Vabariigi Valitsus — Vabariigi Valitsuse 13. juuli 1993. a määrusega nr 216 kinnitatud "Õigusvastaselt võõrandatud vara eest kompensatsiooni määramise korra" muutmine — RT I, 24, 500

Õigusvastaselt võõrandatud vara maksumuse määramise ja kompenseerimise seaduse (RT I 1993, 30, 509; 1994, 8, 106; 51, 859; 54, 905; 1995, 29, 357) paragrahvi 41 ja paragrahvi 16 lõike 2 alusel Vabariigi Valitsus määrab: Muuta Vabariigi Valitsuse 13. juuli 1993. a määrusega nr 216 kinnitatud «Õigusvastaselt võõrandatud vara eest kompensatsiooni määramise korda» (RT I 1993, 51, 699; 1994, 13, 241; 43, 696; 45, 728; 54, 909; 68, 1172; 1995, 5, 44) järgmiselt: 1. Muuta punkti 6 ja sõnastada see järgmiselt: «6. Vara kompenseerimise menetlusega kaasnevad kulud kaetakse riigi- ja munitsipaalvara erastamisest kohalikule omavalitsusele jäävast rahast, valdadele ja linnadele riigieelarvest riiklike funktsioonide täitmiseks eraldatud vahenditest ning tellitavate ekspertiiside korral selleks Vabariigi Valitsuse reservfondi erastamisest laekunud vahenditest eraldatud summast. Kui eelnimetatud rahast vara kompenseerimisega kaasnevate kulude katmiseks ei piisa, eraldatakse puuduv raha Vabariigi Valitsuse reservfondi erastamisest laekunud vahenditest. Vabariigi Valitsuse reservfondist raha eraldamise taotlused esitatakse Rahandusministeeriumile. Taotluses peab olema näidatud kohalikule omavalitsusele vara erastamisest laekunud summa, selle raha senise kasutamise aruanne ja summa, mida taotletakse Vabariigi Valitsuse reservfondist, ning selle kasutamise kava.». 2. Jätta punkti 19 esimesest lõikest välja kolmas lause. 3. Muuta punkti 21 ja sõnastada see järgmiselt: «21. Vara võõrandamisaegse maksumuse määramiseks kompenseerimise seaduse paragrahvi 4 kohaselt moodustavad maavanemad ning Tallinna, Tartu, Pärnu, Narva, Kohtla-Järve, Sillamäe ja Narva-Jõesuu linnavalitsus kolmeliikmelised ekspertkomisjonid, arvestades vajadust määrata eri liiki vara (ehitised, tootmishoonete sisseseaded, laevad jm) maksumus. Ekspertkomisjoni koosseisus peab olema vähemalt üks Keskkonnaministeeriumi valitsemisalas tegutseva ametkondadevahelise metoodilise ekspertkomisjoni poolt atesteeritud ekspert. Ekspertkomisjonide nimekirjad ja koosseisud tehakse teatavaks kohaliku omavalitsuse täitevorganitele.». 4. Täiendada määruse punkti 23 esimese lausega järgmises sõnastuses: «23. Ekspertkomisjon juhindub ekspertiisi tegemisel rahandusministri poolt kinnitatud metoodikast.». 5. Täiendada korda punktiga 231 ja sõnastada see järgmiselt: «231. Kui ehitiste, laevade ja tootmishoonete sisseseade võõrandamisaegset maksumust ei ole võimalik määrata kolmeliikmeliste ekspertkomisjonide poolt käesoleva korra punktides 21, 22 ja 23 sätestatud korras, määratakse vara võõrandamisaegne maksumus järgmiselt: 1) ehitistele, kui võõrandatud ehitiste arv on teada: ühele põhiehitisele – 15 000 krooni; igale muule ehitisele – 5 000 krooni; 2) kahele või enamale ehitisele, kui ehitiste arv ei ole teada – 20 000 krooni; 3) laevadele – á 15 000 krooni; 4) tootmishoonete sisseseadele iga tootmisüksuse kohta – 10 000 krooni.». 6. Muuta punkti 24 (Vabariigi Valitsuse 2. juuni 1994. a määruse nr 197 (RT I 1994, 43, 696) sõnastuses) ja sõnastada see järgmiselt: «24. Õigusvastaselt võõrandatud maa ja sellel kasvanud metsa maksumuse määrab maa hindamise seaduse ja Vabariigi Valitsuse 14. aprilli 1994. a määruse nr 139 «Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramine» alusel maa asukohajärgse kohaliku omavalitsuse täitevorgani korraldusega või tema poolt sõlmitud lepinguga määratud isik. Maa pindalaks loetakse õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise maakonna- või linnakomisjoni (edaspidi kohalik komisjon) otsuses näidatud kinnistu võõrandamisaegne üldpindala otsuses näidatud täpsusega. Maa maksumus määratakse kogu kinnistu kohta ning see on aluseks kompensatsiooni määramisel igale õigustatud subjektile vastavalt kohaliku komisjoni otsuses näidatud tema mõttelisele osale määratavas kompensatsioonis. Maa maksumuse määramisega kaasneb maaüksuse pindala määramine, kui: 1) kinnistu osad või lahustükid asuvad mitme kohaliku omavalitsusüksuse haldusterritooriumil või linna mitmes hinnatsoonis; 2) osa kinnistust ei kuulu tagastamisele maareformi seaduse