Lasva Vallavolikogu — Peremehetu ehitise hõivamise korra kinnitamine — KO, 2000, 27, 420

Lähtudes Vabariigi Valitsuse 8. augusti 1996. a määrusest nr 211«Peremehetu ehitise hõivamise kord» (RT I 1996, 60/61, 1114; 1998, 110, 1820; 1999, 98, 873), Lasva Vallavolikogu määrab: 1. Kehtestada peremehetu ehitise hõivamise kord Lasva vallas vastavalt määruse lisale. 2. Avaldada määrus Riigi Teataja elektroonilises andmekogus. 3. Määrus jõustub Riigi Teataja elektroonilises andmekogus avaldamisele järgneval päeval. Volikogu esimees Heino OJAPERV Lisa Lasva Vallavolikogu 28. jaanuari 2000. a määrusele nr 2 PEREMEHETU EHITISE HÕIVAMISE KORD LASVA VALLAS I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib hoone ja rajatise kui peremehetu ehitise (edaspidi ehitis) hõivamist Lasva valla haldusterritooriumil asjaõigusseaduse rakendamise seaduse paragrahvi 13 lõike 2 alusel. Käesolev kord ei laiene õigusliku aluseta püstitatud ehitistele. 2. Käesoleva korra alusel saab hõivata vallasasjaks olevat ehitist, selle mõttelist osa, reaalosana eraldatud eluruumi, kaasomandi lõppemisel tekkinud ehitise reaalosa. 3. Ehitis on peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvi 96 lõikele 3. 4. Omanik on lõpetanud ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle. Valduse lõppemise lõplikkuse üle otsustatakse konkreetsete asjaolude alusel vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvile 39. 5. Ehitise omandist loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud omandist loobumist või ehitise omanik ei ole teada. 6. Ehitise omanike kindlakstegemisel on määravaks hooneregistri, ehitusregistri ja vallavalitsuse õiendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused. 7. Kui ehitise füüsilisest isikust omanik või tema asukoht ei ole teada ning ta ei ole teatanud omandist loobumisest, tunnistatakse ta teadmata kadunuks tsiviilseadustiku üldosa paragrahvi 27 järgi. II. HÕIVAMISE KORRALDAMINE 8. Ehitise peremehetuse selgitab välja vallavalitsus ja nimetab hõivamise alustamiseks selle vastutava töötaja. 9. Vallavalitsus selgitab ehitise valdaja ja nõuab temalt omandiõigust ja maakasutusõigust tõendavaid dokumente. 10. Vastavate dokumentide puudumisel nõuab vallavalitsus hooneregistrist ja ehitusregistrist õiendeid selle kohta, et ehitis puudub registrites. 11. Vallavalitsus teeb otsuse selle kohta, kas tunnistada ehitise peremehetust ja algatada hõivamine olemasoleva dokumentatsiooni alusel. 12. Kui ehitisel ei ole valdajat, määrab vallavalitsus ehitisele hooldaja. 13. Vallavalitsus korraldab ehitise hindamise ja võtab selle arvele. 14. Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab vallavalitsus teate hõivamise kohta ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ja kohalikus ajalehes. 15. Teade peab sisaldama: 15.1. hõivatava ehitise asukohta ja aadressi; 15.2. andmeid viimase teadaoleva omaniku kohta; 15.3. üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle Lasva valla poolt hõivamise kohta teates määratud ajaks; 15.4. vastuväidete esitamise aadressi. Vastuväidete aeg ei või olla lühem kui kaks kuud ja seda hakatakse lugema teate ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates. 16. Vallavolikogu vaatab esitatud vastuväited läbi ja otsustab, kas ehitis on peremehetu või mitte. Kohalikule omavalitsusele esitatakse dokumendid, mis tõendavad ehitise õiguslikul alusel püstitamist ning käesoleva korra punktide 14 ja 15 täitmist. 17. Peremehetu ehitise hõivamise õigus ja kohustus on kohalikul omavalitsusel ja riigil. Kui riigivaraseaduse (RT I 1995, 22, 327; 1996, 36, 738; 40, 773; 48, 942; 81, 1446; 1997, 45, 724; 1998, 30, 409; 1999, 10, 155; 16, 271) paragrahvi 4 lõikes 1 nimetatud riigivara valitseja esitab käesoleva korra punktides 14 ja 15 nimetatud vastuväited ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks, hõivab peremehetuks tunnistatud ehitise Vabariigi Valitsuse poolt määratud riigivara valitseja. Sel juhul tasub viimane kohalikule omavalitsusele ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud. 18. Pärast kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse jõustumist ehitise peremehetuse tuvastamise kohta võtab hõivaja ehitise oma valdusse, mille kohta koostatakse senise valdajaga või hooldajaga vastav akt. Nimetatud akt koos kohaliku omavalitsuse volikogu otsusega on aluseks hõivaja kandmiseks hooneregistrisse ehitise omanikuna.