Emmaste Vallavolikogu — Vallavara valitsemise, kasutamise ja käsutamise korra kinnitamine — KO, 86, 1762

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 6, § 23 lõike 1, Emmaste valla põhimääruse punktid 24.1 ja 24.2, Emmaste Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada «Vallavara valitsemise, kasutamise ja käsutamise kord» (lisatud). 2. Lugeda kehtetuks Emmaste Vallavolikogu: 2.1. 10. veebruari 1995. a määrus nr 3 «Vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord»; 2.2. 14. märtsi 1997. a määrus nr 5 «Vallavara võõrandamine, koormamine, kinnisasja ostueesõiguse teostamine, vallavara mahakandmine ja vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ning nõuetest loobumise kord». 3. Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avaldamist valla põhimääruses sätestatud korras ja kuulub kandmisele elektroonilisse Riigi Teatajasse. Volikogu esimees Jüri LAUTER Kinnitatud Emmaste Vallavolikogu 30. mai 2003. a määrusega nr 10 VALLAVARA VALITSEMISE, KASUTAMISE JA KÄSUTAMISE KORD I. ÜLDSÄTTED 1. Eesmärk ja reguleerimisala 1.1. Käesolev kord sätestab Emmaste valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise õiguslikud alused. 1.2. Käesolevat korda kohaldatakse koos Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja õigusaktidega. 2. Vallavara mõiste 2.1. Vallavaraks käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevad kinnis- ja vallasasjad ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused. 2.2. Vallavara kasutamisest ja käsutamisest saadav kasu kuulub vallale, kui seadusest, valla õigusaktidest või lepingutest ei tulene teisiti. 3. Valla tervikvara Tervikvara on asjade kogum, millest osa eraldamise korral muutub ülejäänud osa sihipärane kasutamine võimatuks või oluliselt raskendatuks. II. VALLAVARA VALITSEMINE 4. Vallavara valitseja 4.1. Vallavara valitsemine on vara suhtes omandiõiguse korraldamine omaniku poolt käesoleva korraga antud õiguste piires. 4.2. Vallavara valitsejad on: 4.2.1. vallavolikogu ja vallavalitsus; 4.2.2. vallavalitsuse hallatavad asutused; 4.2.3. valla osalusega eraõiguslik juriidiline isik vastavalt põhikirjale. 4.3. Vallavara valitsejad on kohustatud nende valitsemisel olevat vallavara majandama heaperemehelikult ning tagama vara säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise. 4.4. Vallavara majandamisega seotud lepingud sõlmib vallavara valitseja, kui käesolevast korrast või vallavara kasutusse andmise otsusest ei tulene teisiti. 5. Vallavara üleandmine, jaotamine, ebaseaduslikust valdusest väljanõudmine 5.1. Vallavara üleandmise ühelt valitsejalt teisele otsustab vallavalitsus, välja arvatud käesoleva punkti alapunkid 2, 3 ja 4. 5.2. Vallavara bilansilise jääkmaksumusega alla 5000 krooni (v.a kinnisasjad) üleandmine ühelt valitsejalt teisele võib toimuda vastavalt valitsejate kokkuleppel. 5.3. Valla kinnisvara üleandmise ühelt valitsejalt teisele otsustab vallavolikogu. 5.4. Vallavara üleandmise valla osalusega eraõiguslikule juriidilisele isikule otsustab vallavolikogu. 5.5. Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt valitsejalt teisele toimub kirjaliku akti alusel. Akti märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja, vara koosseisu, bilansilise väärtuse ning üleandmise õigusliku aluse kohta. 5.6. Üleandmise-vastuvõtmise akt koostatakse kolmes eksemplaris, millest üks jääb üleandjale, üks vastuvõtjale ja üks vallavalitsuse raamatupidamisele. 5.7. Nõude vallavara ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks esitab vallavalitsus vallavara valitseja ettepanekul. 5.8. Vallavara jaotamisel lähtutakse vara vajalikkusest valitsejale pandud ülesannete täitmiseks ning jaotuse otsustab vallavolikogu, kui vara harilik väärtus ületab 100 000 krooni. Muudel juhtudel otsustab jaotuse vallavalitsus. 