Lasva Vallavolikogu — Sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise korra kinnitamine — KO, 21, 419

Lähtudes sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309; 2000, 33, 198) paragrahvist 14 ja elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576) paragrahvi 8 lõikest 2, Lasva Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord Lasva vallas (lisa 1). 2. Tunnistada kehtetuks Lasva Vallavolikogu 31. mai 1995. a otsus nr 38 «Sotsiaalkorteri üürile andmise ja kasutamise kord». 3. Määrus jõustub 22. jaanuaril 2001. a. Volikogu esimees Heino Ojaperv Lisa 1 Kinnitatud Lasva Vallavolikogu 12. jaanuari 2001. a määrusega nr 2 SOTSIAALELURUUMIDE ÜÜRILE ANDMISE JA KASUTAMISE KORD LASVA VALLAS I. ÜLDMÕISTED 1. Käesolev kord reguleerib sotsiaalhoolekande seaduse ja elamuseaduse alusel Lasva valla haldusterritooriumil asuvate sotsiaaleluruumide üürile andmist ja kasutamist. 2. Lasva vallas teeb sotsiaaleluruumidega seonduvaid otsuseid vallavalitsus ja praktilist tegevust korraldab sotsiaalosakond. 3. Käesolevas korras mõistetakse sotsiaaleluruume järgmises tähenduses: 3.1. sotsiaalkorter – sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Lasva vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest; 3.2. sotsiaalpind – sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Lasva vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest, mida kasutavad mitu sotsiaalteenust vajavat isikut ühiselt. 4. Sotsiaaleluruumi õigustatud subjekt: 4.1. Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla allpool loetletud isikud, kes on kantud Lasva valla elanike registrisse ja elavad alaliselt Lasva vallas: 4.1.1. üksinda elavad vanurid ja vanurite paarid ning puudega inimesed, kellel ei ole seadusjärgseid hooldajaid ja kes vajavad kõrvalabi; 4.1.2. vähekindlustatud lastega pered ja kriisisituatsiooni sattunud üksikisikud, kes ei suuda endale iseseisvalt hankida elamispinda; 4.1.3. isikud, kes elavad omanikule tagastataval elamispinnal või kes on kohtuotsuse alusel eluruumist välja tõstetud; 4.1.4. isikud, kelle eluruum on hävinud või kes elavad vähekõlblikuks muutunud eluruumis; 4.2. Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla järgmised isikud, kes alaliselt ei ela Lasva vallas: 4.2.1. lastekodust või erikoolist tagasipöördunu, kes enne lastekodusse või erikooli suunamist elas alaliselt ja omas sissekirjutust Lasva vallas; 4.2.2. kinnipidamiskohast vabanenu, kes enne kinnipidamiskohta paigutamist oli kantud Lasva valla elanike registrisse ja elas siin alaliselt. 4.3. Teised isikud võivad sotsiaaleluruumi taotlejaks olla erijuhtudel, millised otsustab Lasva Vallavalitsus. 5. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtajad on järgmised: 5.1. kuni 1 aasta – kriisisituatsiooni sattunud isikutel ja perekondadel; 5.2. kuni 3 aastat – tagastataval või vähekõlblikul elamispinnal elavad isikud ning lastekodust, erikoolist või kinnipidamiskohast tagasisaabunud isikud; 5.3. kuni 5 aastat – vanurid või puudega isikud. II. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE JA ERALDAMINE 6. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab Lasva Vallavalitsusele kirjaliku avalduse, milles põhjendab oma taotlust. 7. Lasva Vallavalitsus vaatab laekunud avalduse läbi kuu aja jooksul ja teatab otsusest avaldajale. 8. Vallavalitsus kinnitab sotsiaaleluruumi andmise oma korraldusega, milles on ära näidatud: 8.