Salme valla sotsiaaleluruumi üürile andmise ja kasutamise kord

Käesolev määrus reguleerib Salme valla omandis olevate sotsiaaleluruumide taotlemist, eraldamist ja kasutamist.

Sotsiaaleluruum on Salme vallale kuuluv vallavolikogu poolt sotsiaaleluruumiks kinnitatud erastamisele mittekuuluv ning eluruumile kehtestatud nõuetele vastav eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule ja tema perekonnale, kes ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama.

Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab Salme Vallavalitsus Salme Vallavolikogu hariduse-, kultuuri- ja sotsiaalkomisjoni ettepanekul.

(1) Sotsiaaleluruumi taotlejad võivad olla järgmised isikud, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Salme vallas

1) isik (perekond), kes ei ole tulenevalt oma sotsiaalsest toimetulematusest suuteline endale eluruumi üürima või omandama;

2) isik, kellel ei ole seadusjärgseid hooldajaid;

3) isik (perekond), kes on tulekahju, loodusõnnetuse või muu sarnase juhtumi tõttu kaotanud eluaseme.

(2) Teised isikud võivad sotsiaaleluruumi taotlejaks olla erijuhtudel ja sotsiaaleluruumi andmise otsustab vallavalitsus volikogu hariduse-, kultuuri-ja sotsiaalkomisjoni ettepanekul.

(3) Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla ka järgmised isikud, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel ei ole Salme vald

1) kinnipidamiskohast vabanenu, kes enne kinnipidamiskohta paigutamist elas alaliselt Salme vallas;

2) lastekodust või erikoolist tagasipöördunu, kes enne lastekodusse või erikooli suunamist elas alaliselt Salme vallas;

3) isik, kes on tulnud asenduskodust, kusjuures vahetult enne asenduskodusse suunamist oli tema elukoht Salme vald.

(1) Sotsiaaleluruumi taotlemiseks tuleb esitada vallavalitsusele kirjalik taotlus.

(2) Taotluses märgitakse

1) taotleja isiku- ja kontaktandmed ning isikut tõendava dokumendi koopia;

2) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus;

3) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta;

4) andmed taotleja ja tema perekonnaliikmete sissetulekute kohta;

5) dokumendid taotleja ja tema perekonna vara kohta (kinnisvara, hoiused, väärtpaberid jne);

6) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta.

(3) Asjaolude selgitamiseks on sotsiaaltöötajal õigus vajadusel taotlejalt nõuda täiendavaid dokumente ja andmeid.

(1) Taotluse vaatab läbi vallavalitsuse sotsiaaltöötaja koostöös Salme Vallavolikogu hariduse-, kultuuri- ja sotsiaalkomisjoniga, kes esitab motiveeritud ettepaneku vallavalitsusele.

(2) Otsuse sotsiaaleluruumi üürile andmise või mitteandmise kohta teeb vallavalitsus taotluse registreerimisest ühe kuu jooksul.

(3) Vallavalitsuse korralduses märgitakse sotsiaaleluruumi eraldamisel

1) isiku ja tema pereliikmete nimed, kellele sotsiaaleluruum eraldatakse;

2) sotsiaaleluruumi asukoht;

3) sotsiaaleluruumi suurus;

4) üürilepingu sõlmimise tähtaeg.

(4) Sotsiaaleluruumi eraldamisest keeldumise korral märgitakse vallavalitsuse korralduses motiveeritud põhjus.

(1) Isikuga, kellele vallavalitsus sotsiaaleluruumi eraldas, sõlmitakse kirjalik üürileping.

(2) Sotsiaaleluruumi üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni üks aasta kohustusega vabastada eluruum tähtaja saabumisel.

(3) Volikogu hariduse-, kultuuri-ja sotsiaalkomisjoni või sotsiaaltöötaja ettepanekul võib vallavalitsus vajadusel üürilepingut pikendada.

(4) Üürile antud sotsiaaleluruumile uue üürilepingu sõlmimise/üürilepingu pikendamise otsuse tegemisel lähtub vallavalitsus

1) senise sotsiaaleluruumi sobilikkusest üürnikule ja tema perele;

2) maksetähtaegadest kinnipidamisest;

3) sotsiaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt sotsiaaleluruumide kasutamise korrale ja üürilepingule;

4) üürilepingujärgsete kohustuste nõuetekohasest täitmisest.

(1) Sotsiaaleluruumi üürilepingu võib üürnik ennetähtaegselt lõpetada, esitades vastava kirjaliku avalduse vallavalitsusele vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõpetamist.

(2) Vallavalitsus võib sotsiaaleluruumi üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada juhul, kui üürnik ja/või temaga koos elavad isikud rikuvad üürilepingu tingimusi, teatades sellest üürnikule kirjalikult ette vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõpetamist.

(1) Õigus kasutada sotsiaaleluruumi tekib isikul pärast sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimist.

(2) Sotsiaaleluruumi üürnik võib majutada talle üürile antud sotsiaaleluruumis oma abikaasat ja alaealisi lapsi.

(3) Teisi isikuid on lubatud sotsiaaleluruumi majutada ainult valla vallavalitsuse loal.

Sotsiaaleluruumi üürnik peab sotsiaaleluruumi kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega.

(1) Sotsiaaleluruumi üüri ja eluasemekulud tasub sotsiaaleluruumi üürnik.

(2) Sotsiaaleluruumi vähekindlustatud üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimusel ja korras.

(1) Sotsiaaleluruumide haldamist korraldab vallavalitsus.

(2) Sotsiaaleluruumide ülalpidamiskulud (küte, hooldus jm) perioodil, kui sotsiaaleluruumis puudub üürnik, kaetakse Salme valla eelarvest.

(3) Üürist saadav tulu laekub vallavalitsusele ning seda kasutatakse sotsiaaleluruumidega seotud kulude katmiseks.

(1) [Käesolevast tekstist välja jäetud]

(2) Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist Riigi Teatajas.