Haanja Vallavolikogu — Detailplaneeringu lähteülesannete kinnitamine — KO, 9, 223

Aluseks võttes planeerimis- ja ehitusseaduse (RT 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953; 1999, 27, 380; 29, 398, 399; 95, 843; 2000, 54, 348; 2001, 42, 234; 50, 283; 65, 377; 2002, 47, 297; 53, 336; 63, 387) § 10 lõike 5 ja Haanja Vallavalitsuse ettepaneku, Haanja Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada Haanja külas asuva Haanja kauplus-söökla detailplaneeringu lähteülesanne (lisatud). 2. Määrus jõustub 1. jaanuaril 2003. a. Volikogu esimees Rein PEEDUMÄE Haanja Vallavolikogu 23. detsembri 2002. a määruse nr 20 lisa HAANJA VALLAS HAANJA KÜLAS ASUVA KAUPLUS-SÖÖKLA DETAILPLANEERINGU LÄHTEÜLESANNE 1. Detailplaneeringu algatamise alus: Haanja Vallavolikogu 10. detsembri 2002. a määrus nr 18; Aivo Udrase avaldus, laekunud Haanja Vallavalitsusele 15. novembril 2002. a. 2. Planeeringu eesmärk Haanja kauplus-söökla maa-ala krundi piiride, krundi sihtotstarbe, ehitusmahtude ja ehitustingimuste määramine. 3. Olemasolev olukord Planeeritaval alal asuvad ehitised: endine kauplus-söökla, autobussi ootepaviljon. Rajatised: planeeritava ala piirkonda jääb lõik Võru Käbli maanteest, endise kauplus-söökla esine parkla. 4. Geodeetiline alusplaan Olemasolevad geodeetilised alusplaanid puuduvad. Detailplaneeringu käigus koostada geodeetilised alusplaanid planeeritava ala kohta. Geodeetilised alusplaanid olemasoleva olukorraga lisada detailplaneeringule nii paberkandjal kui ka digitaalsel infokandjal. 5. Eelnevad detailplaneeringud Käsitletava territooriumi kohta detailplaneeringud puuduvad. Piirnevate maakasutuste kohta saab informatsiooni Haanja valla maakorraldaja Tiia Zuppur (Haanja küla, tel 078 78 860); Võru Maakatastri arhiiv (Võru, Kreutzwaldi t 55, tel 23 676). 6. Nõuded koostatavale planeeringule Planeeringuga esitada: 6.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus Planeeritava ala ja kruntide piirid, sihtotstarbed ning olemasolev situatsioon. 6.2. Planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed seosed: – naaberkinnistute kontaktvööndi funktsionaalsed seosed; – naaberehitiste mõjud planeeringualale; – planeeringualalt väljuvad ehitised ja muud mõjud. 6.3. Ehitusõigused: Olemasolevad ja säilitatavad/renoveeritavad ning lammutatavad ehitised ja uusehituse tingimused. Maa sihtotstarve Lubatud ehitiste arv Katuse kaldenurgad Krundi täisehituse protsent Ehitiste lubatud kõrgused Ehitiste vahelised kujad Arhitektuurinõuded ehitistele 6.4. Maa-alade ja liikluskorralduse põhimõtted, juurdesõidud, jalakäijate liikumistsoonid, parkimiskohad. 6.5. Servitudid. 6.6. Heakord ja haljastus. 6.7. Tehnovõrkude ja rajatiste asukohad, lähtudes kavandatud arvutuslikust tarbimisvõimsuse kasvust ja kehtivatest normatiividest. 6.8. Veevarustus: olme- ja sademevee-, kanalisatsioonitrassid. 6.9. Soojavarustus. 6.10. Elekter sealhulgas välisvalgustus. 6.11. Side. 6.12. Muud seadusest tulenevad kinnisomandi kitsendused. 7. Detailplaneeringu vormistamine ja koosseis 7.1. Situatsiooni skeem M 1:2000. 7.2. Olemasolev olukord M1:500 või M 1:1000. 