Sotsiaaleluruumi üürile andmise ja kasutamise kord Paistu Valla Sotsiaalkeskuses

(1) Määruses mõistetakse sotsiaaleluruumi all Paistu Valla Sotsiaalkeskuses asuvaid sotsiaalkortereid (edaspidi sotsiaalkorter).

(2) Määrusega sätestatakse sotsiaalkorteri mõiste, sotsiaalkorteri üürile andmise tingimused, sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lepingu lõpetamise kord ning sotsiaalkorteri üürniku õigused.

(3) Määrus ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist.

Sotsiaalkorter on Paistu valla omandis olev erastamisele mittekuuluv eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule ja tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama.

(1) Sotsiaalkorteri üürile andmise otsustab Paistu Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus).

(2) Sotsiaalkorterite haldamist korraldab Paistu Vallavalitsus.

Sotsiaalkorteri teenus on isiku sotsiaalse toimetuleku ja integratsiooni toetamine temale eluruumi kasutusse andmise võimaluse loomise kaudu koos juhendamisega majapidamise ja igapäevaelu korraldamises eesmärgiga tagada isiku võimalikult iseseisev toimetulek iseseisvalt elades.

(1) Sotsiaalkorteri taotlejad võivad olla järgmised isikud, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Paistu vallas

1) seadusejärgsete hooldajateta vanurid;

2) isikud, kellel on tervislikel põhjustel raskusi eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga;

3) puudega isikud, kellel on raskusi igapäevatoimetulekuga;

4) regulaarseid sotsiaalteenuseid, sh laste hoolekannet vajavad vähekindlustatud lastega pered;

5) orvud;

6) isikud, kes tulekahju, loodusõnnetuse, katastroofi või muul sarnasel põhjusel on kaotanud oma eluaseme;

7) isikud, kes lähtuvalt oma vanusest, arengutasemest või varalisest olukorrast ei ole ise suutelised eluruumi endale või oma perekonnale soetama ning sotsiaalkorteri eraldamata jätmine ohustab nende toimetulekut, elu ja tervist;

8) taotleja vabanes kinnipidamiskohast ja enne kinnipidamiskohta paigutamist oli tema alaliseks elukohaks Paistu vald;

9) isikud, kelle kohta Paistu valla peaspetsialist sotsiaaltöö alal on teinud vastava põhjendatud ettepaneku.

(2) Sotsiaalkorteri lühiajalist kasutamist võib vabade pindade olemasolul taotleda käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetamata isik.

(1) Sotsiaalkorteri taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku taotluse, milles tuleb näidata

1) andmed taotleja kohta;

2) andmed perekonna koosseisu ja seadusjärgsete hooldajate kohta;

3) andmed sugulaste ja lähedaste kohta;

4) sotsiaalkorteri taotlemise põhjus;

5) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise kohta.

(2) Taotlusele lisatakse alljärgnevad dokumendid

1) tõend taotleja staatuse kohta (töötu, õpilane, puude raskusaste, jne);

2) tõend taotleja või tema perekonna 6 viimase kuu sissetulekute kohta;

3) tõend taotleja või tema perekonna varandusliku seisu kohta (kinnisvara, jne);

4) vajadusel tõend taotleja tervisliku seisundi kohta;

5) muud sotsiaalkorteri taotlemise põhjendust tõendavad dokumendid.

(3) Vallavalitsus vaatab laekunud avalduse läbi kuu aja jooksul ja teatab otsusest avaldajale.

(1) Taotluste arvestust peab peaspetsialist sotsiaaltöö alal.

(2) Taotluse vaatab läbi peaspetsialist sotsiaaltöö alal ja esitab vastava eelnõu vallavalitsusele.

(1) Vallavalitsus kinnitab sotsiaalkorteri andmise või mitteandmise oma korraldusega. Sotsiaalkorteri lühiajalise kasutamise korral ja juhul, kui elamispinnata jätmine ohustab isiku elu ja tervist, on üürilepingu sõlmimise õigus peaspetsialistil sotsiaaltöö alal.

(2) Sotsiaalkorteri andmise korralduses märgitakse

1) isiku nimi ja isikukood (teised leibkonda kuuluvad ning sama üürikorterit kasutavad isikud märgitakse üürilepingus);

2) sotsiaalkorteri aadress;

3) sotsiaalkorteri suurus.

(1) Isikuga, kellele vallavalitsus sotsiaalkorteri eraldas, sõlmitakse nimetatud sotsiaalkorteri kasutamiseks kirjalik üürileping.

(2) Üürileping tuleb sõlmida 10 tööpäeva jooksul vallavalitsuse korralduse teatavakstegemisest. Nimetatud tähtaja jooksul üürilepingu sõlmimata jätmisel on vallavalitsusel õigus tunnistada vastav korraldus kehtetuks. Ettepaneku korralduse kehtetuks tunnistamiseks teeb peaspetsialist sotsiaaltöö alal.

(3) Sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimisel lähtutakse "Võlaõigusseaduse" paragrahv 272 lõike 4 punktis 4 sätestatust ning üürnikku tuleb eelnevalt teavitada, et sotsiaalkorteri üürilepingule ei laiene „Võlaõigusseaduses” eluruumi üürimise kohta sätestatu.

(4) Üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni üheks aastaks või tähtajatult.

(5) Üürilepingu täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist kontrollib peaspetsialist sotsiaaltöö alal.

(1) Üürilepingu lõppemise tähtpäeva möödumisel ja sotsiaalkorteri vajaduse säilimisel võib peaspetsialist sotsiaaltöö alal isikule eraldatud sotsiaalkorteri üürilepingut pikendada. Sotsiaalkorteri üürilepingut pikendatakse juhul, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused.

(2) Üürilepingut võib pikendada kuni üheks aastaks.

(3) Lepingu pikendamisel lähtutakse

1) regulaarsete sotsiaalteenuste vajalikkusest;

2) senise sotsiaalkorteri sobivusest isikule;

3) isiku panusest oma toimetuleku parandamisel;

4) eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmisest;

5) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest.

(1) Üürilepingut võib ühepoolselt muuta kehtestatud õigusaktide alusel (muudatused üüri, kommunaalteenuste hindades jms.).

(2) Üürilepingut võib muuta kahepoolsel kokkuleppel.

(1) Sotsiaalkorteri üürilepingu võib üürnik ennetähtaegselt lõpetada, esitades vastava kirjaliku avalduse vallavalitsusele vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõpetamist.

(2) Vallavalitsus võib sotsiaalkorteri üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada juhul, kui sotsiaalkorteri üürnik ja/või temaga kooselavad isikud rikuvad pidevalt üürilepingu tingimusi ja sisekorra eeskirju. Üürilepingu lõpetamisest teatatakse üürnikule kirjalikult ette vähemalt kaks nädalat.

(3) Üürilepingu lõpetamise vormistab vallavalitsus korraldusega.

Määrus jõustub 01. novembril 2012.a.