Kiviõli Linnavolikogu — Eluruumide järelmaksuga ostmise korra kehtestamine — KO, 110, 1975

Võttes aluseks eluruumide erastamise seaduse (RT I 1993, 23, 411; 2000, 99, 638; 2001, 93, 565; 2002, 47, 297; 53, 336) § 8 lõike 3, Kiviõli Linnavolikogu määrab: 1. Kehtestada «Eluruumide järelmaksuga ostmise kord» vastavalt lisale. 2. Tunnistada kehtetuks Kiviõli Linnavolikogu 15. juuni 1995. a määrus nr 93 «Kiviõli linna munitsipaalomandis olevate eluruumide järelmaksuga erastamise kord». 3. Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist Kiviõli Linnaraamatukogus. Volikogu esimees Kaja KREISMAN Kehtestatud Kiviõli Linnavolikogu 31. juuli 2003. a määrusega nr 9 «Eluruumide järelmaksuga ostmise korra kehtestamine» ELURUUMIDE JÄRELMAKSUGA OSTMISE KORD 1. Eluruumide järelmaksuga ostmise kord (edaspidi kord ) määrab kindlaks tingimused, mille alusel on korra punktis 2 nimetatud isikutel õigus osta Kiviõli linna omandis olev erastamisele kuuluv eluruum järelmaksuga. 2. Järelmaksuga võivad eluruumi omandada: 2.1. üürilepingu alusel eluruumi kasutavad isikud; 2.2. eluruumide erastamise seaduse § 5 lõike 1 punktis 3 nimetatud esimest eelistust omavad isikud. 3. Käesolevas korras loetletud tingimused laienevad ka avaliku enampakkumise korras ostetud eluruumidele. 4. Järelmaksuga võib osta eluruumi tingimusel, et tasutakse vähemalt 25% eluruumi maksumusest ja ostetavale eluruumile seatakse pant Kiviõli linna kasuks eluruumi järelmaksuga müügilepingust tulenevate nõuete tagamiseks. 5. Müügileping koostatakse kahes identses eksemplaris, millest üks jääb ostjale ja teine müüjale. 6. Müügilepingus peab olema kirjas: 6.1. lepingu järjekorranumber ja kuupäev; 6.2. ostja ees- ja perekonnanimi, postiaadress; 6.3. järelmaksuga ostetava eluruumi aadress; 6.4. tasumisele kuuluv summa; 6.5. järelmaksu tasumise aeg aastates; 6.6. arvelduskonto number, millele järelmaks tasutakse; 6.7. järelmaksu tasumise esimene tähtaeg (millal peab olema tasutud esimene osa võlasummast ja intressidest); 6.8. järelmaksu tasumise viimane tähtaeg (millal peab olema tasutud kogu järelmaks); 6.9. sanktsioonid lepingu rikkumise eest. 7. Eluruumi ostmisel järelmaksuga tasub ostja järelmaksu kuni kahekümne nelja kuu jooksul arvates lepingu sõlmimise päevast. 8. Eluruumi ostmisel saab kasutada järelmaksu võimalust, kui eluruumi ostuhind on üle 2500 EVP krooni. 9. Järelmaksu tasutakse igakuuliselt võrdsetes osades kogu järelmaksuga tasutavast summast iga kuu viimaseks kuupäevaks. Järelmaksu tasumisel tuleb maksekorralduses ära näidata ostja ees- ja perekonnanimi, ostetud eluruumi aadress ning müügilepingu number. 10. Järelmaksu tasumise üle arvepidamist korraldab eluruumide erastamise kohustatud subjekt. Ostja kohta avatakse arvestuskaart, millele kantakse andmed järelmaksu tasumise kohta müügilepingus ettenähtud tähtaegadeks ning müüja poolt ettenähtud arvelduskontole. 11. Kui ostja on jätnud järelmaksu maksmata kahel järjestikusel tähtajal, võib linnavalitsus nõuda lepingu lõpetamist, eluruumi tagastamist, tasu eluruumi kasutamise eest ning kahjude hüvitamist. 12. Erastamisväärtpaberite kehtivusaja lõppemisel tuleb järelmaksuga eluruumi ostnud isikutel allesjäänud järelmaks tasuda rahas.