Erateede avalikuks kasutamiseks määramise kord

Erateede avalikuks kasutamiseks määramise kord (edaspidi määrus) sätestab Rakvere valla (edaspidi vald) haldusterritooriumil asuvate erateede avalikuks kasutamiseks määramise tingimused ja korra.

(1) Tee koos selle oluliste osadega omandatakse või määratakse avalikuks kasutamiseks lähtudes avalikust huvist ning eesmärgiga tagada liiklemise võimalus igaühele.

(2) Eratee määratakse avalikuks kasutamiseks, kui tee avalikes huvides omandamine ei ole võimalik, on raskendatud või ebaotstarbekas või on muul põhjusel välistatud.

(3) Pinnasteid üldjuhul ei määrata avalikuks kasutamiseks.

(4) Erateed saab määrata avalikuks kasutamiseks, kui on täidetud vähemalt üks järgnevatest tingimustest

1) erateed pidi kulgeb ühistranspordi- või õpilasliin;

2) eratee lõik moodustab osa jätkuvast avalikult kasutatavast teest;

3) eratee on ainukeseks mõistlikuks juurdepääsuks avaliku huviga või avaliku kasutusega kinnistule, sh kallasrajale;

4) eratee on ühenduseks avalikult kasutatavate teede vahel;

5) eratee teenindab mitut kinnistut, mida kasutatakse alalise elukohana;

6) vajadus tuleneb valla üldplaneeringust või vastavast detailplaneeringust;

7) esinevad muud asjaolud, mis koostoimes on piisavalt kaalukad, et eratee avalikuks kasutamiseks määrata.

(5) Eratee avalikuks kasutamiseks määramisega ei tohi tekitada vallale põhjendamatuid kohustusi.

(1) Eratee avalikuks kasutamiseks määramise menetluse algatab Rakvere Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) omal initsiatiivil või huvitatud isiku taotluse alusel.

(2) Eratee avalikuks kasutamiseks määramine võib toimuda

1) kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmise teel, mis on haldusaktiga seatav avalik-õiguslik kitsendus, mille kohta ei kanta märget kinnisturaamatusse, kuid kehtib kinnisasja igakordse omaniku suhtes või

2) kokkuleppel teealuse maa kinnisasja omanikuga, kusjuures sõlmitakse notariaalne piiratud asjaõiguse leping, mille kohane märge kantakse kinnistusraamatusse ja see kehtib kinnisasja igakordse omaniku suhtes.

(3) Sundvalduse seadmine algatatakse, kui kokkuleppe sõlmimine piiratud asjaõiguse seadmiseks teealuse maa kinnisasja omanikuga ei ole otstarbekas, on raskendatud või kui teealuse maa kinnisasja omanik ei ole kokkuleppe sõlmimisega nõus. Sundvalduse seadmine toimub kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusega sätestatud korras. Sundvalduse seadmine võib toimuda kinnisasja omaniku nõusolekul.

(4) Sundvalduse ala hõlmab teekaitsevööndit. Sundvalduse ulatus koos seda sisaldava teekaitsevööndiga määratakse igal konkreetsel juhul sundvalduse seadmise korraldusega.

(5) Vallavalitsuse vastutav ametnik, hinnanud eratee avaliku kasutamise vajadust vastavalt käesoleva määruse § 2 lõikes 4 toodud kriteeriumitele, teeb vallavalitsusele ettepaneku kinnisasja omandamiseks, piiratud asjaõiguse või sundvalduse seadmiseks.

(6) Pärast erateele piiratud asjaõiguse või sundvalduse seadmist määrab vallavalitsus oma korraldusega eratee avalikuks kasutamiseks ning esitab kinnistamisavalduse kohtu registriosakonnale või seitsme päeva jooksul korralduse jõustumisest maakatastri pidajale sundvalduse seadmise korralduse ja masinloetaval kujul tee ruumilise ulatuse andmed.

(7) Kui käesoleva määruse § 2 lõikes 4 toodud kriteeriumitele vastava tee osas on moodustatud omaette katastriüksus, tuleb eelistada piiratud asjaõiguse või sundvalduse seadmisele kinnisasja omandamist.

Kui on ära langenud korra § 2 lõikes 4 toodud alused ja eratee kasutamisele puudub avalik huvi, tunnistab vallavalitsus kehtetuks oma varasema korralduse eratee avalikuks kasutamiseks määramise kohta.