paragrahvi 6 lõike 2 alusel. Kinnistu osa või lahustüki pindala määratakse plaanil või skemaatilisel kaardil planimeetri või paletiga. Kui mõõtmisega saadud kinnistu osade või lahustükkide pindalade summa erineb kohaliku komisjoni otsuses näidatud kinnistu võõrandamisaegsest üldpindalast, siis korrigeeritakse mõõtmisega saadud pindalasid, korrutades neid võõrandamisaegse üldpindala ja mõõtmisega saadud pindalade summa suhtega. Maa maksumus määratakse kinnistu osade või lahustükkide maksumuste summana. Käesoleva punkti kohaselt määratud kinnistu osade või lahustükkide pindalad ümardatakse maa maksumuse arvutamiseks linnades, alevites ja kompaktse hoonestusega aladel täpsuseni 10 ruutmeetrit ja ülejäänud juhtudel 0,1 ha. Maa maksumuse määraja koostab maa võõrandamisaegse üldpindala, valdade maa kaalutud keskmiste maksustamishindade või linnade ja teiste üle 1000 elanikuga asulate ning kompaktse asustusega alade maa baas- ja tsoonihindade ning maal kasvanud metsa maksumuse kompenseerimise määra alusel sõltuvalt maa asukohast ja subjektide arvust käesoleva korra juurde lisatud vormi kohaselt «Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramise akti» või «Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse ja kompensatsiooni suuruse määramise akti» ja esitab selle kinnitamiseks kohaliku omavalitsuse täitevorganile. Maa maksumuse määramise akti kinnitamine ja kompensatsiooni määramine võib toimuda ühe ja sama korraldusega.». 7. Jätta punktist 25 (Vabariigi Valitsuse 7. oktoobri 1994. a määruse nr 360 (RT I 1994, 68, 1172) sõnastuses) välja alapunkt 5 ning muuta alapunkte 3 ja 4 ning sõnastada need järgmiselt: «3) kinnistust õigustatud subjektile kuuluva kogu mõttelise osa eest, kui kinnistu asub väljaspool linna või mõnda teist üle 1000 elanikuga asulat, mis on loetletud Vabariigi Valitsuse 14. aprilli 1994. a määrusega nr 139 «Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramine» (RT I 1994, 30, 427) kinnitatud «Linnade ja teiste üle 1000 elanikuga asulate maa baas- ja tsoonihindade» loetelus, või väljaspool kompaktse hoonestusega ala; 4) Ida-Petserimaal ja Narva jõe tagusel Virumaal asuva õigusvastaselt võõrandatud maa eest, mis asub väljaspool Petseri linna või Jaanilinna.». 8. Muuta punkti 29 ja sõnastada see järgmiselt: «29. Kui vara võõrandamisaegset maksumust ei ole võimalik kompenseerimise seaduse paragrahvide 3 ja 4 kohaselt määrata, määrab kohaliku omavalitsuse täitevorgan vara maksumuse vastavalt kompenseerimise seaduse paragrahvidele 41 ja 6 ning teatab kindlasummalise kompensatsiooni määramisest õigustatud subjektile. Kui õigustatud subjektid ei ole nõus kindlasummalise kompensatsiooniga, on neil õigus pöörduda vara võõrandamisaegse maksumuse kindlaksmääramiseks kohtusse.». 9. Täiendada punkti 33 (Vabariigi Valitsuse 2. juuni 1994. a määruse nr 197 (RT I 1994, 43, 696) sõnastuses) esimest lauset pärast sõnu «... kompensatsiooni suurus);» sõnadega «vara, sh maa mittetagastamise alus viitega omandireformi aluste seaduse paragrahvi 12 lõike 3 vastavale punktile või maareformi seaduse paragrahvi 6 lõike 2 vastavale punktile;». 10. Täiendada punkti 36 pärast sõnu «täitevorgan esitab» sõnadega «dokumendid järelevalve teostajale vastavalt punktile 361 või». 11. Täiendada määrust punktiga 361 ja sõnastada see järgmiselt: «361. Õigusvastaselt võõrandatud vara maksumuse ja kompensatsioonide määramise üle teostatakse järelevalvet rahandusministri, õigustatud subjektide ja tagastatava ning kompenseeritava vara registri pidaja või õigustatud subjekti taotluse alusel või järelevalve teostaja algatusel, samuti alati siis, kui õigusvastaselt võõrandatud maa, ehitise, laeva või tootmishoone sisseseade võõrandamisaegne maksumus on 100 000 EVP krooni ja enam või kui kompenseeritakse aktsiaid või osatähti. (õ) 22.07.2008 Maavanema või rahandusministri poolt määratud isikul on õigus kontrollida kõiki kompensatsiooni määramise korraldusi ja korralduse vastuvõtmise aluseks olevaid dokumente. Rahandusministril on õigus järelevalve teostamise käigus teha kohustuslikke ettekirjutusi õigusvastaselt võõrandatud vara kompenseerimist käsitlevate õigusaktide kohaldamise kohta ning esitada maavanemale ettepanek järelevalvemenetluse teostamiseks. Pärast kompensatsiooni määramise korralduse ärakirja