Rannu Vallavolikogu — Eluruumide järelmaksuga ostmise kord — KO, 55, 834

Võttes aluseks eluruumide erastamise seaduse (RT I 1993, 23, 411; 1995, 44, 671; 57, 979; 1996, 2,28; 1997, 13, 210) paragrahvi 8 lõike 3, Rannu Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada lisatud eluruumide järelmaksuga ostmise kord. 2. Määrus jõustub 1. juulil 2000. a. Volikogu esimees Heino GOTTLOB Kinnitatud Rannu Vallavolikogu 1. juuni 2000. a määrusega nr 11 RANNU VALLA ELURUUMIDE JÄRELMAKSUGA OSTMISE KORD 1. Käesolev kord määrab kindlaks tingimused, mille alusel on korra punktis 2 nimetatud isikutel õigus osta Rannu valla omandis olev erastamisele kuuluv eluruum järelmaksuga. 2. Järelmaksuga võivad eluruumi omandada üürilepingu alusel eluruumi kasutavad isikud ja eluruumide erastamise seaduse paragrahvi 5 lõike 1 punktis 3 nimetatud esimest eelistust omavad isikud. 3. Käesolevas korra tingimused kehtivad ka kaasomandis oleva elamu mõttelise osa erastamisel ja avaliku enampakkumise korras ostetud eluruumidele. 4. Järelmaksuga ostmisel tasutakse vähemalt 10% eluruumi maksumusest enne lepingu sõlmimist. 5. Leping koostatakse kahes identses eksemplaris, millest üks jääb ostjale ja teine müüjale. 6. Järelmaksu tasumise üle arvepidamist korraldab vallavalitsus. Ostja kohta avatakse arvestuskaart, millele kantakse andmed järelmaksu tasumise kohta lepingus ettenähtud tähtaegadeks. 7. Lepingus peab olema kirjas: 7.1. lepingu kuupäev; 7.2. ostja ees- ja perekonnanimi, postiaadress; 7.3. järelmaksuga ostetava eluruumi aadress; 7.4. tasumisele kuuluv summa; 7.5. järelmaksu tasumise aeg aastates; 7.6. arvelduskonto number, millele järelmaks tasutakse; 7.7. järelmaksu tasumise esimene tähtaeg (millal peab olema tasutud esimene osa võlasummast ja intressidest); 7.8. järelmaksu tasumise viimane tähtaeg (millal peab olema tasutud kogu järelmaks); 7.9. sanktsioonid lepingu rikkumise eest. 8. Eluruumi ostmisel järelmaksuga tasub ostja järelmaksu kuni viie aasta jooksul arvates lepingu sõlmimise päevast. 9. Järelmaks tasutakse vastavalt lepingule või neli korda aastas võrdsetes osades kogu järelmaksuga tasutavast summast iga jooksva kvartali viimaseks kuupäevaks. Järelmaksu tasumisel tuleb maksekorralduses ära näidata ostja ees- ja perekonnanimi ning ostetud eluruumi aadress. 10. Eluruumi ostmisel järelmaksuga rakendatakse võlguolevalt summalt intressi 5% aastas ja viivist tähtajaks tasumata summalt 0,1% päevas. Intressid ja viivised tasutakse rahas. 11. Ostja võib tasuda eluruumi eest nii rahas kui ka erastamisväärtpaberites kuni nende kehtivusaja lõpuni.