Õpetajate Kodus asuvate eluruumide üürile andmise kord

Määrusega kehtestatakse Tallinnas, aadressil Uuslinna tn 3a Õpetajate Kodus asuvate eluruumide (edaspidi eluruum) üürimise taotluste esitamise ja läbivaatamise ning eluruumi üürile andmise otsustamise kord.

Eluruumi üürimist on õigus taotleda isikul

1) kes töötab Tallinna linnas asuvas koolieelses lasteasutuses, põhikoolis, gümnaasiumis, huvikoolis või kutseõppeasutuses õpetajana;

2) kelle enda või kellega koos ühist eluruumi kasutada soovivate isikute omandis ei ole Harju maakonnas asuvat eluruumi ega hooneühistu liikmesust, mis annab õiguse kasutada eluruumi.

(1) Eluruumi üürimise vormikohane taotlus (edaspidi taotlus) esitatakse alates 15. maist 2017 Tallinna Linnavaraametile digitaalselt allkirjastatud elektroonilise dokumendina. Kui taotlust ei ole võimalik esitada elektrooniliselt, esitatakse see kirjalikult. Taotluse vormi kehtestab Tallinna Linnavaraamet.

(2) ) Taotluses tuleb märkida

1) taotleja ees- ja perekonnanimi ning isikukood;

2) taotlejaga koos ühist eluruumi kasutada soovivate isikute ees- ja perekonnanimed ning isikukoodid;

3) andmed § 2 punktis 1 nimetatud asutuses töötamise ja töökoormuse kohta;

4) andmed taotleja seniste elamistingimuste kohta;

5) taotleja kinnitus, et tema enda ega temaga koos ühist eluruumi kasutada soovivate isikute omandis ei ole Harju maakonnas asuvat eluruumi või hooneühistu liikmesust, mis annab õiguse kasutada eluruumi;

6) kontaktandmed (aadress, telefon, e-posti aadress jms).

(3) Taotlusele kirjutavad alla kõik taotlejaga koos ühist eluruumi kasutada soovivad täisealised isikud.

(4) Taotlusele tuleb lisada järgmised dokumendid

1) tõend määruse § 2 punkti 1 nimetatud asutuses õpetajana töötamise ja töökoormuse kohta;

2) taotleja ja taotlejaga koos ühist eluruumi kasutada soovivate isikute nõusolek isikuandmete töötlemiseks.

Käesoleva määruse alusel taotluse esitanud isikute arvele võtmise ja eluruumi üürile andmise ettepanekute tegemise otsustab Õpetajate Kodu eluasemekomisjon (edaspidi eluasemekomisjon).

(1) Eluasemekomisjoni sekretär kontrollib taotleja esitatud andmete õigsust ja taotleja vastavust käesoleva korra nõuetele ning edastab nõuetekohase taotluse eluasemekomisjonile ühe kuu jooksul selle saamisest.

(2) Eluasemekomisjon otsustab taotleja eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmise või sellest keeldumise ühe kuu jooksul pärast seda, kui eluasemekomisjoni sekretär on eluasemekomisjonile esitanud taotluse ja sellele lisatavad dokumendid.

(3) Eluasemekomisjoni sekretär teavitab taotlejat eluasemekomisjoni otsusest võtta taotleja eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele või sellest keelduda kirjalikult kümne tööpäeva jooksul pärast otsuse vastuvõtmist. Arvele võtmise teates märgitakse arvele võtmise kuupäev ning selgitatakse taotleja kohustust andmeid uuendada ja kinnitada. Kui eluasemekomisjon keeldub isiku arvele võtmisest, teavitatakse taotlejat selle põhjusest.

Eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võetud taotleja on kohustatud eluasemekomisjonile Tallinna Linnavaraameti kaudu

1) teatama viivitamata määruse §-s 2 nimetatud aluste äralangemisest või muutumisest;

2) teatama viivitamata isiku- ja kontaktandmete muutumisest;

3) esitama igal aastal hiljemalt 1. septembriks kirjaliku kinnituse selle kohta, et ta vastab määruse §-s 2 nimetatud tingimustele.

(1) Taotleja kustutatakse eluasemekomisjoni otsuse alusel eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt, kui

1) on jõustunud Tallinna Linnavalitsuse korraldus, millega on otsustatud taotlejale eluruum üürile anda;

2) taotleja ei vasta enam määruse §-s 2 nimetatud tingimustele;

3) taotleja on esitanud teadvalt ebaõigeid andmeid;

4) taotleja ei täida määruse § 6 punktides 2 ja 3 nimetatud kohustusi;

5) taotleja on põhjendamatult keeldunud talle pakutud eluruumi üürimisest;

6) taotleja esitab sellekohase avalduse.

(2) Eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelt kustutamine ei võta isikult õigust esitada uut taotlust.

(1) Eluasemekomisjon lähtub eluruumi üürile andmise ettepaneku tegemisel taotleja töökoormusest, senistest elamistingimustest ja hariduskorralduslikest vajadustest.

(2) Eluruumi üürile andmise otsustab Tallinna Linnavalitsus, arvestades eluasemekomisjoni ettepanekut. Tallinna Linnavalitsuse korralduse eelnõu eluruumi üürile andmise kohta koostab Tallinna Linnavaraamet.

(3) Taotleja kaotab eluruumi üürilepingu sõlmimise õiguse, kui ta ei sõlmi üürilepingut 30 päeva jooksul arvates Tallinna Linnavalitsuse korralduse kättesaamisest.

(1) Üürileping sõlmitakse Tallinna Linnavalitsuse 7. mai 2003 määrusega nr 38 kinnitatud lisades 4 ja 5 sätestatud tingimustel, arvestades käesolevas paragrahvis sätestatud eritingimusi.

(2) Üürileping sõlmitakse kuni viieks aastaks. Üürilepingut võib üürniku taotlusel pikendada, kui üürnik vastab jätkuvalt määruse §-s 2 nimetatud tingimustele ning ta on üürilepingust tulenevaid kohustusi täitnud nõuetekohaselt.

(3) Üürnik on kohustatud ühe kuu jooksul üürilepingu sõlmimisest registreerima rahvastikuregistris oma elukoha andmed talle üürile antud eluruumi aadressil ning tagama, et üürile antud eluruum on rahvastikuregistrisse kantud tema elukohana üürilepingu lõppemiseni.

(4) Üürnik on kohustatud Tallinna Linnavaraametit kohe teavitama määruse §-s 2 nimetatud aluste äralangemisest.

(5) Üürilepingu erakorralise ülesütlemise aluseks on käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud kohustuse rikkumine või asjaolu, et üürnik ei vasta enam määruse §-s 2 nimetatud tingimustele.

Eluruumide üüri suurus on 5,21 eurot eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta ühes kalendrikuus.