üleandmist õigustatud subjektile esitab kohaliku omavalitsuse täitevorgan maavanemale kontrollimisele kuuluvast õigusvastaselt võõrandatud vara toimikust järgmiste dokumentide ärakirjad: 1) õigusvastselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise kohaliku komisjoni otsus õigustatud subjektiks tunnistamise kohta; 2) vara (välja arvatud maa) võõrandamisaegset maksumust otõendavad dokumendid vastavalt õigusvastaselt võõrandatud vara maksumuse määramise ja kompenseerimise seaduse paragrahvile 3; 3) vara maksumuse arvutamise dokument, ekspertiisiakt või kohtuotsus, millega oli tuvastatud vara võõrandamisaegne maksumus; 4) vara võõrandamisaegse maksumuse kinnitamise ja kompensatsiooni määramise korraldus ning vormid 2 ja 2A (andmed õigustatud subjektide ja tagastatava ning kompenseeritava vara registrile). Õigusaktidega kooskõlas oleva kompensatsiooni määramise korralduse alusel esitatud andmed (vormid 2 ja 2A) edastab maavanema poolt määratud isik 15 päeva jooksul pärast saamist õigustatud subjektide ja tagastatava ning kompenseeritava vara registrile. Kui kontrollimisel selgub, et kohaliku omavalitsuse täitevorgani korraldus kas täielikult või osaliselt ei vasta seadusele või seaduse alusel vastuvõetud muule õigusaktile, esitab maavanem 15 päeva jooksul pärast dokumentide saamist kirjaliku ettepaneku viia see õigusaktiga kooskõlla. Kui kohaliku omavalitsuse täitevorgan ei ole 15 päeva jooksul pärast kirjaliku ettepaneku saamist teatanud oma otsusest viia kompensatsiooni määramise korraldus seadusega kooskõlla või on keeldunud kompensatsiooni määramise korraldust seadusega kooskõlla viimast, pöördub maavanem halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras protestiga halduskohtusse.» Peaminister Tiit VÄHI Rahandusminister Mart OPMANN Riigisekretär Uno VEERING «Õigusvastaselt võõrandatud vara eest kompensatsiooni määramise korra» juurde Kinnitatud .......................................................... Vallavalitsuse (Linnavalitsuse) «......» .................................... 199... a korraldusega nr .......... Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramise A K T nr 1. Käesoleva akti on koostanud «......» .............................. 199... a ....................................... ................................................................................................. Vallavalitsuse (Linnavalitsuse) «......» ............................... 199... a otsusega (sõlmitud lepinguga) nr .............. määratud isik ................................................................................................................................................. (ees- ja perekonnanimi või juriidilise isiku nimetus ja ettevõtte registri number) 2. Kompenseeritava maatüki asukoht ..................................................................................... ................................................................................................................................................. (maakond, vald, linn, kompaktse hoonestusega ala, hinnatsooni nr) 3. Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise .................................. maakonna(linna)komisjoni «......» .............................. 199... a otsusega nr .................. on määratud maa võõrandamisaegne üldpindala ............................... ha (m2) ja tunnistatud õigustatud subjektideks järgmised isikud: Õigustatud subjekt Nõudeõiguse osa suurus 3.1. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.2. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.3. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.4. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.5. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 4. Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse arvutus: Kohaliku omavalitsus- üksuse nimetus, hinnatsooni number Maa pindalaühiku maksumus (ÜM) kr/ha / (kr/m2) Maa pindala (MP) ha (m2) Maa maksumus (M) krooni 4.1. .......................................................................................................................................... 4.2. .......................................................................................................................................... 