Saue Vallavolikogu — Hoonestuspiirkondade tehnovõrkude rajamise kord — KO, 99, 1890

Määrus kehtestatakse ehitusseaduse § 13 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 5 alusel. § 1. Määruse reguleerimisala ja eesmärk (1) Käesolev kord reguleerib Saue valla ja eraõiguslike isikute vahelisi suhteid elamupiirkondade tehnovõrkude väljaehitamisel. (2) Korra eesmärk on tagada elamupiirkondade varustatus kaasaegsete tehnovõrkudega, seejuures luues võimalikult paljude ühiskonnaliikmete vajadusi ja huvisid arvestavad tingimused, arvestades keskkonnaalaseid nõudmisi, säästvat ja tasakaalustatud arengut. § 2. Mõisted (1) Tehnovõrk käesoleva korra mõttes on kehtestatud detailplaneeringu kohane: 1) avalikult kasutatav tänav; 2) drenaažisüsteem, sh tänavate, teedeäärsed kuivenduskraavid; 3) ühiskanalisatsioon, sh piirkondlikud puhastusseadmed; 4) ühisveevärk, sh puurkaev koos pumbajaamaga; 5) elektrivarustussüsteem; 6) tänavavalgustus; 7) gaasitrassid; 8) telefonisüsteem; 9) soojusvõrgud. (2) Avalikult kasutatav haljasala on ala, mis on kasutamiseks kõigile kodanikele. (3) Kompensatsioon, valla poolt tehnovõrkude väljaehitajale tasutav hüvitis. § 3. Tehnovõrkude ehitamise ja kasutamise alused (1) Tehnovõrkude vajadus ja asukohad määratakse piirkonna detailplaneeringuga lähtudes üldplaneeringust. (2) Tehnovõrkude rajamise aluseks on ehitusprojekt ja Saue Vallavalitsuse (edaspidi vallavalitsus) poolt väljastatav ehitusluba. (3) Väljaehitatud tehnovõrkude kohta koostatakse teostusjoonised, mille üks eksemplar esitatakse koos kasutusloa taotlusega vallavalitsusele. (4) Tehnovõrkude kasutuselevõtt on lubatud pärast vallavalitsuse poolt väljastatavat kasutusluba. § 4. Tehnovõrkude väljaehitamine (1) Elamukvartali tehnovõrkude väljaehitamiseks ja väljaehitamise korraldamiseks sõlmib vallavalitsus lepingu arendaja või detailplaneeringu tellijaga. (2) Tehnovõrkude väljaehitamise lepingus määratakse: 1) lepingu osapoolte kohustused ja õigused; 2) finantseerimine (rahastamine); 3) väljaehitatud tehnovõrkude haldamine; 4) väljaehitatud tehnovõrkude võimalik üleandmine ja üleandmise tingimused. § 5. Väljaehitatud tehnovõrkude kompenseerimine (1) Eraõiguslike isikute poolt ja nende vahenditega väljaehitatud tehnovõrkude kompenseerimiseks nähakse iga-aastases vallaeelarves ette vastavad rahalised vahendid. (2) Kompenseerimise taotlus esitatakse vallavalitsusele. Järgneval aastal kuuluvad kompensatsiooni saamiseks need taotlused, mis on esitatud enne jooksva aasta 31. juulit. (3) Kompenseerimisele võivad kuuluda järgmised eraõiguslike isikute poolt väljaehitatud tehnovõrgud: 1) avalikult kasutatav tänav või tee; 2) drenaažisüsteem, sh tänavate, teedeäärsed kuivenduskraavid; 3) tänavavalgustus. (4) Kompenseeritakse arendajale väljaehitatud tänavaid, millel on piirkonna arengu seisukohalt üldine huvi ning vajadus või kui ta on olemasoleva tänavatevõrgu jätkuks ning moodustab sellega lahutamatu terviku. (5) Kompenseerimisele ei kuulu eraldiseisvate kvartalite sisesed erateed. (6) Kompenseerimisele kuuluvad käesoleva paragrahvi p 3 nimetatud tehnovõrgud, kui need on tasuta üle antud vallale ja seda hiljemalt viiendal aastal pärast kasutusloa saamist. Vanemad kui viieaastased tehnovõrgud kompenseerimisele ei kuulu. (7) Arendaja ja valla poolt ühiselt väljaehitatud tehnovõrgud ei kuulu täiendavale kompenseerimisele. § 6. Kompenseerimise lisatingimused (1) Kompenseerimisele kuulvate tehnovõrkude hinna ja tehnovõrkude seisundi määrab vallavalitsuse tellitud ekspertkomisjon. (2) Kompenseerimise aluseks on antud kvartali elanike valda laekuv tulumaks. (3) Kompenseerimise summa võib moodustada kuni 30% antud piirkonnast laekunud tulumaksust. (4) Kompenseerimine võib toimuda kuni viis aastat, kuid ei saa ületada kompenseeritavate tehnovõrkude eksperthinnangulist maksumust. (5) Vallavalitsus kontrollib taotluse ja sellele lisatud dokumentide vastavust käesolevale korrale ning otsustab kompenseerimise pärast taotluste läbivaatamist volikogu eelarve-majanduskomisjonis. (6) Vallavalitsusel õigus on nõuda taotlejalt täiendavaid andmeid või dokumente. (7) Kompenseerimise või sellest keeldumise kohta teatab taotlejale vallavalitsus. Keeldumise korral näitab vallavalitsus keeldumise põhjuse. § 7. Tehnovõrkude väljaehitamise alased lahkhelid (1) Käesoleva korra kohased lahkhelid ja vaidlused lahendab Saue Vallavolikogu. § 8. Korra jõustumine Käesolev kord jõustub 1. septembril 2003. a. Volikogu esimees Indrek TIIDEMANN