Vabariigi Valitsus — Nõusoleku andmine riigivara hoonestusõigusega koormamiseks — RT III, 2015, 9

Riigivaraseaduse § 19 lõike 2 punktide 1 ja 2 alusel ning kooskõlas sama seaduse § 17 lõike 1 punktiga 3 anda Kultuuriministeeriumile nõusolek tema valitsemisel oleva, Harju maakonnas Keila vallas Laulasmaa külas asuva Kellasalu kinnistu (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr 14454402, katastritunnus 29501:001:0256, pindala 44 500 m2, sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV52767) otsustuskorras hoonestusõigusega koormamiseks Sihtasutuse Arvo Pärdi Keskus (registrikood 90003870) kasuks järgmistel tingimustel

1) hoonestusõiguse sisu on Arvo Pärdi Keskuse uue hoone – külastuskeskuse ehitamine ja omamine; 2) hoonestusõiguse ulatus – hoonestusõigus hõlmab ehitise rajamiseks ja kasutamiseks vajaliku maa pindalaga 37 441 m2 vastavalt koostatavale detailplaneeringule; 3) hoonestusõiguse tähtaeg on 99 aastat alates hoonestusõiguse seadmise kohta kande tegemisest kinnistusraamatusse; 4) hoonestusõiguse aastatasu suurus on 49,05 eurot; 5) hoonestusõiguse tasu muutmist võib nõuda kolme aasta möödudes hoonestusõiguse tekkimisest ning uuesti kolm aastat pärast viimase tasu muutmist; 6) hoonestaja on kohustatud kandma kõik kinnistuga seotud avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja maksma kõik maksud ning kandma kõik hoone ja kinnistu kasutamise ja haldamisega seotud kulud; 7) hoonestusõiguse omanikule langemisel ja/või lõppemisel jäävad kõik kinnistul asuvad ehitised kinnistu omanikule ning omanik ei maksa hoonestajale nende eest hüvitist; 8) hoonestusõiguse võõrandamiseks või piiratud asjaõigusega koormamiseks on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek; 9) hoonestaja peab tagama, et hoonestusõiguse oluliseks osaks olevaid ehitisi kasutatakse sihtotstarbeliselt avaliku külastuskeskusena ja mäluasutusena Arvo Pärdi loomingu uurimiseks ja tutvustamiseks.