6. Vallavara arvestus 6.1. Vallavara arvestuse tagab vallavalitsus raamatupidamise seaduse alusel, rahandusministri kehtestatud korras ning vallavolikogu ja vallavalitsuse õigusaktides sätestatud korras. 6.2. Vallavara kõik valitsejad peavad arvestust nende valitsemisel oleva vallavara kohta. Vallavalitsusel ja volikogu revisjonikomisjonil on õigus andmete kontrolliks. 6.3. Vallavara arvestus sisaldab: 6.3.1. ülevaadet vallale kuuluvate esemete ja asjaõiguste valdusest; 6.3.2. registrites sisalduva teabe vastavust vallavara tegeliku seisundiga; 6.3.3. ülevaadet vallavara majandamise tulemustest. 6.4. Vallavara inventeerimine toimub vallavalitsuse kehtestatud korras. III. VALLAVARA OMANDAMINE JA VARALISTE KOHUSTUSTE VÕTMINE 7. Vallavara omandamine 7.1. Vallavara omandatakse vallaelanike huvides üldiseks kasutamiseks, valitsemiseks ja kasu saamiseks. 7.2. Vallavara omandatakse: 7.2.1. ostmise teel; 7.2.2. riigi poolt vara tasuta üleandmise teel; 7.2.3. pärandvara vastuvõtmise teel; 7.2.4. kingituse vastuvõtmise teel; 7.2.5. peremehetu ehitise hõivamise korras; 7.2.6. muul seadusega sätestatud viisil. 7.3. Asja ostmise, teenuse sh liising või ehitustöö tellimise (edaspidi vallavara omandamine) maksumusega alla riigihanke piirmäära ja muude varaliste kohustuste võtmise otsustab: 7.3.1. vallavolikogu, kui: 1) omandatakse kinnisvara või vallasasjana ehitist või tervikvara; 2) võetakse vallale varalisi kohustusi väärtuses üle 100 000 krooni; 7.3.2. vallavalitsuse hallatav asutus tema käsutusse antud eelarveliste vahendite piires vara väärtuses kuni 20 000 krooni; 7.3.3. muudel, eelnevates käesoleva punkti alapunktides loetlemata juhtudel vallavalitsus. 7.4. Vallavara omandamise otsustab vallavolikogu, kui omandatava vara hind ületab riigihangete seaduses määratud maksumuse. Riigihankeid korraldab ja pakkumise edukaks tunnistamise otsustab vallavalitsus, kes sõlmib ka vastava lepingu. 7.5. Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavolikogu. 7.6. Riigilt saadava vara taotlemine ja üleandmine vallale toimub nimetatud valdkonda reguleerivate õigusaktidega ettenähtud korras. 7.7. Pärandvara või kingi vastuvõtmise otsustab vallavolikogu. 7.8. Peremehetu ehitise hõivamine toimub nimetatud valdkonda reguleerivate õigusaktidega kehtestatud korras. 7.9. Maa munitsipaliseerimine ja muude varade munitsipaalomandisse taotlemine toimub vastavalt kehtivale seadusandlusele. 7.10. Vallavara omandamise lepingu sõlmib vallavalitsus. Kui vallavara omandamine kuulub vallavalitsuse hallatava asutuse pädevusse, sõlmib lepingu vastava hallatava asutuse juht. 7.11. Vallale tasuta ületulnud vara hindamise korraldab vallavalitsus ja see võetakse vallavarana arvele hariliku väärtuse järgi. 7.12. Laenu võtmise otsustab vallavolikogu. IV. VALLAVARA KASUTAMINE 8. Vallavara kasutamise põhimõtted 8.1. Vallavara kasutamine on vallavara koosseisu kuuluva esemete või esemete kogumi kasulike omaduste tarbimine, samuti valla kasuks seatud servituutide ja reaalkoormatiste teostamine. 8.2. Vastavalt vallale kuuluvate vallavarade omadustele kasutatakse vallavara: 8.2.1. avalikuks otstarbeks; 8.2.2. valitsemise otstarbeks; 8.2.3. kasu saamiseks. 9. Avalikuks otstarbeks kasutatav vallavara 9.1. Avalikul otstarbel kasutatav vallavara on avalikud asjad, mis oma iseloomu tõttu on kättesaadavad kõigile (kohalikud maanteed, tänavad, platsid, pargid, supluskohad jne) ja mille kasutamist ei ole seaduste või vallavolikogu või vallavalitsuse õigusaktidega piiratud. 9.2. Vallavolikogu võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise tingimused ja kehtestada tasu selle teatud kasutamisviisi eest. 9.3. Avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise eesmärgi muutmine ja selle kasutamiseks piirangute seadmine toimub vallavolikogu otsusel. 