Vabariigi Valitsus — Maa munitsipaalomandisse andmine — RT III, 2015, 5

Korraldus kehtestatakse vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 6 ja § 28 lõike 1 punktile 1 ja lõikele 2 ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määrusega nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Harku Vallavolikogu 26. juuni 2014. a otsuse nr 67 ja 26. märtsi 2015. a otsuse nr 36 alusel on Harku Vallavalitsus esitanud 27. aprilli 2015. a kirjadega nr 11.2-1.5/1588, nr 11.2-1.5/1591, nr 11.2-1.5/1592, nr 11.2-1.5/1593 ja 28. aprilli 2015. a kirjaga nr 11.2-1.5/1624 keskkonnaministrile taotlused Harju maakonnas Harku vallas Tabasalu alevikus asuva Lasteaia tn 7a maaüksuse (pindala 2952 m2, sihtotstarve – transpordimaa), Harku alevikus asuvate Aia tänav L4 maaüksuse (pindala 11 129 m2, sihtotstarve – transpordimaa), Aia tänav L5 maaüksuse (pindala 2300 m2, sihtotstarve – transpordimaa), Aia tn 15 maaüksuse (pindala 856 m2, sihtotstarve – tootmismaa) ja Aia tn 19 maaüksuse (pindala 67 m2, sihtotstarve – tootmismaa) Harku valla munitsipaalomandisse andmiseks vastavalt maa asendiplaanidele1. Lasteaia tn 7a maaüksusel asuvad osaliselt Harku vallale kuuluvad Lasteaia tänava (teeregistri nr 1980159) osa ja tuletõrje veehoidla (vallavara registri inventari nr 950205). Tuginedes Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013. a otsusega nr 138 kehtestatud Harku valla üldplaneeringule ja osaühing Viageo projekteeritud parkla (töö nr VGT018) projektile, taotleb Harku vald Lasteaia tn 7a maaüksust munitsipaalomandisse tänava ja tuletõrje veehoidla teenindamiseks ning parkla ja kõnnitee rajamiseks. Tuginedes Harku Vallavolikogu 29. augusti 2013. a otsusega nr 105 kehtestatud Harku alevikus Paldiski mnt 251a maaüksuse ja lähiala detailplaneeringule taotleb Harku vald Aia tänav L4 ja Aia tänav L5 maaüksusi munitsipaalomandisse kogujatee rajamiseks, Aia tn 15 maaüksuse tuletõrjevee mahutite ja veepumpla rajamiseks ning Aia tn 19 maaüksuse elektrialajaama rajamiseks. 2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED Vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 1 antakse tasuta munitsipaalomandisse maareformi seaduse §-s 28 nimetatud maa. Maareformi seaduse § 28 lõike 1 punkti 1 alusel antakse munitsipaalomandisse munitsipaalomandis olevate hoonete ja rajatiste alune ning neid teenindav maa ning sama paragrahvi lõike 2 alusel võib munitsipaalomandisse anda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajalikku maad, mida ei ole nimetatud sama paragrahvi lõikes 1. Kui ühe maaüksusena taotletakse munitsipaalomandisse nii maareformi seaduse § 28 lõike 1 punktis 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11 või 12 nimetatud maad kui ka sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud maad, siis Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määruse nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“ § 2 lõike 2 kohaselt otsustab maa munitsipaalomandisse andmise Vabariigi Valitsus. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada vallas või linnas sotsiaalabi ja -teenuseid, vanurite hoolekannet, noorsootööd, elamu- ja kommunaalmajandust, veevarustust ja kanalisatsiooni, heakorda, jäätmehooldust, ruumilist planeerimist, valla- või linnasisest ühistransporti ning valla teede ja linnatänavate korrashoidu, juhul kui need ülesanded ei ole seadusega antud kellegi teise täita. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktist 1 tulenevalt otsustab ja korraldab omavalitsusüksus lisaks sama paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud ülesannetele neid kohaliku elu küsimusi, mis on talle pandud teiste seadustega. Teeseaduse § 2 lõike 1 kohaselt on tee maantee, tänav, metsatee, jalgtee ja jalgrattatee või muu sõidukite või jalakäijate liiklemiseks kasutatav rajatis, mis võib olla riigi või kohaliku omavalitsuse või muu juriidilise isiku või füüsilise isiku omandis. Sama paragrahvi lõike 2 punkti 1 kohaselt kuulub tee koosseisu ka teemaal asuv parkla. Teeseaduse § 14 kohaselt käsitatakse teehoiuna teetööde tegemist, kavandamist, teekasutuse korraldamist, tee kaitsevööndi hooldamist, tee projekteerimist ning tee haldamisega seotud muud tegevust ja teetööks nimetatakse sama seaduse §-s 17 sätestatud tee ehitamist, remontimist ja hooldamist. Teeseaduse § 25 lõige 3 sätestab, et valla- või linnavalitsus korraldab teehoidu kohalikel teedel ja on kohustatud nendel teedel looma tingimused ohutuks liiklemiseks. Seega on teede ja parkla rajamine ning nende korrashoiu korraldamine omavalitsusüksuse ülesanne. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 4 lõige 1 sätestab, et ühisveevärk ja -kanalisatsioon rajatakse kohaliku omavalitsuse volikogu kinnitatud ühisveevärgi ja kanalisatsiooni arendamise kava alusel. Sama paragrahvi lõike 21 punkt 2 sätestab, et dimensioneeritud vee- ja kanalisatsioonirajatiste põhiskeem peab sisaldama vähemalt tulekustutusvee saamise lahendusi ja veevõtukohti. Harku Vallavolikogu 28. veebruari 2013. a määrusega nr 5 kinnitatud „Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2013–2024“ punkti 6.9 „Tuletõrje veevarustus“ kohaselt lahendatakse ehituspiirkondade tuletõrjeveevarustus vastavuses tuleohutuse nõuetele detailplaneeringutes ja veevõtukohtadele tuleb tagada juurdepääs. Seega on tuletõrje veevõtukoha avaliku kasutamise tagamine ning korrashoiu korraldamine omavalitsusüksuse ülesanne. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punkti 2 kohaselt otsustab ja korraldab omavalitsusüksus lisaks sama paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud ülesannetele neid kohaliku elu küsimusi, mis ei ole seadusega antud kellegi teise otsustada ja korraldada. Rajatava alajaama eesmärk on varustada detailplaneeringu ala elektrienergiaga. Seega on planeeritud alajaam oluline tehnilise taristu osa ja aitab vallal täita avalik-õigusliku iseloomuga ülesannet. Eeltoodust lähtuvalt on Lasteaia tn 7a maaüksuse vajalikkus omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana ning olemasoleva tänava ja tuletõrje veevõtukoha teenindamiseks vajaliku maana ning Aia tänav L4, Aia tänav L5, Aia tn 15 ja Aia tn 19 maaüksuste vajalikkus Harku vallale omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana põhjendatud. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 6 ja § 28 lõike 1 punktile 1 ja lõikele 2 ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määrusega nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“ anda osaliselt Harku valla omandis oleva tänava ja tuletõrje veevõtukoha aluse ning nende teenindamiseks vajaliku maana ja kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Harku valla munitsipaalomandisse Harju maakonnas Harku vallas Tabasalu alevikus asuv Lasteaia tn 7a maaüksus (pindala 2952 m2, sihtotstarve – transpordimaa) ja kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Harju maakonnas Harku vallas Harku alevikus asuvad Aia tänav L4 maaüksus (pindala 11 129 m2, sihtotstarve – transpordimaa), Aia tänav L5 maaüksus (pindala 2300 m2, sihtotstarve – transpordimaa), Aia tn 15 maaüksus (pindala 856 m2, sihtotstarve – tootmismaa) ja Aia tn 19 maaüksus (pindala 67 m2, sihtotstarve – tootmismaa) vastavalt maa asendiplaanidele1. Lasteaia tn 7a maaüksus antakse munitsipaalomandisse olemasoleva tänava ja tuletõrje veehoidla teenindamiseks ning parkla ja kõnnitee rajamiseks, Aia tänav L4 ja Aia tänav L5 maaüksused kogujatee rajamiseks, Aia tn 15 maaüksus tuletõrjevee mahutite ja veepumpla rajamiseks ning Aia tn 19 maaüksus elektrialajaama rajamiseks. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale võib halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul korralduse teatavaks tegemise päevast arvates. 5. KORRALDUSE TEATAVAKS TEGEMINE Keskkonnaministeeriumil teha korraldus Harku Vallavalitsusele teatavaks. 1 Asendiplaanidega saab tutvuda Maa-ametis.