Sillamäe Linnavalitsus — Sotsiaaleluruumi üürilepingu vormi muutmine — KO, 30, 725

Sillamäe Linnavalitsuse 13. veebruari 2002. a määrus nr 1-m Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 332; 2001, 82, 489; 100, 642) § 6 lõike 1, § 30 lõike 1 punkti 2, sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 2001, 98, 617) § 8 punkti 2, § 14 lõike 1 ja Sillamäe Linnavolikogu 2. oktoobri 2001. a määrusega nr 31/67-m kinnitatud «Sotsiaaleluruumide üürileandmise korra» (KO 2001, 90, 1623) punkti 7.7 alusel Sillamäe Linnavalitsus määrab: 1. Tunnistada kehtetuks Sillamäe Linnavalitsuse 5. detsembri 2001. a määruse nr 663-m «Eluasemeteenuse vajajana arvele võtmise näitajate, toimingute tähtaegade, taotlusele lisatavate dokumentide loetelu ja taotluse vormi ja üürilepingute vormide kinnitamine» (KO 2002, 9, 202) punkt 5. 2. Kinnitada sotsiaaleluruumide üürimiseks üürilepingute vormid vastavalt lisadele 1 ja 2. 3. Määrus jõustub 18. veebruaril 2002. a. Linnapea Ain KIVIORG Linnasekretär Tõnu UUSTALU Sillamäe Linnavalitsuse 13. veebruari 2002. a määruse nr 1-m lisa 1 ELURUUMI ÜÜRILEPING Leping on sõlmitud Sillamäel, ___ _____________200…. a. Sillamäe linn, keda esindab Sillamäe Linnavalitsus ______________isikus (edaspidi üürileandja) ja _________________ (isikukood _________________, passi number __________________________________) leppisid kokku alljärgnevas: 1. Lepingu objekt 1.1. Üürileandja annab üürniku ja tema perekonnaliikmete kasutusse korteri selles elamiseks. Üürileandja annab üürniku kasutusse korteri (edaspidi eluruum), mis asub Sillamäel _______________________________________________________________ (üldpind ____ m2, elamispinnaga ____ m2, ______toaline, eluruumis on köök, ____ vannituba, ______ tualettruum, ____ rõdu, ____panipaik). Eluruumi üleandmine vormistatakse üleandmis-vastuvõtmisaktiga. 1.2. Üürniku perekonnaliikmeteks, kes asuvad eluruumi elama on: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 1.3. Käesolev leping kehtib alates ___________ 200.... a kuni ____________ 200... a. Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei teavita teist poolt kirjalikult üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest, leping ei pikene. 1.4. Üürilepingu tähtaja möödumisel kohustub üürnik eluruumi vabastama. 2. Üür ja tasu teenuste eest 2.1. Üürnik kohustub tasuma igakuiselt 25. kuupäevaks eelmisel kalendrikuul arvestatud üüri eest. Üürnik tasub üüri ülekandega aktsiaseltsi Meke-Sillamäe arveldusarvele või sularahas iga kuu 11. kuni 25. kuupäevani tööajal aktsiaseltsi Meke-Sillamäe kassasse. 2.2. Kommunaalteenuste ning muude üürnikule osutatavate teenuste eest tasub üürnik vastavalt teenuse osutajaga sõlmitud lepingule. 2.3. Üüri eest tasumisega viivitamisel tasub üürnik viivist 0,15 % tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud päeva eest. 3. Üürnik on kohustatud: 3.1. maksma üüri ja talle osutatud teenuste eest; 3.2. tagama eluruumi tuleohutuse ja säilimise, puhtuse ja korrasoleku; 3.3. kandma eluruumi ja selle osatähtsusele vastava hooneosa hoolduskulu; 3.4. eluruumi vabastamisel andma üürileandjale üle täies korras eluruumi ning selle seadmed vastava akti alusel; 3.5. pöörduma aktsiaseltsi Meke-Sillamäe poole uue üüriarve saamiseks ja maksma üüri 25. kuupäevaks, kui ei ole 10. kuupäevaks saanud nõuetekohast üüriarvet; 3.6. teatama aktsiaseltsile Meke-Sillamäe viivitamatult kõikidest riketest, avariidest ja muudest juhtudest, mis seavad ohtu üürileandja vara säilimise, ning rakendama abinõusid nende kõrvaldamiseks. 4. Üürileandja on kohustatud: 4.1. tagama üürnikule järgmised teenused: __________________________________ ____________________________________________________________________; 4.2. väljastama üürnikule igakuiselt üürisumma kohta üüriarve. Arve saadetakse lepinguobjekti aadressil (postkasti) 10. kuupäevaks. 4.3. Üürileandja kohustused täidab AS Meke-Sillamäe. 5. Üürilepingu lõppemine 5.1. Üürileping lõpeb tähtaja möödumisel, samuti muudel kohustiste lõppemise üldistel alustel. Ennetähtaegne lõpetamine toimub elamuseaduses toodud alustel. 