Riigikogu — Eesti Vabariigi valitsuse ja Jordaania Hašimiidi Kuningriigi valitsuse vaheline investeeringute vastastikuse soodustamise ja kaitse leping — RT II, 2011+02:00, 8

Investeeringute soodustamise ja vastastikuse kaitse lepingu ratifitseerimise seadus Välisministeeriumi teadaanne välislepingu jõustumise kohta Eesti Vabariigi valitsus ja Jordaania Hašimiidi Kuningriigi valitsus (edaspidi lepingupooled), soovides tugevdada riikide laialdasemat majanduskoostööd, mis puudutab ühe lepingupoole investorite investeeringuid teise lepingupoole territooriumil; tunnistades, et selliste investeeringute soodustamise ja vastastikuse kaitse leping aitab kaasa erakapitali voogude kasvule ja lepingupoolte majandusarengule; nõustudes, et stabiilne investeerimiskeskkond tõhustab majandusressursside kasutamist ja tõstab elatustaset; olles otsustanud sõlmida investeeringute soodustamist ja vastastikust kaitset käsitleva lepingu, on kokku leppinud järgmises. ARTIKKEL 1 Mõisted Lepingus kasutatakse järgmisi mõisteid. 1. Investor – mõlema lepingupoole puhul: a) füüsiline isik, kes on ühe lepingupoole kodanik ja kes investeerib teise lepingupoole territooriumil; b) juriidiline isik, sealhulgas äriühing, äriühingute ühendus, kaubanduskorporatsioon ja muu organisatsioon, mis on asutatud või muul viisil nõuetekohaselt moodustatud kooskõlas selle lepingupoole õigusaktidega ja mida tegelikult juhitakse selle lepingupoole territooriumilt. 2. Investeering – igat liiki vara, mille ühe lepingupoole investor on investeerinud teise lepingupoole territooriumil selle riigi õigusaktide kohaselt, esmajoones: a) vallas- ja kinnisvara ning muud õigused, nagu hüpoteek, kinnipidamisõigus, pant, kasutusvaldus ja muud samalaadsed õigused; b) aktsiad, osad, võlakirjad ja teised äriühingutes osalemise vormid; c) tulu taasinvesteering, investeeringuga seotud rahanõue või muud rahalise väärtusega kohustuse täitmise nõuded; d) intellektuaalse omandi õigused, nagu need on määratletud Maailma Intellektuaalse Omandi Organisatsiooni egiidi all sõlmitud mitmepoolsetes lepingutes, mille osalised on mõlemad lepingupooled, sealhulgas autoriõigus ja sellega kaasnevad õigused, tööstusomandi õigus, kaubamärk, patent, tööstusdisain ja tehnoloogiline meetod, sordikaitse, oskusteave, ärisaladus, ärinimi ja maineväärtus; e) seaduse või lepingu alusel antud õigus tegelda majandus- ja äritegevusega, sealhulgas õigus otsida, kultiveerida, kaevandada või kasutada loodusvarasid. 3. Vara investeerimise või taasinvesteerimise vormi muutus ei mõjuta selle olemust investeeringuna, kui selline muutus ei ole vastuolus vara esialgse investeeringu puhul antud võimalike kooskõlastustega. 4. Tulu – investeeringust saadav tulu, esmajoones kasum, dividendid, intressid, kapitalitulu, kasutus-, litsentsi- ja patenditasu ning muud tasud. 5. Viivitamata – ajavahemik, mis tavaliselt kulub maksete ülekandeks vajalike vorminõuete täitmiseks. Nimetatud ajavahemik algab päevast, mil ülekandetaotlus on esitatud, ja see ei tohiks ületada ühte kuud. 6. Vabalt konverteeritav valuuta – valuuta, mida Rahvusvaheline Valuutafond tunnustab vabalt kasutatava valuutana Rahvusvahelise Valuutafondi põhikirja ja selle muudatuste kohaselt. 7. Territoorium – Eesti Vabariigi või Jordaania Hašimiidi Kuningriigi maismaaterritoorium ning territoriaalmere välispiiriga külgnevad merealad, sealhulgas nimetatud territooriumide merepõhi ja selle all asuv maapõu, mille üle on asjakohasel riigil suveräänne õigus ja jurisdiktsioon kooskõlas rahvusvahelise õigusega. ARTIKKEL 2 Investeeringute soodustamine 1. Lepingupool toetab teise lepingupoole investoreid, loob neile oma territooriumil soodsad investeerimistingimused ning lubab selliseid investeeringuid oma õigusaktide kohaselt. 2. Vastastikuse investeerimise toetamiseks püüab lepingupool teavitada teist lepingupoolt emma-kumma lepingupoole taotluse korral investeerimisvõimalustest oma territooriumil. 3. Vajaduse korral annab lepingupool viivitamata oma õigusaktide kohaselt välja load, mida taotletakse seoses teise lepingupoole investorite palgatud konsultantide ja ekspertide tegevusega. 