Oru Vallavolikogu — Peremehetu ehitise hõivamise kord Oru vallas — KO, 7, 145

Lähtudes Vabariigi Valitsuse 8. augusti 1996. a määrusest nr 211 «Peremehetu ehitise hõivamise korra kinnitamine» (RT I 1996, 60/61, 1114; 1998, 110, 1820; 1999, 98, 873) ja asjaõiguseseaduse rakendamise seaduse (RT I 1993, 72/73, 1021; 1999, 44, 510) paragrahvi 13 lõikest 2, Oru Vallavolikogu otsustab: 1. Käesolev kord reguleerib hoone ja rajatise kui peremehetu ehitise (edaspidi ehitis) hõivamist Oru valla haldusterritooriumil asjaõigusseaduse rakendamise seaduse paragrahvi 13 lõike 2 alusel. Käesolev kord ei laiene õigusliku aluseta püstitatud ehitisele. 2. Käesoleva korra alusel saab hõivata vallasasjaks olevat ehitist. 3. Ehitis on peremehetu, kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvi 96 lõikele 3. 4. Omanik on lõpetanud ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle. Valduse lõppemise üle otsustatakse asjaolude alusel vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvile 39. 5. Ehitise omandist loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud omandist loobumist või kui ehitise omanik ei ole teada. 6. Kui ehitise füüsilisest isikust omanik või tema asukoht ei ole teada ning ta ei ole teatanud omandist loobumisest, tunnistatakse ta teadmata kadunuks tsiviilseadustiku üldosa seaduse paragrahvi 27 järgi. 7. Ehitise omanike kindlakstegemisel on määravaks hooneregistri, ehitusregistri ja kohaliku omavalitsuse õiendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused. 8. Ehitise peremehetuse selgitab välja vallavalitsus, kes hindab ehitist ja võtab selle arvele. Kui ehitisel ei ole valdajat, määrab vallavalitsus ehitisele hooldaja. 9. Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab vallavalitsus Riigi Teataja Lisas ja kohalikus ajalehes teate hõivatava ehitise kohta, selle asukoha ning viimase teadaoleva omaniku kohta. Teade peab sisaldama üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle vallavalitsuse poolt hõivamise kohta teates määratud tähtpäevaks. Vastuväite esitamise tähtaeg ei või olla lühem kui kaks kuud. 10. Vallavolikogu vaatab esitatud vastuväited läbi ja otsustab, kas ehitis on peremehetu või mitte. 11. Vallavolikogule esitatakse dokumendid, mis tõendavad ehitise õiguslikul alusel püstitamist ja käesoleva korra punkti 9 nõuete täitmist. 12. Peremehetu ehitise hõivamise õigus ja kohustus on vallal ja riigil. Kui riigivaraseaduse (RT I 1995, 22, 327; 1996, 36, 738; 40, 773; 48, 942; 81, 1446; 1997, 45, 724; 1998, 30, 409; 1999, 10, 155; 16, 271) paragrahvi 4 lõikes 1 nimetatud riigivara valitseja esitab käesoleva korra punktis 9 nimetatud vastuväited ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks, hõivab peremehetuks tunnistatud ehitise Vabariigi Valitsuse poolt määratud riigivara valitseja. Sel juhul tasub viimane vallale ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud. 13. Pärast vallavolikogu otsuse jõustumist ehitise peremehetuse tuvastamise kohta võtab hõivaja ehitise oma valdusse, mille kohta koostatakse senise valdaja või hooldajaga vastav akt. Nimetatud akt koos vallavolikogu otsusega on aluseks hõivaja kandmiseks hooneregistrisse ehitise omanikuna. 14. Määrus jõustub 1. jaanuaril 2000. a. Volikogu esimees Hugo PETERSON