuse ulatus ja otsekulude loetelu fikseeritakse lepingus; 8.3. Juriidilistele isikutele ehitiste ja rajatiste maksumusega 1–10 miljonit krooni: «Fikseeritud kogusumma» meetodil, mille alusel sõlmitakse ehitusjärelevalve teenuse leping ja tellija tasub lepingus fikseeritud kogusumma, mis määratakse vastavalt järelevalve eelarvele, mis sisaldab palgakulu, muid otsekulusid, üldkulusid ja kasumit; 8.4. Juriidilistele isikutele ehitiste maksumusega kuni 1 miljon krooni: «Ehitusmaksumuse protsendimäära» meetodil, mille alusel sõlmitakse ehitusjärelevalve teenuse leping ja tellija tasub teenuse eest lepingus fikseeritud protsendi ulatuses ehituse hinnast. 9. Väljakutsete kulutuste tasumäärad 9.1. Ehitise või rajatise omaniku poolt kindlustatud transpordiga: valla töötaja ajakulu – 35 krooni iga tund. 9.2. Vallavalitsuse või selle töötaja transpordi kasutamisel tuleb täiendavalt tasuda 6 krooni iga läbisõidetud km eest. 9.3. Ühistransporti kasutades tuleb vallavalitsusele täiendavalt tasuda vastavalt ühistranspordi sõidutariifidele. 10. Paljundustööd ja vormistamistööd 11. Paljundustööd: 11.1. A-4 mõõdus lehekülje eest – 2 krooni lehekülg; 11.2. A-3 mõõdus lehekülje eest – 3 krooni lehekülg. 12. Vormistamistööd: 13. Kausta vormistamise eest – 10 krooni lehekülg.