Suure-Jaani Linnavolikogu — Suure-Jaani linnas peremehetu ehitise hõivamise korra kehtestamine — KO, 32, 759

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642) § 6 lõike 3 punkti 1 ja § 22 lõike 2, asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (RT I 1993, 72/73, 1021; 1999, 44, 510; 2000, 51, 325; 88, 576; 2001, 31, 171; 42, 234; 94, 582) § 13 lõike 2 ja Vabariigi Valitsuse 8. augusti 1996. a määrusega nr 211 (RT I 1996, 60/61, 1114; 1998, 110, 1820; 1999, 98, 873) kinnitatud «Peremehetu ehitise hõivamise korra», Suure-Jaani Linnavolikogu määrab: Võtta vastu Suure-Jaani linnas peremehetu ehitise hõivamise kord (lisatud). Volikogu esimees Tõnu SIIMSOO Kinnitatud Suure-Jaani Linnavolikogu 28. veebruari 2002. a määrusega nr 54 PEREMEHETU EHITISE HÕIVAMISE KORD SUURE-JAANI LINNAS I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib hoone ja rajatise kui peremehetu ehitise (edaspidi ehitis) hõivamist Suure-Jaani linna haldusterritooriumil asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 13 lõike 2 alusel. Käesolev kord ei laiene õigusliku aluseta püstitatud ehitistele. 2. Käesoleva korra alusel saab hõivata üksnes vallasasjaks olevat ehitist, selle mõttelist osa, reaalosana eraldatud eluruumi, kaasomandi lõppemisel tekkinud ehitise reaalosa. 3. Ehitis on peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega vastavalt asjaõigusseaduse § 96 lõikele 3. 4. Omanik on lõpetanud ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle. Valduse lõppemise lõplikkuse üle otsustatakse konkreetsete asjaolude alusel vastavalt asjaõigusseaduse § 39. 5. Ehitise omandist loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud omandist loobumist või ehitise omanik ei ole teada. 6. Ehitise omanike kindlakstegemisel on määravaks hooneregistri, ehitusregistri ja Suure-Jaani Linnavalitsuse (edaspidi linnavalitsus) õiendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused. 7. Kui ehitise füüsilisest isikust omanik või tema asukoht ei ole teada ning ta ei ole teatanud omandist loobumisest, tunnistatakse ta teadmata kadunuks tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 27 järgi. II. HÕIVAMISE KORRALDAMINE 8. Ehitise peremehetuse selgitab välja linnavalitsus. 9. Kui ehitisel ei ole valdajat, määrab linnavalitsus ehitisele hooldaja, kes on kohustatud ehitist heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise. Linnavalitsus korraldab ehitise hindamise, kogub ehitise peremehetust tõendavad õiendid jm dokumendid ning võtab ehitise arvele peremehetu varana. 10. Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab linnavalitsus teate hõivamise kohta ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ja kohalikus ajalehes. 11. Teade peab sisaldama: 11.1. hõivatava ehitise asukohta ja aadressi; 11.2. andmeid viimase teadaoleva omaniku kohta; 11.3. üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle Suure-Jaani linna poolt hõivamise kohta teates määratud ajaks; 11.4. vastuväidete esitamise aadressi. 12. Vastuväidete esitamise aeg ei või olla lühem kui kaks kuud ja seda tähtaega hakatakse lugema teate ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates. 13. Suure-Jaani Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu) vaatab esitatud vastuväited läbi ja otsustab, kas ehitis on peremehetu või mitte. Linnavolikogule esitatakse dokumendid, mis tõendavad ehitise õiguslikul alusel püstitamist ning käesoleva korra punkti 11 täitmist. 14. Peremehetuks tunnistatud ehitise hõivab Vabariigi Valitsuse määratud riigivara valitseja, kui riigivaraseaduse (RT I 1995, 22, 327; 1996, 36, 738; 40, 773; 48, 942; 81, 1446; 1997, 45, 724; 1998, 30, 409; 1999, 10, 155; 16, 271; 2000, 39, 239; 49, 306; 51, 319; 2001, 7, 17; 93, 565) § 4 lõikes 1 nimetatud riigivara valitseja esitab käesoleva korra punktis 13 nimetatud vastuväited ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks. Sel juhul tasub hõivaja linnavalitsusele ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud. 15. Pärast linnavolikogu otsuse jõustumist ehitise peremehetuse tuvastamise kohta võtab hõivaja ehitise oma valdusse, mille kohta koostatakse senise valdaja või hooldajaga vastav akt. Nimetatud akt koos linnavolikogu otsusega on aluseks hõivaja kandmiseks hooneregistrisse ehitise omanikuna.