Võru Linnavolikogu — Eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamise ja eluruumide üürile andmise korra kinnitamine — KO, 26, 680

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 ja § 22 lõike 1 punkti 6, sotsiaalhoolekande seaduse § 14 lõike 1, elamuseaduse § 8 punktid 1 ja 2 ning Võru Linnavolikogu õigusaktide korrastamise eesmärgil Võru Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada «Eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamise ja eluruumide üürile andmise kord» (lisa). 2. Tunnistada kehtetuks Võru Linnavolikogu 9. veebruari 1995. a otsuse nr 350 «Eluruumi mitteomavate ja elamistingimuste parandamist vajavate isikute ning nendele järjekorra alusel eluruumide üürile andmise kord Võru linnas» punktid 2–4. 3. Tunnistada kehtetuks Võru Linnavolikogu 13. veebruari 1997. a otsuse nr 65 «Võru Linnavolikogu 9. veebruari 1995. a otsuse nr 350 «Eluruumi mitteomavate ja elamistingimuste parandamist vajavate isikute ning nendele järjekorra alusel eluruumide üürile andmise kord Võru linnas» muutmine» punktid 2–5. 4. Tunnistada kehtetuks Võru Linnavolikogu 20. juuni 2001. a otsusega nr 213 kinnitatud «Sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord». 5. Täiendada Võru Linnavolikogu 9. aprilli 1998. a määrusega nr 12 kinnitatud «Võru linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise eeskirja» punktiga 1.3 järgmises sõnastuses: «1.3. Eeskiri ei reguleeri Võru linnale kuuluvate eluruumide kasutusse andmist.» 6. Määrus jõustub 17. veebruaril 2003. a. Volikogu aseesimees Erki SAARMANN Võru Linnavolikogu 12. veebruari 2003. a määruse nr 6 lisa ELURUUMIDE ÜÜRIMIST TAOTLEVATE ISIKUTE ÜLE ARVESTUSE PIDAMISE JA ELURUUMIDE ÜÜRILE ANDMISE KORD I. ÜLDSÄTTED 1. Eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamise ja eluruumide üürile andmise kord (edaspidi kord) reguleerib Võru linna omandis olevate eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamist, eluruumide üürile andmise üle otsustamist ja nende kasutamist. II. ELURUUMIDE ÜÜRIMIST TAOTLEVATE ISIKUTE ÜLE ARVESTUSE PIDAMINE 2. Arvestust eluruumide üürimist taotlevate isikute üle peetakse eraldi järgmiste isikute üle: 2.1. eluruumi mitteomavad ja elamistingimuste parandamisel abi vajavad isikud (edaspidi sotsiaaleluruumi taotlejad); 2.2. tagastatud eluruumide üürnikud (edaspidi munitsipaaleluruumi taotlejad). 3. Sotsiaaleluruumi võivad taotleda Eesti Rahvastikuregistris Võru linna aadressiandmeid omavad järgmised isikud: 3.1. kelle õiguslikul alusel kasutatav Võru linnas asuv eluruum on muutunud kasutuskõlbmatuks või kuulub lammutamisele seoses maa sundvõõrandamisega või kasutusõiguse lõpetamisega munitsipaalvajadusteks; 3.2. kes on vabanenud kinnipidamiskohast, kuid endisesse eluruumi tagasi pöördumine on võimatu; 3.3. orvud ja vanemliku hoolitsuseta isikud, kes pöörduvad endisesse elukohta tagasi lasteasutustest, sugulaste, eestkostjate või hooldajate juurest, samuti pärast õppimist õppeasutuses, kui endisesse eluruumi asumine on võimatu; 3.4. vanurid, puudega isikud, kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid, kes vajavad kõrvalabi ja kelle kasutuses olevas eluruumis on raske hooldamist korraldada; 3.5. vähekindlustatud lastega pered, kes vajavad sotsiaalteenuseid; 3.6. teised isikud mõjuvatel sotsiaalsetel põhjustel. 4. Munitsipaaleluruumi taotlejatena võetakse arvele isikud, kes kasutavad üürilepingu alusel eluruumi, mis on tagastatud Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse kohaselt tingimustel, et eluruumi kasutamist on alustatud enne selle tagastamist ja nad esitavad avalduse munitsipaaleluruumi saamiseks. 5. Sotsiaaleluruumi taotlejate ja kasutamise kohta peab arvestust sotsiaalosakond, munitsipaaleluruumi taotlejate ja kasutamise kohta peab arvestust linnavarade ja ettevõtluse osakond. 6. Kirjalik avaldus eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmiseks esitatakse Võru Linnavalitsusele. 7. Avalduses toob taotleja ära järgmised andmed: 7.1. ees- ja perekonnanimi, sünniaeg; 7.2. taotleja perekonnaliikmete ees- ja perekonnanimed ning sünniajad, kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi; 7.3. eluruumi taotlemise põhjus; 7.4. andmed senikasutatava eluruumi kohta, elamistingimuste halvenemise või eluruumi kasutusõiguse kaotamise põhjus; 7.5. vajadusel taotluse seisukohalt olulised andmeid taotleja või temaga koos ühist eluruumi saada soovivate isikute tervisliku seisundi ja erivajaduste kohta; 7.6. kontaktandmed. 8. Avaldusele lisatakse nende olemasolul järgmised dokumendid: 8.1. tõend isiku tervisliku seisundi kohta; 8.2. ärakiri Vaegurluse Ekspertiisi Komisjoni (VEK-i) otsusest või pensionitunnistusest; 8.3. ärakiri tõendist lastekodust või erikoolist tagasipöördumise kohta; 8.4. ärakiri tõendist kinnipidamiskohast vabanemise kohta; 8.5. endise eluruumi üürileping; 8.6. taotleja ja tema perekonnaliikmete, kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi, passikoopiad; 8.6. muud asjakohased dokumendid. 