9.4. Avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise ajutiste piirangute seadmine, kestusega kuni neli kuud, toimub vallavalitsuse korralduse alusel. 9.5. Kui avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise kohta on kehtestatud tavalisest erinev kord või seatud piirangud, peab see olema looduses selgesti tähistatud. 9.6. Valla omandisse kuuluvat muud vara võib määrata avalikul otstarbel kasutamiseks vallavolikogu otsusel. 9.7. Vallavalitsus tagab avalikul otstarbel kasutatava vallavara kohta sätestatud kasutamise tingimuste ja piirangute avalikustamise. 10. Valitsemiseks kasutatav vallavara 10.1. Valitsemise otstarbel kasutatav vallavara on vara, mis on vajalik vallavolikogule ja vallavalitsusele valla põhimääruses ettenähtud ülesannete täitmiseks. 10.2. Valitsemiseks kasutatava vallavarana käsitatakse valitsusasutuse ja valitsusasutuse hallatavate asutuste valduses olevat vallavara, mis on vajalik nende põhimääruses ettenähtud ülesannete täitmiseks. 10.3. Kui vallavara valitsejal ei ole vara enam vajalik või kui seda ei kasutata ajutiselt (hooajaliselt) oma ülesannete täitmiseks, on vallavara valitseja kohustatud sellest vallavalitsusele kirjalikult teatama ühe kuu jooksul pärast vastava omapoolse otsuse tegemist. Vara edasise kasutuse otsustab vallavolikogu. 11. Kasu saamiseks kasutatav vallavara 11.1. Vallavara, mida ei kasutata avalikul otstarbel, valitsemise otstarbel ja ei ole otsustatud võõrandada, antakse kasutusse kasu saamise eesmärgil. 11.2. Kasu saamiseks võib vallavara anda kasutusvaldusesse või rendile või üürile või paigaldada ettevõtlusse. V. VALLAVARA KASUTUSSE ANDMINE 12. Vallavara kasutusse andmine 12.1. Vallavara antakse tasu eest või tasuta kasutada: 12.1.1. enampakkumise korras; 12.1.2. eelläbirääkimistega pakkumise korras; 12.1.3. otsustuskorras. 13. Vallavara kasutusse andmise otsustamine 13.1. Vallavara tasuta kasutusse andmise otsustab vallavolikogu. 13.2. Vallavara paigutamise ettevõtlusesse otsustab vallavolikogu. 13.3. Vallavara tasu eest kasutusse andmise otsustab: 13.3.1. vallavolikogu, kui kasutusse antakse kinnisvara või vallasasjana ehitis või tervikvara või põhivara kasutusse andmise tähtajaga enam kui kolm aastat; 13.3.2. vallavalitsus, kui põhivara kasutusse andmise tähtaeg on kuni kolm aastat; 13.3.3. kõik vallavara valitsejad, kui kasutusse antakse mitte valitsemise all oleva struktuuriüksuse kinnisvara, vallasasjana ehitis, tervikvara, põhivara. 13.4. Allrendiõiguse ja allrendile andmisel võimaliku ruumide kasutusotstarbe muutmise otsustab vallavara kasutusse andmise eest otsustaja. 13.5. Vallavara kasutusse andmise viisi, samuti lepingu tähtaja ja tasu suuruse määrab vara kasutusse andmise otsustaja. 14. Vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras 14.1. Vallavara kasutusse andmist enampakkumisega korraldab vallavalitsus (edaspidi korraldaja), kes teeb ka käesolevas korras sätestatud eeltoimingud. 14.2. Enampakkumise läbiviimiseks moodustab enampakkumise korraldaja vähemalt kolmeliikmelise komisjoni (edaspidi komisjon) ja määrab komisjoni esimehe. 14.3. Enampakkumine on suuline või kirjalik. 14.4. Enampakkumisest võivad üldjuhul osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt enampakkumisest ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi. 14.5. Vallavara kasutusse andmisse otsustaja määrab: 14.5.1. enampakkumise viisi; 14.5.2. kasutusse andmise alghinna (vajadusel); 14.5.3. osavõtutasu; 14.5.4. tagatisraha; 14.5.5. enampakkumises osalejate ringi (piiratud enampakkumisel); 14.5.6. objekti kasutusotstarbe; 14.5.7. nõuded pakkumisel osalemiseks või pakkumiste vormistamiseks. 