6. Muud tingimused 6.1. Käesolev leping on koostatud 2 (kahes) eksemplaris, millest üks jääb üürileandjale ja teine üürnikule. Poolte andmed: Üürileandja: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Üürnik: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Üürileandja: Üürnik: _______________________________ _______________________________ /Allkiri/ /Allkiri/ Sillamäe Linnavalitsuse 13. veebruari 2002. a määruse nr 1-m lisa 2 ELURUUMI ÜÜRILEPING Leping on sõlmitud Sillamäel, ___ _____________200... a. Sillamäe linn, keda esindab Sillamäe Linnavalitsus ______________isikus (edaspidi üürileandja) ja _______________________________________ (isikukood _________________, passi number __________________________________) leppisid kokku alljärgnevas: 1. Lepingu objekt 1.1. Üürileandja annab üürniku ja tema perekonnaliikmete kasutusse korteri selles elamiseks. Üürileandja annab üürniku kasutusse korteri (edaspidi eluruum), mis asub Sillamäel _____________________________________________________________ (üldpind ____ m2, elamispinnaga ____ m2, ______toaline, eluruumis on köök, ____ vannituba, ______ tualettruum, ____ rõdu, ____panipaik). Eluruumi üleandmine vormistatakse üleandmis-vastuvõtmisaktiga. 1.2. Üürniku perekonnaliikmeteks, kes asuvad eluruumi elama on: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 1.3. Käesolev leping kehtib alates ___________ 200... a kuni _________________. a. Lepingujärgseid kohustusi nõuetekohaselt täitnud üürnikul on lepingu tähtaja möödumisel eesõigus uue üürilepingu sõlmimiseks. 1.4. Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei taotle üürilepingu lõpetamist või uue lepingu sõlmimist, loetakse leping pikenenuks viieks aastaks. 2. Üür ja tasu teenuste eest 2.1. Üürnik kohustub tasuma igakuiselt 25. kuupäevaks eelmisel kalendrikuul arvestatud üüri eest. Üürnik tasub üüri ülekandega aktsiaseltsi Meke-Sillamäe arveldusarvele või sularahas iga kuu 11. kuni 25. kuupäevani tööajal aktsiaseltsi Meke-Sillamäe kassasse. 2.2. Kommunaalteenuste ning muude üürnikule osutatavate teenuste eest tasub üürnik vastavalt teenuse osutajaga sõlmitud lepingule. 2.3. Üüri eest tasumisega viivitamisel tasub üürnik viivist 0,15% tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud päeva eest. 3. Üürnik on kohustatud: 3.1. maksma üüri ja talle osutatud teenuste eest; 3.2. tagama eluruumi tuleohutuse ja säilimise, puhtuse ja korrasoleku; 3.3. kandma eluruumi ja selle osatähtsusele vastava hooneosa hoolduskulu; 3.4. kandma eluruumi ja selle osatähtsusele vastava hooneosa remondikulu; 3.5. eluruumi vabastamisel andma üürileandjale üle täies korras eluruumi ning selle seadmed vastava akti alusel; 3.6. pöörduma aktsiaseltsi Meke-Sillamäe poole uue üüriarve saamiseks ja maksma üüri 25. kuupäevaks, kui ei ole 10. kuupäevaks saanud nõuetekohast üüriarvet; 3.7. teatama aktsiaseltsile Meke-Sillamäe viivitamatult kõikidest riketest, avariidest ja muudest juhtudest, mis seavad ohtu üürileandja vara säilimise, ning rakendama abinõusid nende kõrvaldamiseks. 4. Üürileandja on kohustatud: 4.1. tagama üürnikule järgmised teenused: __________________________________ ____________________________________________________________________; 4.2. väljastama üürnikule igakuiselt üürisumma kohta üüriarve. Arve saadetakse lepinguobjekti aadressil (postkasti) 10. kuupäevaks. 4.3. Üürileandja kohustused täidab AS Meke-Sillamäe. 5. Üürilepingu lõppemine 5.1. Üürileping lõpeb tähtaja möödumisel, samuti muudel kohustiste lõppemise üldistel alustel. Ennetähtaegne lõpetamine toimub elamuseaduses toodud alustel. 6. Muud tingimused 6.1. Käesolev leping on koostatud 2 (kahes) eksemplaris, millest üks jääb üürileandjale ja teine üürnikule. Poolte andmed: Üürileandja: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Üürnik: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Üürileandja: Üürnik: _______________________________ _______________________________ /Allkiri/ /Allkiri/