Keskkonnaminister — Maa hindamise tegevuslitsentside väljaandmisel esitatavate nõuete kinnitamine — RTL, 1997, 60, 332

Lähtudes maa hindamise seaduse (RT I 1994, 13, 231; 94, 1609; 1995, 2/3, 4; 1996, 36, 738; 49, 953) paragrahvi 4 lõikest 1 ning Vabariigi Valitsuse 25. oktoobri 1996. a. määrusega nr. 259 (RT I 1996, 76, 1350) kinnitatud "Maa hindamise tegevuslitsentside andmise korra" punktist 12: Kinnitan maa hindamise tegevuslitsentside väljaandmisel esitatavad nõuded (lisatud). Minister Villu REILJAN Kantsler Rein RATAS Kinnitatud keskkonnaministri 7. aprilli 1997. a. määrusega nr. 37 Maa hindamise tegevuslitsentside väljaandmisel esitatavad nõuded 1. Nõuded haridusele Litsentsi saavad kesk- või kõrgharidusega spetsialistid, kes on ees tõestanud oma pädevust kinnisasja hindamise teoorias ja praktikas. 2. Nõuded katsetöödele 2.1. Komisjon määrab igale litsentsi taotlejale kaks keskmise raskusastmega katsetööd. Üks objektidest on hajaasustusalalt ja teine tiheasustusalalt. 2.2. Katsetööd tuleb esitada ühe kuu jooksul katsetöö määramise päevast arvates. 2.3. Katsetööd vormistatakse hindamisaktina, mille koostamisel juhindutakse kinnisasja hindamise metoodikast ja headest tavadest ning maa erakorralise hindamise korras esitatud nõudmistest. 2.4. Hindamisaktil peavad olema kõigi koostajate allkirjad ning ära näidatud nii töö tegemise aeg kui ka hindamise ajahetk. 2.5. Hindamisakt peab sisaldama hindamise eesmärki, metoodika valiku põhjendust, lõpptulemuse seisukohalt olulisi arvutusi ning lisamaterjale. Hindamisaktis viidatakse asjaolule, et tegemist on katsetööga. 2.6. Hindamisakt esitatakse ainult komisjonile, kes vaatab katsetöö läbi ja teatab oma otsuse taotlejale kirjalikult. 2.7. Kui taotleja ei ole nõus komisjoni otsusega katsetöö kohta, on tal õigus 30 päeva jooksul arvates otsuse saamisest nõuda katsetöö uuesti läbivaatamist. 2.8. Kui katsetöö(d) loeti mittesooritatuks, määrab komisjon taotlejale uue(d) katsetöö(d). 3. Nõuded eksamile 3.1. Eksamile lubatakse litsentsitaotlejad, kes eelnevalt on õigeaegselt ja nõuetekohaselt sooritanud kaks katsetööd. 3.2. Eksami toimumise aja ja koha määrab komisjon ning need teatatakse taotlejale kirja teel vähemalt üks nädal ette. 3.3. Eksami vormiks on kirjalik test. Testi sooritamiseks on aega kuni kaks tundi. Test sisaldab 25 küsimust järgmistest valdkondadest: - hindamisega seonduvad seadused ja muud õigusaktid; - hindamise meetodid ja nende rakendamine; - hindamise standardid; - maa, hoonete ja (piiratud) asjaõiguste erisused; - hindamisakt; - hindamise head tavad; - kinnisvaraturg Eestis; - ülesanded. 3.4. Eksamil ei või kasutada abimaterjale. 3.5. Komisjonil on õigus esitada taotlejale suuliselt lisaküsimusi nii testi kui ka katsetööde kohta. 3.6. Eksamitulemused protokollitakse. 3.7. Eksam loetakse sooritatuks, kui vähemalt 3/4 küsimustest on vastatud õigesti. Kui komisjonil tekib lahkarvamusi vastuste hindamisel, otsustatakse küsimus häälteenamusega. 3.8. Eksamitulemustest teatatakse taotlejale kirjalikult eksamile järgneva kolme tööpäeva jooksul. 3.9. Kui taotleja ei ole nõus eksamitulemustega, on tal õigus 30 päeva jooksul arvates tulemuste teatamisest nõuda eksamitulemuste uuesti läbivaatamist. 3.10. Kui esimene kord loeti eksam mittesooritatuks, on taotlejal õigus korduseksamile, kuid mitte varem kui kuue kuu möödumisel eelmisest eksamist. Katsetöid uuesti sooritama ei pea.