14.6. Vara kasutusse andmiseks enampakkumise korras annab korraldaja sellest teada ühes maakondlikus ajalehes ja vajadusel muus ajalehes. Kuulutus avaldatakse vähemalt 15 kalendripäeva enne enampakkumise korraldamist. Teistkordsel enampakkumisel võib kuulutuse avaldamise tähtaeg olla seitse kalendripäeva. Kuulutus peab sisaldama järgmisi enampakkumise tingimusi ja andmeid: 14.6.1. enampakkumise korraldaja; 14.6.2. kasutusse antava vallavara nimetus, täpne asukoht ja iseloomustus; 14.6.3. enampakkumise läbiviimise koht ja aeg, kirjaliku enampakkumise korral pakkumiste esitamise tähtaeg, märgusõna ning pakkumiste avamise koht ja aeg; 14.6.4. enampakkumise viis (suuline, kirjalik); 14.6.5. enampakkumise ja lepingu tingimustega tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht; 14.6.6. kasutusse antava varaga tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht; 14.6.7. osavõtutasu ja tagatisraha suurus, nende tasumise tähtajad ning viis; 14.6.8. enampakkumisest osa võtvate isikute ring (piiratud enampakkumisel); 14.6.9. objekti kasutusotstarve; 14.6.10. nõuded pakkumisel osalemiseks või pakkumiste vormistamiseks; 14.6.11. pakkumise alghind (kui on määratud); 14.6.12. kasutusse andmise tähtaeg. 14.7. Alghinda ei pea määrama, kui kasutusse antava vara suhtes on enampakkumine eelnevalt juba toimunud ja alghinna määramise korral võib põhjendatult eeldada enampakkumise nurjumist. 14.8. Enampakkumine toimub, kui enampakkumisest osavõtuks avaldavad soovi vähemalt kaks isikut. 14.9. Pakkumisele ei lubata pakkujaid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise. 15. Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine 15.1. Enampakkumise tulemused kinnitab vallavolikogu, kui vallavara kasutusse andmise otsustamine kuulub volikogu pädevusse, muudel juhtudel vallavalitsus. 15.2. Enampakkumise tulemuste kinnitamisel sõlmitakse parima pakkumise teinud isikuga vara kasutusse andmise leping. Lepingu sõlmib vallavalitsus. 15.3. Enampakkumise võitjale saadetakse otsus enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta tähitud kirjaga või väljastatakse allkirja vastu. 15.4. Kui enampakkumise võitja keeldub punktis 15.3 nimetatud otsuse vastuvõtmisest või mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha. 15.5. Enampakkumises osalejale, kellele ei laiene punktis 15.2. sätestatu tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste (mitte)kinnitamist või enampakkumise nurjunuks tunnistamist. Osavõtumaks tagastamisele ei kuulu. Osavõtumaksu arvel katab enampakkumise korraldaja enampakkumise ettevalmistamise ja korraldamisega seotud kulud. 16. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras toimub käesoleva korra punktis 13 toodud otsustaja igakordse otsuse alusel. 17. Vallavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras 17.1. Vallavara antakse kasutusse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine on olulisem vallavara kasutamise eest makstava tasu suurusest. 17.2. Lisatingimusteks võivad olla: 17.2.1. tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus; 17.2.2. keskkonnakaitse tagamine; 17.2.3. investeeringute suurus; 17.2.4. töökohtade loomine paikkonda; 17.2.5. muud valla huvidest lähtuvad tingimused. 17.3. Vallavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub käesoleva eeskirja punktides 14 ja 15 sätestatud korras, arvestades käesoleva punkti erisusi. 17.4. Eelläbirääkimistel osaleja esitab pakkumised kõigi pakkumise tingimuste ja lisatingimuste kohta. 17.5. Läbirääkimistele ei lubata pakkujaid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise. 17.6. Eelläbirääkimistel selgitab pakkumist läbiviiv komisjon pakkumisest osalejatele pakkumise korraldust ja lisatingimusi. Juhul kui vara kasutusse andmise üle otsustaja on andnud oma otsuses komisjonile vastava volituse ja kui valla huve ei kahjustata, võib läbirääkimiste käigus lisatingimustes kokku leppida ka teistel tingimustel, kui esialgses teates märgitud. 