4. Lepingupool vaatab kooskõlas füüsiliste isikute riiki sisenemist, seal viibimist ja töötamist reguleerivate riigisiseste õigusaktidega heauskselt ja tähelepanelikult läbi tema territooriumil investeeringutega seoses tööle võetud oluliste töötajate, sealhulgas tippjuhtkonna ja tehniliste töötajate taotlused tema territooriumile sisenemise, seal ajutise viibimise ja töötamise kohta, olenemata inimese kodakondsusest. ARTIKKEL 3 Investeeringute kaitse 1. Lepingupool tagab oma territooriumil teise lepingupoole investorite investeeringute ja tulu täieliku kaitse ja julgeoleku. Kumbki lepingupool ei takista omavoliliste ega diskrimineerivate meetmetega selliste investeeringute arendamist, juhtimist, säilitamist, kasutamist, neist kasu saamist, nende laiendamist, müüki ja vajaduse korral likvideerimist. 2. Lepingupoole investorite investeeringuid ja tulu koheldakse teise lepingupoole territooriumil ausalt ja õiglaselt kooskõlas rahvusvahelise õigusega. ARTIKKEL 4 Riiklik kohtlemine ja enamsoodustusrežiim 1. Lepingupool ei tohi kohelda oma territooriumil teise lepingupoole investorite investeeringuid ja tulu vähem soodsalt kui oma investorite investeeringuid ja tulu või mis tahes kolmanda riigi investorite investeeringuid ja tulu, võttes aluseks neist asjaomastele investoritele soodsama. 2. Lepingupool ei tohi kohelda oma territooriumil teise lepingupoole investoreid investeeringu omandamise, laiendamise, haldamise, juhtimise, säilitamise, kasutamise, sellest kasu saamise, selle müügi või käsutamise puhul vähem soodsalt kui oma investoreid või mis tahes kolmanda riigi investoreid, võttes aluseks neist asjaomastele investoritele soodsama. 3. Lepingupool ei tohi oma territooriumil kehtestada teise lepingupoole investorite investeeringutele kohustuslikke nõudeid materjalide ostu, tootmisvahendite, tootmistegevuse, veonduse ega oma toodete turustamise kohta ega muid selliseid põhjendamatu või diskrimineeriva tulemusega ettekirjutusi. 4. Lõikeid 1 ja 2 ei või tõlgendada lepingupoole kohustusena laiendada teise lepingupoole investoritele samasugust kohtlemist, soodustusi või eelisõigusi, nagu esimene lepingupool on andnud tulenevalt: a) olemasoleva või tulevase tolliliidu või majandus- või rahaliidu, vabakaubanduspiirkonna või muust sellisest rahvusvahelisest lepingust, mille osaline emb-kumb lepingupool on või mille osaliseks ta võib tulevikus saada; b) rahvusvahelisest lepingust või kokkuleppest, mis on kas täielikult või osaliselt seotud maksustamisega. ARTIKKEL 5 Sundvõõrandamine 1. Lepingupool ei sundvõõranda ega natsionaliseeri oma territooriumil otseselt ega kaudselt teise lepingupoole investori investeeringut ega võta muid samaväärse tulemusega meetmeid (edaspidi sundvõõrandamine), välja arvatud juhul, kui sundvõõrandatakse järgmistel tingimustel: a) üldistes huvides; b) kõiki võrdselt koheldes; c) õiglase menetluse kohaselt ja d) kiire, piisava ja tõhusa hüvitise eest. 2. Hüvitis makstakse välja viivitamata. 3. Hüvitise suurus peab vastama sundvõõrandatud investeeringu õiglasele turuväärtusele vahetult enne sundvõõrandamist või eelseisva sundvõõrandamise teatavaks saamist, kui see kuupäev on varasem. Hüvitis tuleb välja maksta viivitamata, see peab olema tegelikult realiseeritav ja vabalt ülekantav. 4. Lepingupoole investoril, keda kahjustab teise lepingupoole läbiviidud sundvõõrandamine, on õigus nõuda asja kiiret läbivaatamist, sealhulgas investeeringu käesoleva artikli kohast hindamist ja hüvitamist, kas kohtus või muus teise lepingupoole pädevas ja sõltumatus ametiasutuses. ARTIKKEL 6 Kahju hüvitamine 1. Kui teise lepingupoole territooriumile investeerinud investor kannab kahju seal asetleidva sõja või muu relvakonflikti, rahvarahutuse, hädaolukorra, ülestõusu, mässu või muu sellise sündmuse tõttu, peab teine lepingupool võimaldama talle vara tagastamisel, hüvitise maksmisel või muu lahenduse korral vähemalt sama soodsa kohtlemise kui oma investoritele või mis tahes kolmanda riigi investoritele, võttes aluseks neist asjaomastele investoritele soodsama. 2. Piiramata lõikes 1 sätestatut, tuleb lepingupoole investorile, kes selles lõikes loetletud sündmuse tõttu kannab teise lepingupoole territooriumil kahju, kuna relvajõud või ametiasutused on tema vara täielikult või osaliselt: a) sundkasutusele võtnud; b) hävitanud, kui selle põhjuseks ei olnud relvavõitlus ega nõudnud seda tingimata hetkeolukord, c) võimaldada sundkasutuse ajal saadud kahju eest või vara hävimise korral kiire, piisav ja tõhus hüvitis või vara tagastamine. Asjakohane makse peab olema tehtud vabalt konverteeritavas valuutas ja seda peab saama viivitamata vabalt üle kanda. ARTIKKEL 7 Ülekanded 1. Lepingupool tagab, et teise lepingupoole investori tema territooriumil tehtud investeeringuga seotud makseid võib viivitamata vabalt üle kanda tema territooriumile ja sealt välja. Need ülekanded on esmajoones: a) algkapital ja lisasummad investeeringu säilitamiseks või suurendamiseks; b) tulu; c) lepingu-, sealhulgas laenulepingujärgsed maksed; d) investeeringu täielikust või osalisest müügist või likvideerimisest saadav tulu; e) artiklites 5 ja 6 ettenähtud hüvitised; f) investeerimisvaidluse lahendusest tulenevad maksed; g) töötasu ja muu tasu, mis makstakse investeeringuga seoses välismaalt palgatud töötajatele. 