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed ja isikukoodid; 8.2. sotsiaaleluruumi asukoht ja suurus; 8.3. sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise (pikendamise) tähtaeg. 9. Sotsiaaleluruum antakse tähtajaliseks elamiseks vastavalt käesoleva korra punktile 5 ning sõlmitakse vormikohane leping. 10. Üürilepingu pikendamiseks esitab sotsiaaleluruumi kasutaja vallavalitsusele vähemalt kuu aega enne üürilepingu tähtaja lõppemist avalduse, milles põhjendab üürilepingu pikendamise vajadust. 11. Sotsiaaleluruumi kasutaja kantakse kui sotsiaalteenuse vajaja Lasva valla sotsiaalregistrisse. 12. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmib üürilepingu ning kontrollib selle täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist sotsiaalosakond. 13. Sotsiaalosakonnal on õigus teha vallavalitsusele ettepanekuid üürilepingute pikendamiseks või ennetähtaegseks lõpetamiseks sõltuvalt: 13.1. sotsiaaleluruumi kasutaja sotsiaalsest ja majanduslikust olukorrast; 13.2. eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmisest; 13.3. õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. III. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE 14. Sotsiaaleluruumi sissekolimise ajaks peab olema sõlmitud üürileping. 14.1. üürilepingus fikseeritakse alguse ja lõpu kuupäev, eluruumi seisukord sissekolimise hetkel, kehtivad üüri ja kommunaalteenuste hinnad ning kulude tasumise kord, üürile andja ja üürniku õigused ja kohustused; 14.2. käesoleva korra III alalõik «Sotsiaaleluruumi kasutamine» kuulub kohustusliku lisana üürilepingu juurde. 15. Sotsiaaleluruumi üürnikul (edaspidi üürnik) ei ole õigust üüripinda erastada ega anda allüürile. 16. Üürnik ja tema pere liikmed peavad austama ühiselu reegleid, lugupidavalt suhtuma oma kaaselanikesse ja naabritesse ning mitte riivama nende sündsustunnet: 16.1. sotsiaalkorteri kasutajad kohustuvad hoidma korras oma korteri, maja üldkasutavad ruumid ja maja ümbruse; 16.2. sotsiaalpinna kasutajad kohustuvad hoidma korras oma toa, köögi ja teised korteri üldkasutatavad ruumid ning maja ümbruse. 17. Üürnik tasub lähtuvalt üürilepingust sotsiaaleluruumi kasutamisega seotud kulud (üür, kommunaalmaksed ja teised tasulised teenused) tähtaegselt vastavalt esitatud arvele. 17.1. Makseraskuste korral tuleb viivitamatult ühendust võtta sotsiaaltöötajaga, et kokku leppida edasises tasumise korras. 18. Vähekindlustatud üürniku eluasemekulusid võib erandjuhtudel osaliselt katta sotsiaaltoetuste arvelt õigusaktidega ettenähtud tingimustel ja korras. 19. Sotsiaaleluruumi kasutaja on kohustatud otsima omale alalist elamispinda. 20. Kõik sotsiaaleluruumide ja selle kasutajate kohta laekunud kirjalikud materjalid vaatab läbi ja lahendab sotsiaalosakond. 21. Sotsiaaleluruumi kasutaja, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega või rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid ja ei suuda pidada üldkasutatavates ruumides elementaarset korda, paigutatakse ümber vähem heakorrastatud sotsiaaleluruumi. 22. Pärast üürilepingu lõppemist võib vallavalitsus ülesjäänud võlad sisse nõuda kohtu kaudu. 23. Sotsiaaleluruumi remondi kohustuste jaotus Lasva valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga. 23.1. Üürnikul on õigus paremustada eluruumi välisilmet, ümberehituseks peab luba taotlema vallavalitsuselt. 23.2. Eluruumi välisilme rikkumisega tekitatud kahju tuleb heastada üürnikul. 24. Üürniku vahetumise korral viib vallavalitsus sotsiaaleluruumi sanitaarnõuetele vastavasse heakorda ja tagab seal kõik olemasolevates tingimustes võimalikud kommunaalteenused.