17.7. Eelläbirääkimised protokollitakse. 17.8. Pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja viie tööpäeva jooksul kirjalikult oma lõpliku pakkumise vara kasutusse võtmise kõigi tingimuste kohta. 17.9. Võrdväärsete pakkumiste korral antakse osalejatele võimalus viie tööpäeva jooksul oma pakkumisi täiendada. 17.10. Käesoleva korra punktides 17.7 ja 17.8 märgitud pakkumiste alusel valib eeltoodud komisjon välja parima pakkumise. VI. VALLAVARA KÄSUTAMINE 18. Vallavara käsutamise mõiste Vallavara käsutamine on võõrandamine, erastamine, mahakandmine, koormamine ja muul viisil käsutamine vastavalt käesolevale korrale. VII. VALLAVARA VÕÕRANDAMINE 19. Vallavara võõrandmise mõiste Vallavara võõrandamine on vallavara müük või muul viisil vara kolmandate isikute omandisse andmine käesolevas korras kehtestatud tingimustel. 20. Vallavara võõrandamise tingimused 20.1. Vallavara võib võõrandada nii tasu eest kui tasuta, kui: 20.1.1. vallavara ei ole enam võimalik valitsemise otstarbel kasutada; 20.1.2. vallavara ei ole valitsemise otstarbeks vajalik ning selle muul viisil kasutamine ja käsutamine ei ole otstarbekas; 20.1.3. vallavara võõrandatakse isikule, kes vajab seda töö tegemiseks avalikes huvides ning vara võõrandamiseks tehtud ettepanekust nähtub, et nimetatud töö tegemine ilma vallavara omandamiseta ei ole võimalik; 20.1.4. vallavara on vajalik heategevuslikele ja avalikke huve teenivatele organisatsioonidele nende ülesannete täitmiseks või muudele ühingutele või asutustele avalike huvide kaitstuse või valla arengu paremaks tagamiseks; 20.1.5. vallavara on vallale üle antud erastamise kohustusega; 20.1.6. muudel seaduses või vallavolikogu poolt ettenähtud juhtudel. 21. Vallavara võõrandamise viisid 21.1. Vallavara võõrandamise viisid on: 21.1.1. võõrandamine enampakkumise korras (suuline, kirjalik); 21.1.2. võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras; 21.1.3. võõrandamine otsustuskorras. 22. Vallavara võõrandamise otsustamine 22.1. Vallavara võõrandamise otsustab vallavolikogu, kui: 22.1.1. võõrandatav vara on kinnisvara või vallasvarana ehitised või tervikvara; 22.1.2. vara võõrandatakse tasuta või alandatud hinnaga. 22.2. Vallavara võõrandamise otsustab vallavalitsus, kui võõrandatava vara hind ei ületa 50 000 krooni. 22.3. Vallavara võõrandamise korraldaja on vallavalitsus. 22.4. Vallavara võõrandamise viisi, tasu suuruse määrab vara võõrandamise otsustaja. 23. Vallavara võõrandamine otsustuskorras Vallavara võõrandamise otsustuskorras toimub käesoleva korra punktis 22 toodud otsustaja igakordse otsuse alusel. 24. Vallavara müük enampakkumise korras 24.1. Vallavara müük enampakkumise korras toimub käesoleva eeskirja punktides 14 ja 15 sätestatud korras, arvestades käesoleva punkti erisusi. 24.2. Enampakkumise esemeks on ostuhind. 24.3. Enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks ära müüdava vara ostjale üleandmise kord, ostuhinna tasumise kord ja tähtajad. 24.4. Enampakkumise võitjaga sõlmitakse ostu-müügileping. 24.5. Pärast enampakkumise tulemuste kinnitamise otsuse või korralduse saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul. 24.6. Enampakkumise võitja on kohustatud ilmuma ostu-müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta hiljemalt ühe kuu jooksul otsuse või korralduse kättesaamisest. 25. Vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras 25.1. Vallavara müüakse eelläbirääkimistega pakkumisel, kui lisatingimuste täitmine vallavara müügil on olulisem müügihinnast. 25.2. Lisatingimusteks võivad olla: 25.2.1. tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus; 25.2.2. investeeringute suurus; 25.2.3. keskkonnaalaste tingimuste täitmine; 25.2.4. tööhõive tagamine; 25.2.5. vallavolikogu kehtestatud muud lisatingimused. 