2. Lepingupool tagab, et lõikes 1 nimetatud ülekandeid saab teha viivitamata, vabalt konverteeritavas valuutas ülekande tegemise kuupäeval kehtiva turukursi alusel. 3. Käesolev artikkel ei takista lepingupoolel täitmast heas usus oma majandus- ja rahaliidu liikmesusest tulenevaid kohustusi. ARTIKKEL 8 Õiguste ja nõuete üleminek 1. Kui lepingupool või tema määratud asutus (käesoleva artikli mõistes esimene lepingupool) teeb makse teise lepingupoole (käesoleva artikli mõistes teine lepingupool) territooriumil tehtud investeeringu suhtes antud kindlustuse alusel, tunnustab teine lepingupool, et: a) kindlustatud isiku kõik õigused ja nõuded loovutatakse esimesele lepingupoolele seaduse alusel või tehinguga ja b) esimesel lepingupoolel on õigus talle üleläinud õigusi teostada ja nõudeid täitmisele pöörata samal määral kui kindlustatud isikul, samuti võtab ta üle investeeringuga seotud kohustused. 2. Esimesel lepingupoolel on õigus, olenemata mis tahes asjaoludest: a) samasugusele kohtlemisele loovutamise tulemusena omandatud õiguste, nõuete ja kohustuste suhtes ning b) saada neist õigustest ja nõuetest tulenevaid makseid, nagu oli kindlustatud isikul käesoleva lepingu kohaselt seoses nimetatud investeeringu ja sellest saadava tuluga. 3. Üleläinud õigused või nõuded ei saa olla suuremad, kui olid investori esialgsed õigused või nõuded. ARTIKKEL 9 Lepingupoole ja teise lepingupoole investorite vaidluste lahendamine 1. Kõik lepingupoole ja teise lepingupoole investori investeerimisvaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. 2.Kui lõikes 1 nimetatud vaidlust ei saa lahendada kuue kuu jooksul alates kirjalikust teatest, lahendatakse vaidlus investori taotluse korral järgmiselt: a) selle lepingupoole pädevas kohtus, kelle territooriumil investeering tehti; b) lepitus- või vahekohtu abil Rahvusvahelises Investeeringuvaidluste Lahendamise Keskuses (ICSID), mis moodustati riikide ja teiste riikide kodanike vaheliste investeerimisvaidluste lahendamise konventsiooni järgi, mis avati allakirjutamiseks 18. märtsil 1965 Washingtonis. Lepingu kohaselt on lepingupooled vahekohtu korral tagasivõtmatult ette nõus vaidluse esitamisega nimetatud keskusele, ka juhul, kui lepingupoolel ja investoril puudub eraldi vahekohtukokkulepe. Selline nõusolek sisaldab loobumist nõudest, et riigisisesed haldus- või kohtumeetmed peavad olema ammendatud; või c) vahekohtus, mis koosneb kolmest vahekohtunikust, kooskõlas Ühinenud Rahvaste Organisatsiooni rahvusvahelise kaubandusõiguse komisjoni (UNCITRAL) vahekohtueeskirjade ja nende muudatustega, mille mõlemad lepingupooled on vahekohtumenetluse algatamise taotluse ajaks heaks kiitnud. Lepingu kohaselt on lepingupooled vahekohtu korral tagasivõtmatult ette nõus vaidluse esitamisega nimetatud vahekohtule, ka juhul, kui lepingupoolel ja investoril puudub eraldi vahekohtukokkulepe. 3. Otsus on lõplik ja siduv; see viiakse täide riigi õigusaktide kohaselt, lepingupool tagab vahekohtuotsuse tunnustamise ja täitmise kooskõlas oma asjakohaste õigusaktidega. 4. Vaidluses osalev lepingupool ei esita üheski lepitus- või vahekohtumenetluse või otsuse täitmise järgus vastuväidet selle kohta, et teiseks vaidluspooleks olev investor on tagatise tulemusel juba saanud hüvitist kogu või osa kantud kahju eest. 5, Investoril, kes on lõike 2 punkti a kohaselt esitanud vaidluse riigi kohtule või ühele lõike 2 punktides b ja c nimetatud vahekohtule, ei ole õigust esitada oma kohtuasja ühtegi teise kohtusse ega vahekohtusse. Investori valik kohtu või vahekohtu kasuks on lõplik ja siduv. ARTIKKEL 10 Lepingupoolte vaidluste lahendamine 1. Lepingupooled lahendavad lepingu tõlgendamise või kohaldamisega seotud vaidlused võimaluse korral läbirääkimiste teel. 2. Kui lõikes 1 nimetatud vaidlust ei saa lahendada kuue kuu jooksul, esitatakse see emma-kumma lepingupoole taotlusel lahendamiseks kolmeliikmelisele vahekohtule. 