Maa-amet — Põllumajandusmaa ajutiseks kasutamiseks andmise kohta — RT, 1992, 11, 188

EESTI VABARIIGI RIIKLIKU MAA-AMETI KÄSKKIRI Tingituna ettevõtete likvideerimisest ja muudest organisatsioonilistest ümberkorraldustest põllumajanduses, arvestades õigusvastaselt võõrandatud maa osas kehtivat tähtajata maakasutuste andmise keeldu, Eesti Vabariigi maareformi seaduse nõudeid ning põllumajandusliku tootmise järjepidevuse kindlustamise vajadust käsin: 1. Kinnitada juurdelisatud «Põllumajandusmaa ajutiseks kasutamiseks andmise kord». 2. Selgitada, et pärast 17. oktoobrit 1991. a. võib tähtajata kasutamiseks anda maad, mis enne 1940. a. 23. juulit kuulus riigile. Õigusvastaselt võõrandatud maad võib tähtajata kasutamiseks anda ainult Eesti Vabariigi Ülemnõukogu 17. oktoobri 1991. a. otsuses «Eesti Vabariigi maareformi seaduse kehtestamise kohta» (RT 1991, nr 34, art. 427) ja 19. detsembri 1991. a. otsuses «Eesti Vabariigi maareformi seaduse rakendamise kohta» (RT 1991, nr 45, art. 567) ettenähtud juhtudel. Nii enne kui ka pärast 17. oktoobrit 1991. a. antud tähtajata maakasutus kuulub ümbervormistamisele maareformi käigus. 3. Soovitada kohalikel omavalitsustel selgitada võimalikult kiiresti välja põllumajanduslik maa, mida senine kasutaja ei soovi enam kasutada ja anda see enne kevadkülvi algust ajutiseks lühiajaliseks kasutamiseks. 4. Sätestada, et enne maa üleandmist munitsipaalomandusse toimub õigusvastaselt võõrandatud maa füüsilistele ja juriidilistele isikutele põllumajanduslikul otstarbel ajutiseks kasutamiseks andmine käesoleva käskkirjaga kehtestatud korras. Pärast maa munitsipaalomandusse andmist antakse maad kasutamiseks kohaliku omavalitsusorgani kui maaomaniku poolt juriidiliste ja füüsiliste isikutega sõlmitud maa rendi- või tasuta kasutamise lepingu alusel. 5. Sätestada, et kuni riigi maa valdamise, kasutamise ja käsutamise korra kehtestamiseni Eesti Vabariigi Valitsuse poolt toimub enne 1940. a. 23. juulit riigile kuulunud maa füüsilistele ja juriidilistele isikutele põllumajanduslikul otstarbel ajutiseks kasutamiseks andmine käesoleva käskkirjaga kehtestatud korras. 6. Õigustalitusel teha käesolevaga kinnitatud kord teatavaks maavalitsuste maa-ametitele, kes tagavad selle järgimise koostöös kohalike omavalitsusorganitega. 7. Käesolev käskkiri jõustub vastuvõtmise momendist. Peadirektor R. VALLNER Tallinn, 14. veebruaril 1992. Nr 6. Kinnitatud Eesti Vabariigi Riikliku Maa-ameti 14. veebruari 1992. a. käskkirjaga nr 6 Põllumajandusmaa ajutiseks kasutamiseks andmise kord 1. Seniste maakasutajate maakasutamisõigus kehtib kuni tähtaja lõppemiseni või lõpetamiseni «Eesti NSV maakoodeksi» §-des 50 — 52 sätestatud alustel ja korras või seoses maa tagastamise, asendamise või erastamisega maareformi seaduse õigustatud subjektile. Maa andmine munitsipaalomandusse ei lõpeta senise maakasutaja maakasutamisõigust. 2. «Eesti NSV maakoodeksi», Eesti NSV taluseaduse ja muude normatiivaktide alusel antud maakasutamisõigus kuulub ümbervormistamisele vastavalt Eesti Vabariigi maareformi seadusele maakasutaja taotluse alusel. Taotlused maa asendamiseks, ostmiseks või rentimiseks esitatakse 1992. a. 1. märtsiks. 3. Isikud, kes ei soovi senist maakasutust jätkata, on kohustatud sellest teatama kohalikule omavalitsusorganile. 4. Senise maakasutaja maakasutamisõigus võidakse lõpetada juhul, kui maatükki ei kasutata eesmärgil, milleks ta anti, või kahe aasta jooksul üldse ei kasutata või kui maakasutaja jämedalt rikub looduskaitse, ehituse või umbrohutõrje eeskirju. 5. Kohalikul omavalitsusel on õigus anda vabanenud maad juriidilistele ja füüsilistele isikutele põllumajanduslikuks otstarbeks kuni maa omandiõiguse vormistamiseni, kuid mitte kauemaks kui kolmeks aastaks, kui senise maakasutaja maakasutamise õigus on lõppenud või lõpetatud. Maa andmine vormistatakse kohaliku omavalitsusorgani otsusega. 6. Juriidilistel isikutel, kes annavad kodanikele maad teiseseks kasutamiseks seadusega ja oma põhikirjaga (põhimäärusega) kehtestatud korras, on õigus anda õigusvastaselt võõrandatud maad füüsilistele isikutele põllumajanduslikuks otstarbeks kuni maa omandiõiguse vormistamiseni, kuid mitte kauemaks kui kolmeks aastaks. 7. Endistel omanikel ja nende õigusjärglastel on eelisõigus taotleda põllumajandusliku maa ajutise kasutamise õigust vastavalt käesoleva korra punktidele 5 ja 6. Kohalik omavalitsusorgan võib ajutise maakasutamisõiguse anda kolmandatele isikutele, kui endine omanik või tema õigusjärglane ei ole esitanud vastavat taotlust hiljemalt 1992. a. 1. aprilliks. 8. Maa andmine ajutisse kasutusse käesoleva korra alusel ei anna eeliseid maa omandiõiguse taotlemisel. 9. Ajutiseks kasutamiseks antud maa kuulub maksustamisele vastavalt maamaksu seadusele.