25.3. Vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub käesoleva korra punktides 14, 15 ja 17 sätestatud korras, arvestades käesoleva punkti erisusi: 25.3.1. eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on ostuhind ja lisatingimused; 25.3.2. eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused; 25.3.3. isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, läbirääkimistele ei lubata; 25.3.4. eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib asjaolu, mitu pakkumist on tehtud ja mitu vastab nõuetele; 25.3.5. eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad; 25.3.6. pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta; 25.3.7. võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi kümne tööpäeva jooksul täiendada; 25.3.8. eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmitakse ostu-müügileping. Võitjaks on isik, kelle pakkumise on korraldaja tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hinda. Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab korraldaja eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks; 25.3.9. pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul; 25.3.10. eelläbirääkimistega pakkumise võitja on kohustatud ilmuma ostu-müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta hiljemalt ühe kuu jooksul korralduse kättesaamisest. Nimetatud kohustuse täitmata jätmisel on korraldajal õigus tühistada otsus eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise kohta ja korraldada uus eelläbirääkimistega pakkumine. 25.4. Teistkordsel enampakkumisel on lubatud alghinda vähendada. 26. Vallavara erastamine Vallavara erastamine toimub vallavolikogu igakordse otsuse alusel. VIII. VALLAVARA KOORMAMINE JA MUUL VIISIL KÄSUTAMINE 27. Vallavara koormamise mõiste Vallavara koormamine käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevatele kinnis- ja vallasasjadele piiratud asjaõiguse seadmine. 28. Vallavara koormamise tingimused 28.1. Valla kinnisvara koormamine toimub vallavolikogu igakordse otsuse alusel. 28.2. Valla vallasvara koormamine toimub vallavalitsuse igakordse otsuse alusel. 28.3. Vallavara koormamise lepingu, vajadusel ka asjaõiguslepingu sõlmib valla nimel vallavanem. 29. Vallavara mahakandmine 29.1. Vallavara kuulub mahakandmisele: 29.1.1. kui vara on muutunud kasutamiskõlbmatuks ning selle võõrandamine ei ole võimalik; 29.1.2. kui ilmneb erinevusi olemasoleva vallavara ja raamatupidamisandmete vahel ning võib põhjendatult eeldada, et selline puudujääk ei ole kõrvaldatav. 29.2. Eelmises punktis nimetatud mahakandmiseks aluse tekkimisel on vallavara valitseja kohustatud koostama akti, milles näidatakse mahakandmisele kuuluva vara täpne koosseis ja bilansiline maksumus ning meetmed, mis on tarvitusele võetud puudujäägi likvideerimiseks. 29.3. Vallavara mahakandmise otsustab volikogu, kui vara bilansiline väärtus on suurem kui 30 000 krooni või vallavara on kinnisasi, vallasasjana ehitis. 29.4. Vallavara mahakandmise otsustab vallavalitsus, kui vara bilansiline väärtus on alla 30 000 krooni. Vallavara mahakandmisest informeerib vallavanem vallavolikogu korralisel istungil. 29. Vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine 29.1. Nõuded võlgnike suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras vallavalitsus. 29.2. Kui vallavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks või nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud, otsustab nõude esitamisest, hagist või sissenõude pöördumisest loobumise: 29.2.1. vallavolikogu, kui nõue on suurem kui 50 000 krooni; 29.2.2. vallavalitsus, kui nõue on väiksem kui 50 000 krooni. 29.3. Vallavalitsusel on õigus sõlmida võlgnikuga kokkuleppeid nõude vähendamiseks, kui see on konkreetseid asjaolusid arvestades põhjendatud ja vallale kasulik.