3. Selline vahekohus moodustatakse ad hoc järgmiselt: kumbki lepingupool määrab ühe vahekohtuniku ja need kaks vahekohtunikku lepivad kokku esimehes, kes on kolmanda riigi kodanik. Vahekohtunikud määratakse kahe kuu jooksul alates kuupäevast, mil üks lepingupool on teatanud teisele lepingupoolele oma kavatsusest esitada vaidlus vahekohtusse, mille esimees tuleb määrata kahe järgneva kuu jooksul. 4. Kui lõikes 3 nimetatud ajavahemikest ei peeta kinni, võib kumbki lepingupool muu asjakohase lahenduse puudumisel paluda teha vajalikud määramised Rahvusvahelise Kohtu esimehel. Kui Rahvusvahelise Kohtu esimees on emma-kumma lepingupoole kodanik või ta ei saa muul põhjusel nimetatud ülesannet täita, palutakse samadel tingimustel teha vajalikud määramised Rahvusvahelise Kohtu aseesimehel või tema võimetuse puhul kohtu kõige kauem teenistuses olnud liikmel. 5. Kui lepingupooled ei otsusta teisiti, kehtestab vahekohus ise menetluskorra. 6. Vahekohus teeb otsuse lepingust lähtudes ja kooskõlas rahvusvahelise õiguse normidega. Kohus teeb otsuse häälteenamusega ning see on lõplik ja siduv. 7. Kumbki lepingupool kannab oma vahekohtuniku kulud ning oma esindamisega seotud vahekohtumenetluse kulud. Esimehe ja ülejäänud kulud kannavad mõlemad lepingupooled võrdsetes osades. Kohus võib oma otsusega siiski määrata ka kulude teistsuguse jaotamise. ARTIKKEL 11 Lepingu kohaldamine Lepingut kohaldatakse investeeringute suhtes, mis on tehtud nii enne kui ka pärast lepingu jõustumist, aga ei kohaldata ühegi investeerimisvaidluse suhtes, mis on tekkinud enne lepingu jõustumist. ARTIKKEL 12 Jõustumine, kehtivus ja denonsseerimine 1. Leping jõustub kuupäeval, mil saadakse diplomaatiliste kanalite kaudu kätte lepingupoolte viimane teade lepingu jõustumiseks vajalike riigisiseste nõuete täitmise kohta. 2. Leping jääb jõusse kümneks aastaks; seejärel pikeneb see kümneaastaste ajavahemike kaupa, kui kumbki lepingupool ei ole üks aasta enne esimese või mis tahes järgneva ajavahemiku lõppemist teisele lepingupoolele teatanud oma kavatsusest leping denonsseerida. Denonsseerimine jõustub käimasoleva kümneaastase ajavahemiku lõppemisel. 3. Investeeringute suhtes, mis on tehtud enne lepingu denonsseerimise jõustumise kuupäeva, kehtivad lepingu sätted edasi kümme aastat alates lepingu denonsseerimise kuupäevast. 4. Lepingu võib lõpetada diplomaatiliste kanalite kaudu kuuekuulise kirjaliku etteteatamisega, kui seda tingivad Eesti Vabariigi Euroopa Liidu liikmesusest tulenevad kohustused, tingimusel et investeeringud jäävad kaitstuks samal tasemel, kui see oli lepingus sätestatud. Selle kinnituseks on täievolilised esindajad lepingule alla kirjutanud. Koostatud 10. mail 2010 Ammanis kahes eksemplaris eesti, araabia ja inglise keeles; kõik kolm teksti on võrdselt autentsed. Erineva tõlgendamise korral lähtutakse ingliskeelsest tekstist. EESTI VABARIIGI VALITSUSE NIMEL JORDAANIA HAŠIMIIDI KUNINGRIIGI VALITSUSE NIMEL Andrus Ansip Samir Rifai AGREEMENT BETWEEN THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF ESTONIA AND THE GOVERNMENT OF THE HASHEMITE KINGDOM OF JORDAN ON THE RECIPROCAL PROMOTION AND PROTECTION OF INVESTMENTS The Government of the Republic of Estonia and the Government of the Hashemite Kingdom of Jordan and (hereinafter the “Contracting Parties”); Desiring to promote greater economic cooperation between them, with respect to investment made by investors of one Contracting Party in the territory of the other Contracting Party; Recognizing that agreement upon the treatment to be accorded to such investment will stimulate the flow of private capital and the economic development of the Contracting Parties; Agreeing that a stable framework for investment will maximize effective utilization of economic resources and improve living standards; Having resolved to conclude an Agreement on the promotion and reciprocal protection of investments; Have agreed as follows: ARTICLE 1 Definitions For the purposes of this Agreement: 1. The term “investor” means in respect of either Contracting Party: a. a natural person, a national of a Contracting Party who makes an investment in the territory of the other Contracting Party; b. any legal entity including companies, associations of companies, trading corporate entities and other organization which is incorporated or, in any event, is properly organized under the law of that Contracting Party and is actually managed from the territory of that Contracting Party. 