4.3. jne. .......................................................................................................................................... Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumus kokku: ................................................................. ÜM – kompenseeritava maatüki asukohajärgse valla 1993. a kaalutud keskmine maksustamis- hind kr/ha või linna ja üle 1000 elanikuga asula maa 1993. a baashind (tsoonihind) kr/m2 või valla territooriumil asuva kompaktse hoonestusega ala maa tsoonihind kr/m2. MP – vastavas vallas või hinnatsoonis asuva õigusvastaselt võõrandatud maatüki pindala. M – vastavas vallas või hinnatsoonis asuva õigusvastaselt võõrandatud maatüki maksumus. 5. Maa eest määratud kompensatsioon, millele lisatakse maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: ...................................... krooni. 6. Maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: .............................................. krooni. 7. Õigusvastaselt võõrandatud maa ja metsa maksumus kokku: ................................ krooni. (.................................................................................................................................... krooni) (summa sõnadega) Akti koostaja: ............................................................ (allkiri, nimi) «Õigusvastaselt võõrandatud vara eest kompensatsiooni määramise korra» juurde Kinnitatud .......................................................... Vallavalitsuse (Linnavalitsuse) «......» .................................... 199... a korraldusega nr .......... Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse ja kompensatsiooni suuruse määramise A K T nr 1. Käesoleva akti on koostanud «......» .............................. 199... a ....................................... ................................................................................................. Vallavalitsuse (Linnavalitsuse) «......» ............................... 199... a otsusega (sõlmitud lepinguga) nr .............. määratud isik ................................................................................................................................................. (ees- ja perekonnanimi või juriidilise isiku nimetus ja ettevõtte registri number) 2. Kompenseeritava maatüki asukoht ..................................................................................... ................................................................................................................................................. (maakond, vald, linn, kompaktse hoonestusega ala, hinnatsooni nr) 3. Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise ................................... maakonna(linna)komisjoni «......» .............................. 199... a otsusega nr .................. on määratud maa võõrandamisaegne üldpindala ................................ ha (m2) ja tunnistatud õigustatud subjektideks järgmised isikud: Õigustatud subjekt Nõudeõiguse osa suurus 3.1. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.2. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.3. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.4. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.5. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 3.6. .................................................. (ees- ja perekonnanimi) .............................. (mõtteline osa) ....................... (pindala) ha (m2) (S) 4. Õigusvastaselt võõrandatud maast ei kuulu tagastamisele maareformi seaduse paragrahvi 6 lõike 2 punktide 2–4 alusel ........................ ha (m2). 5. Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse arvutus: Kohaliku omavalitsus- üksuse nimetus, hinnatsooni number Maa pindalaühiku maksumus (ÜM) kr/ha / (kr/m2) Maa pindala (MP) ha (m2) Maa maksumus (M) krooni 5.1. .......................................................................................................................................... 5.2. .......................................................................................................................................... 5.3. jne. .......................................................................................................................................... Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumus kokku: ................................................................ ÜM – kompenseeritava maatüki asukohajärgse valla 1993. a kaalutud keskmine maksustamis- hind kr/ha või linna ja üle 1000 elanikuga asula maa 1993. a baashind (tsoonihind) kr/m2 või valla territooriumil asuva kompaktse hoonestusega ala maa tsoonihind kr/m2. MP – vastavas vallas või hinnatsoonis asuva õigusvastaselt võõrandatud maatüki pindala. M – vastavas vallas või hinnatsoonis asuva õigusvastaselt võõrandatud maatüki maksumus. 6. Kompenseeritava maa 1 ha (m2) maksumus: ...................................... krooni. 7. Maa eest määratud kompensatsioon, millele lisatakse maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: ...................................... krooni. 8. Maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: .............................................. krooni. 9. Õigusvastaselt võõrandatud maa ja metsa maksumus kokku: ................................ krooni. (.................................................................................................................................... krooni) (summa sõnadega) Lisa nr 1 – kompensatsiooni suuruse arvutus ......................................................................... (õigustatud subjekti ees- ja perekonnanimi) Lisa nr 2 – kompensatsiooni suuruse arvutus ......................................................................... (õigustatud subjekti ees- ja perekonnanimi) Lisa nr 3 – kompensatsiooni suuruse arvutus ......................................................................... (õigustatud subjekti ees- ja perekonnanimi) jne. Akti koostaja: ............................................................ (allkiri, nimi) Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse ja kompensatsiooni suuruse määramise akti nr .......... lisa nr .......... «......» ........................... 199... a Kompensatsiooni suuruse arvutus Õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse ja kompensatsiooni suuruse määramise akti nr .......... punktis 3 nimetatud õigustatud subjekt .......................................................... (ees- ja perekonnanimi) «......» ......................... 199... a ........................................ Vallavalitsusele (Linnavalitsusele) esitatud taotluse alusel õigusvastaselt võõrandatud maa eest määratava kompensatsiooni suuruse arvutus. 1. Maa pindala, mille kompenseerimist õigustatud subjekt taotleb: ....................................................... ha (m2) 2. Õigusvastaselt võõrandatud maa nõude- õiguse osa suurus S, mille eest on õigustatud subjektil õigus taotleda kompensatsiooni: ....................................................... ha (m2) 3. Nõudeõiguse osast S ei kuulu tagastamisele maareformi seaduse paragrahvi 6 lõike 2 punktide 2–4 alusel: ....................................................... ha (m2) 4. Õigustatud subjektile kompenseerimisele kuuluva maa pindala: ....................................................... ha (m2) 5. Kompenseeritava maa 1 ha(m²) maksumus: ....................................................... krooni 6. Õigustatud subjektile maa eest arvutatud kompensatsioon: ....................................................... krooni 7. Maa pindala, mille eest määratud kompen- satsioonile lisatakse maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: ....................................................... ha (m2) 8. Maa eest määratud kompensatsioon, millele lisatakse maal kasvanud metsa maksumuse kompensatsioon: ....................................................... krooni 9. Õigustatud subjektile maal kasvanud metsa maksumuse kompenseerimiseks arvutatud kompensatsioon: ....................................................... krooni 10. Õigustatud subjektile õigusvastaselt võõrandatud maa ja maal kasvanud metsa maksumuse kompenseerimiseks arvutatud kompensatsioon kokku: ....................................................... krooni (................................................................................................................................. krooni) (summa sõnadega) Akti koostaja: ............................................................ (allkiri, nimi) Õiend RT I 1996, 26, lk 704