Tartu Linnavolikogu — Eluruumide järelmaksuga ostmise korra kehtestamine — KO, 38, 594

Võttes aluseks eluruumide erastamise seaduse (RT I 1993, 23, 411; 1995, 44, 671; 57, 979; 1996, 2, 28; 1997, 13, 210; 1999, 27, 386) paragrahvi 8 lõike 3, Tartu Linnavolikogu määrab: 1. Kehtestada «Eluruumide järelmaksuga ostmise kord» vastavalt lisale. 2. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 7. oktoobri 1993. a otsus nr 399 «Eluruumide järelmaksuga ostmise kord Tartu linnas». 3. Määrus jõustub 15. aprillil 2000. a. Volikogu esimees Peeter TULVISTE Lisa Tartu Linnavolikogu 30. märtsi 2000. a määrusele nr 21 ELURUUMIDE JÄRELMAKSUGA OSTMISE KORD 1. Eluruumide järelmaksuga ostmise kord (edaspidi kord) määrab kindlaks tingimused, mille alusel on korra punktis 2 nimetatud isikutel õigus osta Tartu linna omandis olev erastamisele kuuluv eluruum järelmaksuga. 2. Järelmaksuga võivad eluruumi omandada: 2.1. üürilepingu alusel eluruumi kasutavad isikud; 2.2. eluruumide erastamise seaduse paragrahvi 5 lõike 1 punktis 3 nimetatud esimest eelistust omavad isikud. 3. Käesolevas korras loetletud tingimused laienevad ka avaliku enampakkumise korras ostetud eluruumidele. 4. Järelmaksuga võib osta eluruumi tingimusel, et tasutakse vähemalt 10% eluruumi maksumusest ja ostetavale eluruumile seatakse pant Tartu linna kasuks eluruumi järelmaksuga ostu-müügilepingust (edaspidi leping) tulenevate nõuete tagamiseks. 5. Leping koostatakse kahes identses eksemplaris, millest üks jääb ostjale ja teine müüjale. 6. Järelmaksu tasumise üle arvepidamist korraldab linnavalitsuse poolt määratud struktuuriüksus. Ostja kohta avatakse arvestuskaart, millele kantakse andmed järelmaksu tasumise kohta lepingus ettenähtud tähtaegadeks ning müüja poolt ettenähtud arvelduskontole. 7. Lepingus peab olema kirjas: 7.1. lepingu järjekorranumber ja kuupäev; 7.2. ostja ees- ja perekonnanimi, postiaadress; 7.3. järelmaksuga ostetava eluruumi aadress; 7.4. tasumisele kuuluv summa; 7.5. järelmaksu tasumise aeg aastates; 7.6. arvelduskonto number, millele järelmaks tasutakse; 7.7. järelmaksu tasumise esimene tähtaeg (millal peab olema tasutud esimene osa võlasummast ja intressidest); 7.8. järelmaksu tasumise viimane tähtaeg (millal peab olema tasutud kogu järelmaks); 7.9. sanktsioonid lepingu rikkumise eest. 8. Eluruumi ostmisel järelmaksuga tasub ostja järelmaksu kuni kümne aasta jooksul arvates lepingu sõlmimise päevast. 9. Järelmaksu tasutakse neli korda aastas võrdsetes osades kogu järelmaksuga tasutavast summast iga jooksva kvartali viimaseks kuupäevaks. Järelmaksu tasumisel tuleb maksekorralduses ära näidata ostja ees- ja perekonnanimi, ostetud eluruumi aadress ning lepingu number. 10. Eluruumi ostmisel järelmaksuga rakendatakse võlguolevalt summalt intressi 10% aastas ja viivist tähtajaks tasumata summalt 0,1% päevas. Intressid ja viivised tasutakse rahas. 11. Erastamisväärtpaberite kehtivusaja lõppemisel tuleb järelmaksuga eluruumi ostnud isikutel allesjäänud järelmaks tasuda rahas.