2. The term “investment” means every kind of asset invested by investors of one Contracting Party in the territory of the other Contracting Party in accordance with its laws and regulations and shall include in particular, though not exclusively: a. movable and immovable property as well as any other rights, such as mortgages, liens, pledges, usufructs and similar rights; b. stock, shares, debentures and other forms of participation in companies; c. returns reinvested, claims to money or any other rights to legitimate performance having financial value related to an investment; d. intellectual property rights, as defined in the multilateral agreements concluded under the auspices of the World Intellectual Property Organization, in as far as both Contracting Parties are parties to them, including, but not limited to, copyrights and neighbouring rights, industrial property rights, trademarks, patents, industrial designs and technical processes, rights in plants varieties, know-how, trade secrets, trade names and goodwill; e. rights to engage in economic and commercial activities conferred by law or by virtue of a contract, including concessions to search for, cultivate, extract or exploit natural resources. 3. Any change of the form in which assets are invested or reinvested shall not affect their character as an investment, provided that such change is not contrary to the approvals granted, if any, to the assets originally invested. 4. The term “returns” means income deriving from an investment and includes, in particular though not exclusively, profits, dividends, interests, capital gains, royalties, patent and license fees, and any other fees. 5. The term “without delay” shall mean such period as is normally required for the completion of necessary formalities for the transfer of payments. The said period shall commence on the day on which the request for transfer has been submitted and should not exceed one month. 6. The term “freely convertible currency” shall mean any currency that the International Monetary Fund determines as freely usable currency in accordance with the Articles of Agreement of the International Monetary Fund and any amendment thereto. 7. The term “territory” means the land territory of the Republic of Estonia or the territory of the Hashemite Kingdom of Jordan respectively, as well as those maritime areas adjacent to the outer limit of the territorial sea, including the seabed and subsoil of either of the above territories, over which the State concerned exercises, in accordance with international law, sovereign rights and jurisdiction. ARTICLE 2 Promotion and admission of investments 1. Each Contracting Party shall encourage and create favourable conditions for investors of the other Contracting Party to make investments in its territory and shall admit such investments in accordance with its laws and regulations. 2. In order to encourage mutual investment flows, each Contracting Party shall endeavour to inform the other Contracting Party, at the request of either Contracting Party on the investment opportunities in its territory. 3. Each Contracting Party shall grant, whenever necessary, in accordance with its laws and regulations, without delay, the permits required in connection with the activities of consultants or experts engaged by investors of the other Contracting Party. 4. Each Contracting Party shall, subject to its laws and regulations relating to the entry, stay and work of natural persons, examine in good faith and give due consideration, regardless of nationality to requests of key personnel including top managerial and technical persons who are employed for the purposes of investments in its territory, to enter, temporary stay and work in its territory. ARTICLE 3 Protection of investments 1. Each Contracting Party shall extend in its territory full protection and security to investments and returns of investors of the other Contracting Party. Neither Contracting Party shall hamper, by arbitrary or discriminatory measures, the development, management, maintenance, use, enjoyment, expansion, sale and if it is the case, the liquidation of such investments. 2. Investments or returns of investors of either Contracting Party in the territory of the other Contracting Party shall be accorded fair and equitable treatment in accordance with international law. ARTICLE 4 National treatment and most favoured nation treatment 1. Neither Contracting Party shall accord in its territory to investments and returns of investors of the other Contracting Party a treatment less favourable than that which it accords to investments and returns of its own investors, or investments and returns of investors of any other third State, whichever is more favourable to the investors concerned. 