7.3. Planeeringu põhijoonis M 1:500. Detailplaneeringu koosseisus esitada: Hoonestuse skeem, võib olla koos planeeringujärgse kruntimise skeemiga Heakorra- ja haljastusskeem Keskkonnakaitseabinõude skeem Tehnovõrkude skeem Vertikaalplaneering Kruntimise skeem, võib olla vormistatud koos hoonestuse skeemiga Liikluskorralduse skeem, näidata liikluskorralduse põhimõtted ning vajalikud juurdepääsud, parkimiskohad lähtudes parkimisnormatiividest. 7.4. Tehnovõrkude skeem. 7.5. Seletuskiri. Detailplaneeringu koosseis peab vastama planeerimis- ja ehitusseaduses esitatud nõuetele. Detailplaneeringus tuleb planeerimispõhimõtted esitada graafilisel kujul selgeltloetavate tingmärkidega koos selgitava tekstilise osaga. Täpsustav informatsioon ja tehnilised tingimused taotleda: Võrumaa Keskkonnateenistus Karja 17a, Võru linn Võrumaa Päästeteenistus Räpina mnt, Võru linn Energia jaotusvõrk Kagu-Eesti energia jaotusvõrkude Võru Piirkond, Vilja t 14, Võru linn Sidevõrgud AS Connecto, Jüri t 38, Võru linn Haanja Looduspark Haanja küla, Võrumaa Haanja Vallavalitsus Haanja küla, Võrumaa 8. Detailplaneeringu kooskõlastamine Detailplaneeringu projekt esitatakse Haanja Vallavalitsusele kooskõlastamiseks ning lähteülesandele vastavuse kontrollimiseks. Detailplaneering esitatakse pärast avaliku väljapaneku korraldamist ja avaliku väljapaneku ja arutelu tulemuste alusel tehtud planeeringu põhilahenduste muutmist kooskõlastamiseks Haanja Vallavalitsusele. 9. Detailplaneeringu vormistamine Detailplaneering vormistatakse keskkonnaministeeriumi välja antud soovituslike tingmärkide alusel, maakasutuse sihtotstarbed esitada Vabariigi Valitsuse 24. jaanuari 1995. a määruses nr 36 «Katastriüksuse sihtotstarvete liikide ja nende määramise aluste kinnitamine» sätestatud korra alusel. Kehtestamisel esitatavasse kausta komplekteerida PES § 9 planeeringu maht. Planeeringu koostamise lähtematerjalid, korraldused, kirjavahetus, avalikustamise teated, kooskõlastused, protokollid esitada iseseisva kaustana. Detailplaneeringu köidete sisu nummerdada ja esitada sisukorraga. 10. Detailplaneeringu avalikustamine, koostöö planeeringu koostamisel Planeeringu koostaja kaasab planeeringu koostamisse planeeringuala kinnisasjade omanikud, elanikud, ehitiste omanikud ja teised huvitatud isikud. Planeeringu protsessis viia läbi tutvustavaid arutelusid planeeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks PES §-s 16 nõutud ulatuses, et vältida võimalikke hilisemaid planeeringu vaidlusi. Detailplaneeringu põhilahendus kooskõlastatakse eskiisi staadiumis Haanja Vallavalitsuses. Detailplaneering avalikustatakse planeerimis- ja ehitusseaduses §-des 18–21 sätestatud korras. Avalikustamisele laekunud ettepanekud registreeritakse ning tehakse korrektuurid ja/või vastatakse. 11. Detailplaneeringu esitamine: Detailplaneering esitatakse vallavalitsusele vastuvõtmiseks avalikuks väljapanekuks ühes eksemplaris koos originaaljoonistega. Kehtestamiseks kolmes eksemplaris Detailplaneeringu kehtestamise köites esitada: Sisukord, planeeringu kehtestamise otsus, seletuskiri, kehtestatud originaaljoonised. Detailplaneeringu protsessi köide iseseisva köitena ühes eksemplaris. Käesolev lähteülesanne on kehtiv üks aasta. Vallavanem Juri GOTMANS