Aseri Vallavolikogu — Avaliku enampakkumise kord munitsipaaleluruumide erastamisel — KO, 77, 1671

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141) § 7 lõike 2 ja seoses erastamata korterite tagasivõtmisega valla omandusse, Aseri Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada avaliku enampakkumise kord munitsipaaleluruumide erastamisel (lisatud). 2. Määrus jõustub 3. juunil 2003. a. Volikogu esimees Riho KUTSAR Kinnitatud Aseri Vallavolikogu 28. mai 2003. a määrusega nr 15 AVALIKU ENAMPAKKUMISE KORD MUNITSIPAALELURUUMIDE ERASTAMISEL ASERI VALLAS 1. Käesolev kord on aluseks kohaliku omavalitsuse omandis olevate eluruumide erastamisel avaliku enampakkumise korras. 2. Kohaliku omavalitsuse omanduses olevate eluruumide erastamise korraldab Aseri Vallavalitsus. 3. Erastamisele kuuluvad üürilepingu alusel kasutatavad eluruumid ja asustamata eluruumid uutes, kapitaalselt remonditud, rekonstrueeritud või ehitusjärgus olevates elamutes, samuti eelmise üürniku lahkumise või surmaga vabanenud eluruumid. 4. Aseri Vallavalitsus kinnitab enampakkumise läbiviimiseks kolmeliikmelise komisjoni ja määrab komisjoni esimehe. 5. Aseri Vallavalitsus määrab enampakkumisest osavõtu tasu (100 krooni) ja tagatisraha (10% erastatava eluruumi alghinnast, kuid mitte vähem kui 500 krooni) suuruse. 6. Enampakkumiskomisjon avaldab vähemalt 30 kalendripäeva enne enampakkumise toimumist maakonna ajalehes teate, mis sisaldab järgmisi andmeid: 6.1. erastatava eluruumi aadress, üldpind, tubade arv, alghind, põhimugavused ja kas on tegemist üürilepingu alusel kasutatava või asustamata eluruumiga; 6.2. avaliku enampakkumise toimumise aeg ja koht; 6.3. enampakkumisest osavõtu tasu ja tagatisraha suurus ning tasumise kord; 6.4. enampakkumisest osavõtmiseks vajalike dokumentide esitamise kord ja tähtaeg; 6.5. enampakkumises osalejatele esitatavad tingimused ja piirangud. 7. Enampakkumiskomisjon tagab asjast huvitatud isikutele erastamise objekte puudutava informatsiooni kättesaadavuse. 8. Avalik enampakkumine viiakse läbi kahes voorus. 9. Esimeses voorus võivad osaleda kõik füüsilised isikud, kelle elukohana on Eesti rahvastikuregistrisse kantud Aseri vald ja juriidilised isikud, kelle asukohaks on äriregistris Aseri vald. 10. Juhul kui eluruumi enampakkumise esimeses voorus osaleb antud eluruumis üürilepingu alusel sissekirjutust omav isik ja ta ei oma üürivõlga, siis enampakkumist ei toimu ning ta võib eluruumi erastada alghinnaga. 11. Eluruumid, mis esimeses voorus ei leidnud omanikke, pannakse uuesti avalikule enampakkumisele ja selles on õigus osaleda kõigil eluruumide õigustatud subjektidel. 12. Enampakkumise viib läbi Aseri Vallavalitsuse poolt kinnitatud komisjon ja enampakkumine on suuline. 13. Aseri Vallavalitsus annab viie kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise toimumist välja dokumendi, millega enampakkumise tulemus kinnitatakse või tunnistatakse enampakkumine nurjunuks. 14. Enampakkumiste tulemuste kinnitamisel on ostu-müügilepingu sõlmimise õiguse saanud isik kohustatud enampakkumiskomisjoni poolt määratud tähtajaks tasuma eluruumi müügihinna ja eluruumide erastamise seaduse §12 lõikes 4 nimetatud tasu, mis ei tohi ületada ühte protsenti eluruumi müügihinnast, ning ilmuma ostu-müügilepingu vormistamisele. 15. Enampakkumiskomisjon tagastab ostjale tema sissemakstud tagatisraha kümne kalendripäeva jooksul pärast eluruumi erastamise ostu-müügilepingu sõlmimist ja notariaalset tõestamist. Ostja soovil tehakse müügihinna tasumisel tasaarvestus ostja poolt sissemakstud tagatisrahaga. Teistele tagatisraha maksnud isikutele tagastab enampakkumiskomisjon tagatisraha kümne kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. Enampakkumisele ilmunud, kuid ostueesõiguse puudumise tõttu selles mitteosalenud isikutele tagastatakse nii osavõtutasu kui ka tagatisraha. Enampakkumisele mitteilmunud isikutele tagastatakse ainult tagatisraha. 16. Enampakkumine tunnistatakse nurjunuks järgmistel juhtudel: 16.1. on rikutud enampakkumise läbiviimise korda; 16.2. erastamise korraldamisel on rikutud seadusi ja teisi õigusakte; 16.3. pärast enampakkumise läbiviimist selgub, et kas või üks enampakkumisel osaleja on esitanud valeandmeid; 16.4. ükski osalejatest ei tee pakkumist vähemalt alghinna ulatuses. 17. Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel: 17.1. ostu-müügilepingut ei sõlmita; 17.2. enampakkumise nurjunuks tunnistamist põhjustanud isikule osavõtutasu ja tagatisraha ei tagastata; 17.3. teistele enampakkumisest osavõtjatele tagastab enampakkumiskomisjon kümne kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise nurjunuks tunnistamist lisaks tagatisrahale ka osavõtutasu; 17.4. otsustab Aseri Vallavalitsus uue enampakkumise väljakuulutamise. 18. Enampakkumise nurjunuks tunnistamine pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist toimub juhul, kui ostja ei täida käesoleva korra punktis 14 esitatud kohustusi või ilmneb enampakkumise nurjumist põhjustav asjaolu pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja enne ostu-müügilepingu notariaalset tõestamist. 19. Kui enampakkumine tunnistatakse nurjunuks Aseri Vallavalitsusest või enampakkumiskomisjonist tulenevatel põhjustel, tagastatakse kümne kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise nurjunuks tunnistamist kõigile osalejatele osavõtutasu ja tagatisraha.