2. Neither Contracting Party shall accord in its territory to the investors of the other Contracting Party, as regards, acquisition, expansion, operation, management, maintenance, enjoyment, use, sale or disposal of their investment, a treatment which is less favourable than that which it accords to its own investors or to investors of any third State, whichever is more favourable to the investors concerned. 3. Neither Contracting Party shall in its territory impose mandatory measures on investments by investors of the other Contracting Party, concerning the purchase of materials, means of production, operation, transport, marketing of its products or similar orders having unreasonable or discriminatory effects. 4. The provisions of paragraph 1 and 2 of this Article shall not be construed so as to oblige one Contracting Party to extend to the investors of the other Contracting Party the benefit of any treatment, preference or privilege which may be extended by the former Contracting Party by virtue of: a. any existing or future customs union or economic or monetary union, free trade area or similar international agreements to which either of the Contracting Party is or may become a Party in the future; b. any international agreement or arrangement, wholly or partially related to taxation. ARTICLE 5 Expropriation 1. A Contracting Party shall not expropriate or nationalize directly or indirectly an investment in its territory of an investor of the other Contracting Party or take any measure or measures having equivalent effect (hereinafter referred to as “expropriation”) except if the following conditions occur simultaneously: a. for a purpose which is in the public interest, b. on a non-discriminatory basis, c. in accordance with due process of law, and d. accompanied by payment of prompt, adequate and effective compensation. 2. Compensation shall be paid without delay. 3. Compensation shall amount to the fair market value of the investment expropriated immediately before the expropriation or impending expropriation became known, whichever is the earlier. It shall be paid without delay, be effectively realizable and freely transferable. 4. An investor of a Contracting Party affected by the expropriation carried out by the other Contracting Party shall have the right to prompt review of its case, including the valuation of its investment and the payment of compensation in accordance with the provisions of this Article, by a judicial authority or another competent and independent authority of the latter Contracting Party. ARTICLE 6 Compensation for damage or loss 1. When investments made by investors of either Contracting Party suffer loss or damage owing to war or other armed conflict, civil disturbances, state of national emergency, revolution, riot or similar events in the territory of the other Contracting Party they shall be accorded by the latter Contracting Party treatment, as regards restitution, indemnification, compensation or other settlement, not less favourable than the treatment that the latter Contracting Party accords to its own investors or to investors of any third State, whichever is more favourable to the investors concerned. 2. Without prejudice to paragraph 1 of this Article, investors of one Contracting Party who in any of the events referred to in that paragraph suffer damage or loss in the territory of the other Contracting Party resulting from: a. requisitioning of their property or part thereof by its forces or authorities; b. destruction of their property or part thereof by its forces or authorities which was not caused in combat or was not required by the necessity of the situation, shall be accorded a prompt, adequate and effective compensation or restitution for the damage or loss sustained during the period of requisitioning or as a result of destruction of their property. Resulting payments shall be made in freely convertible currency and be freely transferable without delay. ARTICLE 7 Transfers 1. Each Contracting Party shall ensure that all payments relating to an investment in its territory of an investor of the other Contracting Party may be freely transferred into and out of its territory without delay. Such transfers shall include, in particular, though not exclusively: a. the initial capital and additional amounts to maintain or increase an investment; b. returns; c. payments made under a contract including a loan agreement; d. proceeds from the sale or liquidation of all or any part of an investment; e. payments of compensation under Articles 5 and 6 of this Agreement; f. payments arising out of the settlement of an investment dispute; g. earnings and other remuneration of personnel engaged from abroad in connection with an investment. 