Tallinna Linnavolikogu — Tallinna linna ametiasutuste ümberkorraldamine, Maa-ameti struktuuri ja teenistujate koosseisu ning põhimääruse kinnitamine — KO, 4, 67

Tulenevalt kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322) paragrahvi 22 lõike 1 punktist 34, avaliku teenistuse seaduse (RT I 1995, 16, 228; 1999, 7, 112; 10, 155; 16, 271 ja 276; 2000, 25, 144 ja 145; 28, 167; 102, 672) paragrahvi 11 lõikest 1 ja Tallinna põhimääruse paragrahvi 52 lõigetest 2 ja 7, Tallinna Linnavolikogu määrab: 1. Korraldada alates 1. jaanuarist 2001. a Omandireformiamet, Linnaplaneerimise Ameti maa hinna osakond ning Linnavaraameti ehituskruntide osakond ja maakorralduse osakond ümber Maa-ametiks ning kinnitada Tallinna Maa-ameti struktuur ja teenistujate koosseis vastavalt lisale 1. 2. Kinnitada Tallinna Maa-ameti põhimäärus vastavalt lisale 2. 3. Tunnistada kehtetuks alates 1. jaanuarist 2001. a: 3.1. linnavolikogu 6. veebruari 1997. a määrusega nr 1 kinnitatud «Tallinna Omandireformiameti põhimäärus»; 3.2. linnavolikogu 21. septembri 2000. a määrus nr 32 «Tallinna Omandireformiameti põhimääruse muutmine»; 3.3. linnavolikogu 16. detsembri 1999. a määruse nr 43 lisa 1 punkt 14 «Omandireformiamet». 4. Määrus jõustub 7. detsembril 2000. a. Volikogu esimees Rein VOOG Lisa 1 Kinnitatud Tallinna Linnavolikogu 30. novembri 2000. a määrusega nr 49 Tallinna Maa-ameti struktuur ja teenistujate koosseis Ametikoha nimetus Ametikohtade arv Teenistuja liik* Juhataja 1 JA Spetsialist 1 VA MAA HINNA OSAKOND Juhataja 1 JA Peaspetsialist 1 VA Vanemspetsialist 2 VA MUNITSIPAALMAADE OSAKOND Ameti juhataja asetäitja – osakonnajuhataja 1 JA Osakonnajuhataja asetäitja 1 JA Peaspetsialist 7 VA Vanemspetsialist 3 VA Nooremspetsialist 1 NA MAA ERASTAMISE OSAKOND Ameti juhataja asetäitja – osakonnajuhataja 1 JA Peaspetsialist 5 VA Vanemspetsialist 4 VA Spetsialist 2 VA ÕIGUSOSAKOND Juhataja 1 JA Peaspetsialist 2 VA Vanemspetsialist 2 VA VARA TAGASTAMISE OSAKOND Juhataja 1 JA Peaspetsialist 4 VA Vanemspetsialist 2 VA Spetsialist 3 VA KORTERIOMANDI SEADMISE OSAKOND Juhataja 1 JA Peaspetsialist 4 VA Spetsialist 5 VA HALDUSOSAKOND Juhataja 1 JA Peaspetsialist 1 VA Nooremspetsialist 1 NA Vanemspetsialist 1 VA Personalispetsialist 1 VA RAAMATUPIDAMINE Peaspetsialist 1 VA Vanemspetsialist 1 VA Kokku 63 * Kasutatud lühendid: JA – juhtivametnik, VA – vanemametnik, NA – nooremametnik. Lisa 2 kinnitatud Tallinna Linnavolikogu 30. novembri 2000. a määrusega nr 49 TALLINNA MAA-AMETI PÕHIMÄÄRUS 1. Üldsätted 1.1. Tallinna Maa-amet (edaspidi amet) on Tallinna Linnavalitsuse (edaspidi linnavalitsus) ametiasutus. 1.2. Ameti ametlik nimetus on Tallinna Maa-amet. 1.3. Ameti aadress on Vabaduse väljak 10, Tallinn. 1.4. Ametil on Tallinna suure vapi kujutise ja oma nimetusega pitsat, dokumendiplangid ja oma arveldusarved. 1.5. Amet tegutseb talle linnaeelarves ettenähtud vahendite ja riigieelarvest riiklike ülesannete täitmiseks eraldatud vahendite piires. 1.6. Ameti moodustab, kujundab ümber ja lõpetab ning tema põhimääruse kinnitab ja teeb selles muudatusi Tallinna Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu). 1.7. Ameti struktuuri ja koosseisu kinnitamine toimub vastavalt riigi ja Tallinna õigusaktidele. 1.8. Amet juhindub oma tegevuses riigi ja Tallinna õigusaktidest ning käesolevast põhimäärusest. 2. Ameti põhiülesanded 2.1. Ameti põhiülesanded on: 2.1.1. Tallinna maaregistri koosseisus oleva hindamisregistri pidamine ning osalemine registriüksuste moodustamise registri pidamisel; 2.1.2. maatüki maksustamishinna määramise korraldamine ning maksustamiseks vajalike andmete esitamine maksuametile; 2.1.3. osalemine maa korralisel hindamisel ja hindamise tulemuste avalikustamine; 2.1.4. maamaksualaste Tallinna õigusaktide eelnõude ettevalmistamine; 2.1.5. kruntide (katastriüksuste) moodustamise korraldamine, sealhulgas: 2.1.5.1. osalemine ehitise teenindamiseks vajaliku maa määramise korraldamisel; 2.1.5.2. plaani- või kaardimaterjali alusel katastriüksuse moodustamise korraldamine; 2.1.6. maade munitsipaliseerimine ja omandamise (ostmise, vahetamise, sundvõõrandamise) ning maa kasutamiseks vajalike asjaõiguste omandamise korraldamine, sealhulgas: 2.1.6.1. ehitiste ja maa munitsipaalomandisse taotlemise dokumentatsiooni koostamine ja otsustamiseks esitamine; 2.1.6.2. linna