Vabariigi Valitsus — Olemasolevate plaanide alusel linnades ja kompaktse hoonestusega aladel katastriüksuste moodustamise korra kinnitamine — RT I, 1995, 24, 345

Lähtudes maakatastriseaduse (RT I 1994, 74, 1324) paragrahvi 20 lõikest 5 Vabariigi Valitsus määrab: 1. Kinnitada «Olemasolevate plaanide alusel linnades ja kompaktse hoonestusega aladel katastriüksuste moodustamise kord» (juurde lisatud). 2. Keskkonnaministeeriumil korraldada käesoleva määruse täitmist. Peaminister Andres TARAND Keskkonnaminister Vootele HANSEN Riigisekretär Ülo KAEVATS Kinnitatud Vabariigi Valitsuse 28. veebruari 1995. a. määrusega nr. 90 Olemasolevate plaanide alusel linnades ja kompaktse hoonestusega aladel katastriüksuste moodustamise kord I. Üldsätted 1. Käesolev kord kehtestatakse vastavalt maakatastriseaduse paragrahvi 20 lõikele 5 ning see reguleerib maareformi ajal linnades ja väljaspool linnu kompaktse hoonestusega aladel katastriüksuste moodustamist ja piiriprotokolli koostamist olemasolevate plaanide alusel. 2. Käesoleva korra alusel moodustatakse katastriüksused tagastatava, asendatava ja ostueesõigusega erastatava maatüki registreerimiseks riigi maakatastris. 3. Käesoleva korra alusel määratakse olemasoleva plaani alusel katastriüksuse piirid ja pindala ning koostatakse vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omava isiku poolt kohaliku omavalitsuse täitevorgani kirjaliku avalduse alusel katastriüksuse moodustamise toimik. 4. Käesoleva korra alusel võib katastriüksuse piirid looduses määrata ja katastriüksusi moodustada ehituskruntide plaanide või krundiplaanide ja suuremõõtkavaliste (1:500, 1:1000, 1:2000) topograafiliste plaanide alusel. 5. Maakatastriseaduse paragrahvi 10 ja käesoleva korra alusel koostatud katastriüksuse plaanile peavad olema kantud katastriüksuse piirid, ehitised ja kitsendusi põhjustavate objektide asukohad. Kitsendust põhjustava objekti asukoht (piirid) kantakse katastriüksuse plaanile pärast seda, kui selle kohaldamist taotlenud isik on linna- või vallavalitsusele esitanud avalduse kitsenduse kohaldamiseks. 6. Kui maatüki kohta ei ole käesoleva korra punktis 4 nimetatud dokumente või ei ole plaani alusel võimalik looduses maatüki piire määrata, siis käesolevat korda ei rakendata. 7. Käesoleva korra alusel koostatakse katastriüksuse plaan mõõtkavas 1:500, 1:1000 või 1:2000. 8. Käesoleva korra alusel moodustatud katastriüksuse pindala plaanil ja looduses piiritletuna (märgituna) võib erineda järgmises ulatuses: 1) maaüksuse plaani mõõtkava 1:500 ja 1:1000 kohta +/-2%; 2) maaüksuse plaani mõõtkava 1:2000 kohta +/-5%. II. Katastriüksuse toimiku koostamine 9. Katastriüksuse moodustamisel olemasolevate plaanide alusel koostab käesoleva korra punktis 3 nimetatud isik katastriüksuse moodustamise toimiku, kuhu kogutakse järgmised dokumendid: 1) toimingu algatamise alus; 2) väljavõtted olemasolevatest plaanidest; 3) koopiad viimasest maatüki mõõdistamise, koordinaatide arvutuse ja pinnaarvestuse andmetest, nende puudumisel piiripunktide graafiliste koordinaatide määramise leht; 4) katastriüksuse sihtotstarbe õiend; 5) kitsenduste kohaldamise taotlus (taotlused) või toimiku koostaja märkus taotluse puudumise kohta; 6) katastriüksuse plaan; 7) piiriprotokoll. 