2. Each Contracting Party shall ensure that the transfers under paragraph 1 of this Article are made in a freely convertible currency, at the market rate of exchange prevailing on the date of transfers and shall be made without delay. 3. The provisions of this Article shall not be construed so as to prevent a Contracting Party from fulfilling in good faith its obligations as a member of an economic and monetary union. ARTICLE 8 Subrogation 1. If one Contracting Party or its designated Agency (for the purpose of this Article: the “First Contracting Party”) makes a payment under an indemnity given in respect of an investment in the territory of the other Contracting Party (for the purpose of this Article: the “Second Contracting Party”), the Second Contracting Party shall recognize: a. the assignment to the First Contracting Party by law or by legal transaction of all the rights and claims of the party indemnified; and b. that the First Contracting Party is entitled to exercise such rights and enforce such claims by virtue of subrogation, to the same extent as the party indemnified, and shall assume the obligations related to the investment. 2. The First Contracting Party shall be entitled in all circumstances to: a. the same treatment in respect of the rights, claims and obligations acquired by it, by virtue of the assignment; and b. any payments received in pursuance of those rights and claims as the party indemnified was entitled to receive it by virtue of this Agreement, in respect of the investment concerned and its related returns. 3. The subrogated rights or claims shall not exceed the original rights or claims of the investor. ARTICLE 9 Settlement of disputes between a Contracting Party and an investor of the other Contracting Party 1. Any investment dispute between a Contracting Party and an investor of the other Contracting Party shall be settled by negotiations. 2. If a dispute under paragraph 1 of this Article cannot be settled within six (6) months of a written notification, the dispute shall be upon the request of the investor settled as follows: a. by a competent court of the Contracting Party in whose territory the investment is made, or b. by conciliation or arbitration by the International Centre for Settlement of Investment Disputes (ICSID), established by the Convention on the Settlement of Investment Disputes between States and Nationals of other States, opened for signature in Washington on March 18th, 1965. In case of arbitration, each Contracting Party, by this Agreement irrevocably consents in advance, even in the absence of an individual arbitral agreement between the Contracting Party and the investor, to submit any such dispute to this Centre. This consent implies the renunciation of the requirement that the internal administrative or judicial remedies should be exhausted; or c. by arbitration by three arbitrators in accordance with the Arbitration Rules of the United Nations Commission on International Trade Law (UNCITRAL), as amended by the last amendment accepted by both Contracting Parties at the time of the request for initiation of the arbitration procedure. In case of arbitration, each Contracting Party, by this Agreement irrevocably consents in advance, even in the absence of an individual arbitral agreement between the Contracting Party and the investor, to submit any such dispute to the tribunal mentioned. 3. The award shall be final and binding; it shall be executed according to the national law; each Contracting Party shall ensure the recognition and enforcement of the arbitral award in accordance with its relevant laws and regulations. 4. A Contracting Party which is a party to a dispute shall not, at any stage of conciliation or arbitration proceedings or enforcement of an award, raise the objection that the investor who is the other party to the dispute has received an indemnity by virtue of a guarantee in respect of all or a part of its losses. 