Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus

10 Articles / Provisions · Estonia

Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Table of Provisions (10)

§ 1 Seaduse ulatus § 2 Maatüki omandi üleandmine välismaalasele § 3 Maatüki omandi üleandmine välismaisele juriidilisele isikule § 4 Kinnisomandi üleandmine Eestis registreeritud eraõiguslikule juriidilisele isikule § 5 Kinnisasja valduse üleandmine välismaalasele ja välismaisele juriidilisele isikule § 6 Kinnisomandi ja kinnisasja valduse üleandmine välisriigile § 7 Loa taotlemine § 8 Tehingu tühisus § 9 Seaduse rakendamine § 10 Seaduse jõustumine

Statutory Text (10 Articles)

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 1 Seaduse ulatus Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

Käesolevat seadust ei kohaldata

1) korteriomandi ning korterihoonestusõiguse omandi ja valduse üleandmisele;

2) riigi või kohaliku omavalitsusüksuse kinnisomandi või kinnisasja valduse üleandmisele;

3) pärimisele;

4) kinnisasja üleandmisele abikaasade ühisomandisse, kui vähemalt üks abikaasa on Eesti kodanik;

5) kui Riigikogu poolt ratifitseeritud välislepingus on sätestatud teisiti.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 2 Maatüki omandi üleandmine välismaalasele Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

(1) Välismaalasele võib maatüki omandit üle anda maatüki asukohajärgse maavanema loal.

(2) Maatüki omandi üleandmisel võõrandaja abikaasale, otsejoones alanejatele ja ülenejatele sugulastele ei ole luba vaja.

(3) Maatüki omandamine välismaalase poolt on keelatud saartel (välja arvatud Saare- ja Hiiumaal, Vormsi ning Muhu saarel) ja järgmistes kohalikes omavalitsusüksustes: Harjumaal – Paldiski linnas; Ida-Virumaal – Narva, Narva-Jõesuu ja Sillamäe linnas, Vaivara, Illuka, Alajõe, Iisaku ja Toila vallas; Tartumaal – Piirissaare ja Meeksi vallas; Põlvamaal – Räpina linnas, Räpina, Mikitamäe ja Värska vallas; Võrumaal – Meremäe, Vastseliina, Misso ja Orava vallas.

(4) Vabariigi Valitsus võib riigile olulistel põhjustel anda erandina loa maatüki omandamiseks käesoleva paragrahvi lõikes 3 sätestatud aladel.

(5) Välismaalane käesoleva seaduse tähenduses on isik, kes ei ole Eesti kodanik.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 3 Maatüki omandi üleandmine välismaisele juriidilisele isikule Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

(1) Välismaisele juriidilisele isikule võib maatüki omandit üle anda kinnisasja asukohajärgse maavanema loal.

(2) Loa võib anda, kui välismaise äriühingu filiaal on kantud Eestis äriregistrisse.

(3) Maatüki omandamine välismaise juriidilise isiku poolt on keelatud käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel.

(4) Vabariigi Valitsus võib riigile olulistel põhjustel anda erandina loa maatüki omandamiseks käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 4 Kinnisomandi üleandmine Eestis registreeritud eraõiguslikule juriidilisele isikule Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

Kinnisasja omandamiseks käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel Eesti eraõigusliku juriidilise isiku poolt on vaja kinnisasja asukohajärgse maavanema luba.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 5 Kinnisasja valduse üleandmine välismaalasele ja välismaisele juriidilisele isikule Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

Välismaalase või välismaise juriidilise isiku kasuks maatükile hoonestusõiguse seadmiseks või kinnisasja muul viisil lepingulisse kasutusse võtmiseks käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel rohkem kui 10 aastaks või tähtajatult on vaja kinnisasja asukohajärgse maavanema luba. Eluruumide üürimisel see ei kehti.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 6 Kinnisomandi ja kinnisasja valduse üleandmine välisriigile Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

(1) Välisriigile võib kinnisomandi või kinnisasja valduse üle anda välisministri loal.

(2) Kinnisasja omandamine välisriigi poolt on keelatud käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel.

(3) Vabariigi Valitsus võib riigile olulistel põhjustel anda erandina loa kinnisasja omandamiseks käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 7 Loa taotlemine Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

(1) Loa taotlemise korral peab loa andja ära kuulama kinnisasja asukohajärgse kohaliku omavalitsusüksuse seisukoha.

(2) Luba antakse, kui kinnisaja valduse või omandi omandamine ei ole vastuolus riigi ja kohaliku omavalitsusüksuse avalike huvide ning julgeolekuga.

(3) Kui kohalik omavalitsusüksus on loa andmise vastu ja maavanem soovib luba anda, peab maavanem esitama taotluse otsustamiseks siseministrile.

(4) Loa andmine otsustatakse ühe kuu jooksul selle taotlemisest või taotluse edastamisest siseministrile.

(5) Loa taotlemise vormi kehtestab Vabariigi Valitsus.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 8 Tehingu tühisus Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

Käesoleva seadusega vastuolus olev tehing on tühine. Asja asukohajärgne maavanem on seaduse rikkumise korral kohustatud taotlema kinnistusraamatu kande parandamist ning pöörduma vaidluse korral kohtusse tehingu tühisuse tunnustamiseks.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 9 Seaduse rakendamine Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

(1) Käesolevas seaduses sätestatud kitsendusi ei kohaldata Eesti Vabariigi maareformi seaduse (RT 1991, 34, 426; RT I 1995, 10, 113; 1996, 36, 738) alusel maa tagastamisele ja erastamisele ning hoonestusõiguse seadmisele ehitise omaniku kasuks.

(2) Ehitise kui vallasasja omandamiseks välismaalase või välismaise juriidilise isiku poolt käesoleva seaduse § 2 lõikes 3 sätestatud aladel on vaja ehitise asukohajärgse maavanema luba. See ei kehti ehitise omandamisel käesoleva seaduse §-s 1 ja § 2 lõikes 2 sätestatud alusel, Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse (RT 1991, 21, 257; RT I 1994, 38, 617; 40, 653; 51, 859; 94, 1609; 1995, 2/3, 5) alusel ja korterite omandamisel.

Riigikogu — Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus — RT I, 1996, 39, 766

§ 10 Seaduse jõustumine Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus Open official source

Käesolev seadus jõustub Riigi Teatajas avaldamisele järgneval päeval.

Riigikogu esimees Toomas SAVI

Välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadus

Table of Provisions (10)

Statutory Text (10 Articles)

Need to analyze how this provision applies to your matter?