omandis olevate ehitiste juurde katastriüksuse moodustamise korraldamine ja selleks vajaliku dokumentatsiooni koostamine; 2.1.6.3. linna omandisse antud ehitiste ja maa omandiõiguse linnale ülemineku registreerimine; 2.1.6.4. Tallinna kui kohaliku omavalitsusüksuse igakordse ostueesõiguse teostamise korraldamine kinnisasjade suhtes nende igat liiki võõrandamisel; 2.1.7. linna kinnistutele hoonestusõiguse ja teiste piiratud asjaõiguste seadmise ning linnamaa rendile andmise korraldamine; 2.1.8. linnamaa valitsejate määramise ja valitsejatele üleandmise korraldamine; 2.1.9. maa riigi omandisse jätmise ja riigimaale hoonestusõiguse seadmise eeltoimingute korraldamine; 2.1.10. hoonestamata riigimaa enampakkumisega erastamise ettevalmistamine; 2.1.11. planeeringute alusel ettepanekute tegemine maa munitsipaliseerimiseks või riigimaana erastamiseks; 2.1.12. omandireformi läbiviimine Tallinnas, sealhulgas: 2.1.12.1. omandi- ja maareformi õigustatud subjektide kindlakstegemine; 2.1.12.2. vara tagastamise ja kompenseerimise korraldamine; 2.1.12.3. korteriomandi seadmise korraldamine; 2.1.12.4. maa ostueesõigusega erastamise ja riigimaale ehitise omaniku kasuks hoonestusõiguse seadmise korraldamine; 2.1.12.5. tagastamisele kuuluva ja tagastatud vara, erastatud maa ja hoonestusõiguse ning omandi- ja maareformi õigustatud subjektide registri pidamine; 2.1.13. linna õigusaktide eelnõude ettevalmistamine põhimääruse punktis 2.1.1–2.1.12 loetletud ülesannete täitmiseks ning vastavate eelnõude esitamine linnavalitsusele ja linnavolikogule; 2.1.14. lepingute sõlmimine põhimääruse punktis 2.1.1–2.1.12 loetletud ülesannete täitmiseks; 2.1.15. ametile valitsemiseks antud linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise korraldamine Tallinna õigusaktidega sätestatud korras. 2.2. Amet täidab teisi talle Tallinna õigusaktidega pandud ülesandeid. 3. Õigused Ametil on talle pandud ülesannete täitmiseks õigus: 3.1. saada linna ametiasutustelt, linna asutustelt ja linna osalusega äriühingutelt andmeid, mis on vajalikud ametile pandud ülesannete täitmiseks; 3.2. esitada ameti pädevusse kuuluvate küsimuste kohta linnavalitsuse õigusaktide eelnõusid, töötada välja eeskirju ja kordasid, mis on vajalikud talle pandud ülesannete täitmiseks; 3.3. teha ettepanekuid planeeringute koostamiseks ja vajadusel olemasolevate planeeringute muutmiseks; 3.4. kontrollida ameti haldusalasse kuuluvate linnaasutuste tegevust; 3.5. moodustada komisjone ja töögruppe; 3.6. kaasata töösse lepingulisel alusel spetsialiste ja eksperte, sõlmida lepinguid juriidiliste ja füüsiliste isikutega; 3.7. teostada maakasutuse järelevalvet linna haldusterritooriumil, sealhulgas: 3.7.1. maa sihtotstarbelise kasutuse üle; 3.7.2. linnamaale seatud hoonestusõiguslepingute või linnamaa rendilepingute täitmise üle; 3.8. anda vastava ala konsultatsioone, teha või tellida maamõõdutöid, ekspertiise ja analüüse, korraldada õppusi ja seminare; 3.9. osutada füüsilistele ja juriidilistele isikutele tasulisi teenuseid oma põhimääruses sätestatud ülesannete täitmiseks. 4. Juhtimine 4.1. Ametit juhib juhataja, kelle nimetab ametisse ja vabastab ametist linnavalitsus linnapea ettepanekul. 4.2. Ameti juhataja: 4.2.1. juhib ameti tegevust ja vastutab ametile pandud ülesannete täitmise eest; 4.2.2. määrab kindlaks ameti töötajate ülesanded, kohustused ja vastutuse; 4.2.3. annab oma pädevuse piires riigi ja Tallinna õigusaktide alusel ning nende täitmiseks käskkirju ja kontrollib nende täitmist; 4.2.4. nimetab ametisse ja vabastab ametist ametnikke ning sõlmib ja lõpetab töölepinguid abiteenistujate ja koosseisuväliste teenistujatega; 4.2.5. sõlmib Tallinna õigusaktidega sätestatud korras lepinguid ja kokkuleppeid; 4.2.6. käsutab temale antud õiguste piires ameti rahalisi vahendeid ja vara, avab arveid pankades; 4.2.7. rakendab abinõusid ameti majandusliku ja tehnilise baasi arenguks, töötingimuste ajakohastamiseks ning töötajate kvalifikatsiooni tõstmiseks; 4.2.8. esindab ametit ilma täiendavate volitusteta suhetes teiste juriidiliste ja füüsiliste isikutega; 4.2.9. kinnitab ameti asjaajamise korra ja kodukorra ning raamatupidamise eeskirja; 4.2.10. esitab linnavalitsusele ettepanekuid ameti teenistujate koosseisu kohta; 4.2.11. kinnitab ameti teenistujate lisatasud, tagab finantsdistsipliinist kinnipidamise.