5. An investor who has submitted the dispute to a national court in accordance with Paragraph 2(a) of this Article or to one of the arbitral tribunals mentioned in Paragraph 2(b) to (c) shall not have the right to pursue his case in any other court or tribunal. The investor's choice to the court or arbitral tribunal is final and binding. ARTICLE 10 Settlement of disputes between the Contracting Parties 1. Disputes between the Contracting Parties concerning the interpretation or application of this Agreement shall be settled as far as possible by negotiations. 2. If a dispute according to paragraph 1 of this Article cannot be settled within six (6) months it shall upon the request of either Contracting Party be submitted to an arbitral tribunal of three members. 3. Such arbitral tribunal shall be constituted ad hoc as follows: each Contracting Party shall appoint one arbitrator and these two arbitrators shall agree upon a national of a third State as their chairman. Such arbitrators shall be appointed within two (2) months from the date one Contracting Party has informed the other Contracting Party, of its intention to submit the dispute to an arbitral tribunal, the chairman of which shall be appointed within two (2) further months. 4. If the periods specified in paragraph 3 of this Article are not observed, either Contracting Party may, in the absence of any other relevant arrangement, invite the President of the International Court of Justice to make the necessary appointments. If the President of the International Court of Justice is a national of either of the Contracting Parties or if he is otherwise prevented from discharging the said function, the Vice-president or in case of his inability the member of the International Court of Justice next in seniority should be invited under the same conditions to make the necessary appointments. 5. The tribunal shall establish its own rules of procedure unless the Contracting Parties decide otherwise. 6. The arbitral tribunal shall reach its decision in virtue of the present Agreement and pursuant to the rules of international law. It shall reach its decision by a majority of votes; the decision shall be final and binding. 7. Each Contracting Party shall bear the costs of its own arbitrator and of its legal representation in the arbitration proceedings. The costs of the chairman and the remaining costs shall be borne in equal parts by both Contracting Parties. The tribunal may, however, in its award determine another distribution of costs. ARTICLE 11 Application of the Agreement This Agreement shall apply to investments made prior to or after the entry into force of this Agreement, but shall not apply to any investment dispute that may have arisen before its entry into force. ARTICLE 12 Entry into force, duration and denunciation 1. This Agreement shall enter into force on the date of receipt of the latter notification through diplomatic channels by which either Contracting Party notifies the other Contracting Party that its internal legal requirements for the entry into force of this Agreement have been fulfilled. 2. This Agreement shall remain in force for a period of ten (10) years and shall be extended thereafter for following ten years periods unless, one year before the expiration of the initial or any subsequent period, either Contracting Party notifies the other Contracting Party of its intention to denounce the Agreement. In that case, the notice of denunciation shall become effective by the expiration of current period of ten (10) years. 3. In respect of investments made prior to the date when the notice of denunciation of this Agreement becomes effective, the provisions of this Agreement shall continue to be effective for a period of ten (10) years from the date of denunciation of this Agreement. 4. This Agreement may be terminated by giving notice in writing through diplomatic channels six months beforehand, if the obligations of the Republic of Estonia arising from its membership of the European Union necessitate it, in the condition that the level of protection of investments remains equal to the level provided by this Agreement. In witness whereof, the undersigned duly authorized have signed this Agreement. Done at Amman on 10 May 2010 in two original versions, in Estonian, Arabic and English languages, all three texts being equally authentic. In a case of divergence of interpretation, the English text shall prevail. FOR THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF ESTONIA FOR THE GOVERNMENT OF THE HASHEMITE KINGDOM OF JORDAN Andrus Ansip Samir Rifai