9. Avaldusele kirjutavad alla kõik täisealised perekonnaliikmed, kes avaldavad soovi saada üürile ühine eluruum. 10. Sotsiaalosakond ning linnavarade ja ettevõtluse osakond võib nõuda taotlejalt täiendavaid dokumente ja seletusi. Täiendavate dokumentide esitamise vajadusest informeeritakse taotlejat kas suuliselt või kirjalikult. 11. Linnavalitsus moodustab komisjoni (edaspidi korterikomisjon ), mille ülesanne on ettepanekute esitamine linnavalitsusele otsustamiseks: 11.1. mittevajalike sotsiaaleluruumide väljaarvamiseks sotsiaaleluruumide hulgast ja vajadusel täiendavate munitsipaaleluruumide omandamiseks; 11.2. sotsiaaleluruumi taotlejate arvelevõtmiseks ja ettepanekute esitamiseks arvele võtmata jätmiseks; 11.3. sotsiaaleluruumide ja munitsipaaleluruumide üürile andmiseks ja vajadusel üürilepingute lõpetamiseks; 11.4. teiste käesoleva korra ja Võru linna õigusaktidega antud ülesannete täitmine. 12. Sotsiaalosakond esitab korterikomisjoni istungile laekunud avaldused sotsiaaleluruumi taotlevate isikutena arvele võtmiseks, andmed arvele võetud sotsisaaleluruumi taotlejate kohta ja andmed asustamata sotsiaaleluruumide kohta. 13. Korterikomisjoni ettepaneku alusel otsustab linnavalitsus, kas sotsiaaleluruumi üürimist taotlev isik võetakse arvele eluruumi taotlejana või jäetakse arvele võtmata. 14. Isikut informeeritakse kirjalikult tema eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmisest või arvele võtmata jätmisest kümne tööpäeva jooksul pärast otsuse vastuvõtmist. Kui isik otsustati eluruumi taotlejana võtta arvele, peab kirjalikus teates olema selgitatud korra punktides 15 ja 16 sätestatud aruandluse kohustust. 15. Eluruumi üürimist taotlevate isikutena arvele võetud isikud on kohustatud arvestuse pidajale kohe teatama eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemisest või muutumisest ühe kuu jooksul vastava muutuse toimumisest arvates. 16. Korra punktis 2.1 toodud isikud peavad kinnitama iga aasta 30. jaanuariks eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise aluseid. 17. Isikud kustutatakse eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt järgmistel põhjustel: 17.1. eluruumi saamist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemine; 17.2. isiku poolt tegelikkusele mittevastavate andmete esitamine; 17.3. isiku avalduse alusel; 17.4. korra punktides 15 ja 16 sätestatud kohustuse mittetäitmine. 18. Kui isik kustutatakse eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt, kuid on säilinud või tekivad uued arvelevõtmise alused, võib ta esitada uue eluruumi taotluse. III. ELURUUMIDE KASUTAMINE ÜÜRILEPINGU ALUSEL 19. Eluruumi üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lõpetamise aluseks on linnavalitsuse korraldus. 20. Eluruumi üürilepingu ja selle muudatused vormistab linnavalitsus, eluruumide üleandmise korraldab nende üle arvestuse pidaja. 21. Sotsiaaleluruumi üürilepingu täitmist jälgib sotsiaalosakond, munitsipaaleluruumi üürilepingu täitmist jälgib linnavarade ja ettevõtluse osakond. 22. Koopia üürilepingust, selle muudatustest ja üleandmise aktist esitatakse arvete tegemiseks raamatupidamise osakonnale. 23. Raamatupidamise osakond esitab eluruumide üle arvestuse pidajale igakuiselt üüri ja kommunaalkulude laekumise aruande. 24. Kui üürile antud eluruumi osas ületab võlgnevus kolme kuu üüri ja/või kõrvalkulude summat, esitab eluruumide üle arvestuse pidaja ettepaneku üürilepingu lõpetamiseks ja võla sissenõudmise menetluse algatamiseks. 25. Sotsiaaleluruumid antakse üldjuhul üürile üheks aastaks, kohustusega vabastada eluruum pärast selle tähtaja möödumist. Kui sotsiaaleluruumi üürile andmise aluseks olnud sotsiaalsed asjaolud ei ole mööduva iseloomuga, võib sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmida pikemaks ajaks või arvata sotsiaaleluruum välja sotsiaaleluruumide hulgast ja tunnistada erastamisele mittekuuluvaks üürieluruumiks. Sellisel juhul on üürnikul korra punktides 15 ja 16 sätestatud aruandluse kohustus. 26. Munitsipaaleluruumid antakse üldjuhul üürile tähtajatuna. Sõltuvalt konkreetsetest asjaoludest võib üürilepingu sõlmida tähtajalisena. IV. TÖÖANDJA ELURUUMID 27. Tööandja eluruum on määratud isiku majutamiseks, kes on eluruumi omaniku või valdajaga töö- või teenistussuhetes. 28. Tööandja eluruumi üürilepingu sõlmimise aluseks on linnavalitsuse korraldus. 29. Eluruumi tööandja eluruumi hulka või tööandja eluruumi hulgast välja arvamise otsustab eluruumi valdaja ettepanekul kohaliku omavalitsuse volikogu. 30. Arvestust eluruumide kasutamise üle tööandja eluruumina ja nende väljaarvamise üle tööandja eluruumi hulgast peab linnavarade ja ettevõtluse osakond. V. LÕPPSÄTTED 31. Isikud, kes on eluruumi taotlejana arvele võetud enne käesoleva korra jõustumist, jäävad eluruumi taotlejatena arvele. Volikogu aseesimees Erki SAARMAN