Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010 määruse nr 14 „Keila linna ehitusmääruse“ muutmine

Keila Linnavolikogu 28. septembri 2010 määruses nr 14 „Keila linna ehitusmäärus“ tehakse järgmised muudatused

1) preambul muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 7 lõike 2 alusel ning arvestades keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadust ja muinsuskaitseseadust. “;

2) paragrahvi 1 punkt 1, § 4 lõike 1 punktid 4, 16 ja 17, § 5 – 7, § 8 lõige 6, § 9 lõige 2, § 10, § 13 lõiked 2 ja 3, § 14 lõiked 2 – 5, § 15 lõiked 2, 3 ja 7, § 16, § 17 lõiked 1 – 7, § 18, § 19 lõiked 1, 6, 7, § 20 lõige 2, § 21, § 22, § 23 lõige 4, § 25 lõige 1 ja määruse lisad tunnistatakse kehtetuks;

3) paragrahvi 2 tekst muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„Määruse rakendamisel kasutatakse mõisteid planeerimisseaduses, ehitusseadustikus, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses ja muinsuskaitseseaduses ning nende alusel antud õigusaktides toodud tähenduses.“;

4) paragrahvi 3 punkti 2 lõppu lisatakse sõnad „samuti detailplaneeringute ülevaatamine“;

5) paragrahvi 3 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„3) detailplaneeringu koostamise algatamine, vastuvõtmine, avaliku väljapaneku väljakuulutamine planeerimisseaduse § 142 sätestatud juhtudel“;

6) paragrahvi 3 punkt 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„4) üldplaneeringu, kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja üldplaneeringut muutva detailplaneeringu kehtestamine, planeeringu kehtetuks tunnistamine;“;

7) paragrahvi 3 punkt 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„6) riigi eriplaneeringu kooskõlastamises osalemine;“;

8) paragrahvi 3 punkt 7 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„7) üldplaneeringu, kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ning planeerimisseaduse § 142 kohase detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine või mittealgatamine;“;

9) paragrahvi 4 lõike 1 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„3) detailplaneeringu vastuvõtmise, avaliku väljapaneku korraldamise, vastuvõtmisest keeldumise, avaliku arutelu vajaduse määramise, kehtestamise otsustamine, kui seadus ei sätesta teisiti;“;

10) paragrahvi 4 lõike 1 punktis 5 asendatakse tekstiosa „9 lõikes 10“ tekstiosaga „125 lõikes 5“;

11) paragrahvi 4 lõike 1 punktis 7 asendatakse sõnad „maavanema, avalikkuse ja huvitatud isikute“ sõnadega „planeerimisseaduses nimetatud isikute ja asutuste“;

12) paragrahvi 4 lõike 1 punkt 8 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„8) planeerimisseaduses ettenähtud isikutele ja asutustele teate saatmine avaliku väljapaneku ja/või avaliku arutelu toimumise aja ja koha kohta;“;

13) paragrahvi 4 lõike 1 punkt 10 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„10) vajadusel ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine planeeritaval maa-alal või selle osal, kui koostatava planeeringu lahendusega kavatsetakse muuta selle maa-ala kohta varem kehtestatud ehitusõigust ning ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamise kavatsusest, põhjustest ja kehtestamisest teatamine kinnisasja omanikule, keda ajutine planeerimis- ja ehituskeeld puudutada võib;“;

14) paragrahvi 4 lõike 1 punktis 15 asendatakse sõnad „heakskiitmiseks keskkonnamõju strateegilise hindamise järelevalvajale“ sõnadega „asjaomastele asutustele kooskõlastamiseks“;

15) paragrahvi 4 lõiget 1 täiendatakse punktiga 18 järgmises sõnastuses

„18) planeerimisseaduse § 130 nimetatud halduslepingu sõlmimine huvitatud isikuga planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks.“;

16) paragrahvi 4 lõike 2 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„3) ehitus- ja kasutusteatise kontrollimine ja andmete kandmine ehitisregistrisse linnavalitsuse määratud ametniku poolt ning vajadusel kontrolli tulemusel esitatavate nõuete kohta haldusakti andmine korraldusega;“;