10. Katastriüksuse pindala võib määrata ka graafiliselt, planimeetri või paletiga vastavalt pindalade määramise juhendile. 11. Katastriüksuse plaanile kannab selle koostaja järgmised andmed: 1) katastriüksuse piiripunktid, piirid, situatsioon ja kitsendusi põhjustavad objektid; 2) maakonna ja valla või linna või kompaktse hoonestusega ala nimetus ja katastriüksuse aadress; 3) mõõtkava; 4) eksplikatsioon; 5) koostaja nimi ja allkiri, koostamise kuupäev. Katastriüksuse plaanile kannab koostaja märke kasutatud koordinaatide süsteemi ja määramise viisi kohta vastavalt Riigi Maa-ameti poolt kehtestatud korrale. 12. Katastriüksuse plaani eksplikatsioonis näidatakse katastriüksuse üldpindala ja ehitiste aluse maa pindala vastavalt «Kõlvikute kaardi ning maa kvaliteedi ja hindamise kaardi koostamise korrale». 13. Mõõdistusandmete puudumisel näidatakse katastriüksuse piirijoonte pikkused katastriüksuse plaanil vähemalt 0,5 m täpsusega. Kui piiripunkt ei ole looduses tähistatud, fikseeritakse graafiliselt määratud piiripunkt katastriüksuse plaanil vastavalt Riigi Maa-ameti poolt kehtestatud leppemärkidele. III. Piiriprotokolli koostamine 14. Katastriüksuse moodustamisel näidatakse õigustatud isikutele kätte katastriüksuse plaanil tähistatud piirid ning koostatakse vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omava isiku poolt piiriprotokoll. 15. Piiriprotokoll koostatakse linna- või vallavalitsuse esindaja ja õigustatud isikute või nende volitatud esindajate (edaspidi osalised) juuresolekul. 16. Piiriprotokolli koostamisel selgitatakse osalistele piiri kulgemine looduses. 17. Katastriüksuse piirid loetakse osalistele looduses kättenäidatuks pärast seda, kui osalised ja koostaja on piiriprotokollile oma allkirjad andnud. 18. Piiriprotokoll sisaldab järgmisi andmeid: 1) koostamise kuupäev ja toimingu alus; 2) maakonna ja valla või linna või kompaktse hoonestusega ala nimetus ja katastriüksuse aadress; 3) looduses piirid kätte näidanud ja piiriprotokolli koostanud isiku nimi; 4) looduses piiride kättenäitamise juures viibinud ja piiriprotokolli kantud isikute allkirjad (volitused); 5) piirikirjeldus (kui piiripunkt on looduses tähistatud, tuleb piiriprotokollis näidata piirimärgi tüüp); 6) looduses piiride kättenäitamisel esitatud märkused. 19. Kui osaline keeldub piiriprotokollile allkirja andmast, kantakse piiriprotokolli tema eriarvamus. 20. Põhjendatud eriarvamuse ja vaidluse korral parandab piiriprotokolli koostaja katastriüksuse plaani ja käesoleva korra punktis 4 nimetatud andmete alusel piiri asukoha looduses. 21. Kui asjaosaline ei nõustu piiriprotokolli koostamisega plaani alusel, on tal õigus taotleda katastriüksuse piiritlemist looduses. Katastriüksuse piiritlemine looduses toimub taotleja kulul. IV. Katastriüksuse registreerimine riigi maakatastris 22. Käesoleva korra alusel koostatud katastriüksuse moodustamise toimiku esitab riigi maakatastri pidajale vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omav isik. 23. Käesoleva korra alusel moodustatud katastriüksuse registreerimisel teeb maakatastri pidaja katastriüksuse plaanile selle kohta märke: «Katastriüksus moodustatud plaani alusel».