17) paragrahvi 4 lõike 2 punkt 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„6) ehitusseadustikus nimetatud eriehitiste projekteerimisel ja ehitamisel kohalikult omavalitsuselt küsitava arvamuse andmine korraldusega;“;

18) paragrahvi 8 lõike 7 esimene lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„Detailplaneeringu koostamise algatamise otsuse või korralduse võib tunnistada kehtetuks, kui kolme aasta jooksul otsuse või korralduse tegemisest ei ole linnavolikogu või linnavalitsus detailplaneeringut kehtestanud.“;

19) paragrahvi 8 lõigetes 8 ja 9 asendatakse sõna „linnavalitsus“ sõnadega „planeeringu koostamise korraldaja“;

20) paragrahvi 11 lõikes 4 asendatakse sõnad „Harju maavanemale“ sõnaga „Rahandusministeeriumile“;

21) paragrahvi 11 lõikes 6 esimeses ja teises lauses jäetakse välja sõnad „või suurendamise“;

22) paragrahvi 12 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„(1) Linnavalitsus või määruse § 3 punkti 3 toodud juhul linnavolikogu otsustab detailplaneeringu kehtestamise pärast planeerimisseaduse § 131 kohase lepingu sõlmimist avalikult kasutatava tee ja üldkasutatava haljastuse, insener-tehniliste võrkude, välisvalgustuse ja sademevetekanalisatsiooni või muude planeeritud infrastruktuuride väljaehitamiseks, kui linnavalitsus ja detailplaneeringu koostamise taotleja ei lepi kokku teisiti.“;

23) paragrahvi 17 pealkirjast jäetakse välja sõnad „taotlemine, väljastamine ja“;

24) paragrahvi 17 lõike 8 kolmandas lauses jäetakse välja sõnad „või korteriühisuse“;

25) paragrahvi 19 lõike 2 punkt 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„1) ehitusprojekt esitatakse elektrooniliselt ja see peab olema vaadeldav üldlevinud vormingutes, mille käitlemine ei nõua tasulist tarkvara;“;

26) paragrahvi 19 lõike 2 punktist 3 jäetakse välja sõnad „linnaarhitekti ja“;

27) paragrahvi 19 lõike 2 punktis 6 asendatakse sõnad „rekonstrueerimisprojekti (renoveeri misprojekti)“ sõnadega „ümberehitusprojekti, laiendusprojekti“;

28) paragrahvi 19 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„(3) Mälestise konserveerimise, restaureerimise, remondi ja ehitamise projektid tuleb muinsuskaitseseaduses ettenähtud juhul kooskõlastada Muinsuskaitseametiga või küsida Muinsuskaitseameti arvamust. Ehitusloa saab väljastada pärast Muinsuskaitseameti poolt vastava kooskõlastuse või arvamuse saamist.“;

29) paragrahvi 20 lõike 1 esimene lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„(1) Ehitusloa saamiseks esitatav ehitusprojekt peab vastama valdkonna eest vastutava ministri kehtestatud ja käesolevas määruses sätestatud koostamise ja vormistamise nõuetele ning olema eelnevalt kooskõlastatud tehnovõrkude ja -rajatiste omanikega“;

30) paragrahvi 23 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt

„(1) Ehitusseadustikus sätestatud riiklikku järelevalvet teostab Keila linna haldusterritooriumil linnavalitsuse määratud ametnik.“;

31) paragrahvi 23 lõikes 2 asendatakse sõnad „kirjalik nõusolek“ sõnaga „ehitusteatis“ vastavas käändes;

32) paragrahvi 23 lõikest 3 jäetakse välja sõnad „ja tänava sulgemise“;

33) paragrahvi 23 lõikes 5 ja § 25 lõikes 3 asendatakse sõnad „ehitusjärelevalvet tegev“ sõnaga „määratud“ vastavas käändes;

34) paragrahvi 23 lõikes 6 asendatakse sõnad „Keila linna avaliku korra eeskirjas“ sõnaga „korrakaitseseaduses“.

Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.