Raikküla Vallavolikogu — Raikküla valla ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga liitumise ja liitumistasu arvestamise ja maksmise eeskiri — KO, 150, 2112

§ 1. Üldsätted (1) Käesolev määrus (edaspidi eeskiri) sätestab ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga liitumise tingimused ja nõuded ning määrab liitumise korra Raikküla vallas. (2) Määrus kehtestatakse Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seaduse (§ 5 lg (2¹); § 6 lg (1)) ning Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg (1) alusel. § 2. Mõisted (1) hoone – maapinnaga püsivalt ühendatud katuse, välispiirete ja siseruumiga ehitis; (2) kaitsevöönd – kitsendustega maa-ala ÜVK ehitiste kaitse ja ohutuse ning hoolduse tagamiseks; (3) kinnistu – kinnistusraamatusse iseseisva üksusena kantud kinnisasi, hoonestusõigus «Kinnistusraamatuseaduse» § 51 punktides 1 ja 2 sätestatud tähenduses; (4) kinnistu kanalisatsioon – liitumispunktist kinnistupoolsed ehitised ja seadmed (sealhulgas hoovivõrk, ehitiste sisekanalisatsioon, reovee mõõtesõlm) kinnistult reovee ärajuhtimiseks ühiskanalisatsiooni; (5) kinnistu omanik – kinnisasja omanik, hoonestusõiguse omanik, korteriomanik ja korteri hoonestusõiguse omanik ning kuni nende kinnistamiseni ka krundi õiguspärane valdaja ning ehitise kui vallasasja juurde kuuluva maa omanik või valdaja, samuti erastatavate elamute puhul kuni korteriühistu moodustamiseni kohustatud subjekt; (6) kinnistu veevärk – liitumispunktist kinnistupoolsed ehitised ja seadmed (seal- hulgas hoovitorustikud, ehitiste siseveevärk jne) kinnistu veega varustamiseks ühisveevärgist; (7) klient – juriidiline või füüsiline isik, kes on vee-ettevõtjaga sõlminud teenuslepingu; (8) liitumine – kinnistu veevärgi torustiku ühendamine ühisveevärgi torustikuga või kinnistu kanalisatsiooni ühendamine ühiskanalisatsiooni torustikuga veevarustuse või reovee ärajuhtimise teenuste kasutamiseks; (9) liitumispunkt – ÜVK ühenduskoht kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooniga; (10) liitumistasu – ühekordne tasu, mis tuleb kinnistu omanikul tasuda kinnistu veevärgi või kanalisatsiooni liitmiseks ÜVK-ga vee- ettevõtjale liitumiseks tehtud kulutuste katmiseks; (11) paisutuskõrgus – kõrgus, mille puhul on tagatud reovee äravool üleujutusriskita; (12) peakraan – viimane sulgemisseade ühendustorul enne kinnistu veevärki (13) peatoru – ÜVK torustik, mille kaudu toimub kinnistute veega varustamine või kinnistutelt reovee ärajuhtimine; (14) rajatis – maapinnaga püsivalt ühendatud inimtegevuse tulemusena valminud ehitis, mis ei ole hoone; (15) reovesi- on üle kahjutuspiiri rikutud ning puhastamist vajav vesi; (16) sademevee kanalisatsioon – rajatised ja seadmed sademe- ja drenaaživee ning muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimiseks; (17) vaatluskaev – avatava luugi ja põhjas asuva voolurenniga kaev kanalisatsioonitorustikul; (18) vee- või reovee mõõtesõlm – vee- või reovee mõõtmiseks ettenähtud vee- või reoveearvesti ja arvesti juurde kuuluvast armatuurist koosnev tehniline sõlm; (19) vee-ettevõtja – Raikküla Vallavolikogu poolt määratud ning ÜVK kaudu veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuseid osutav ettevõtja; (20) ühenduskraan – veevarustuse ühendustorul peatoru juures asuv sulgur, mis järgneva sulguri puudumisel on ühtlasi peakraaniks; (21) ühendustoru – kinnistu veevärki veega varustav või kinnistu kanalisatsioonist reovett vastuvõttev toru peatorust liitumispunktini; (22) ühiskanalisatsioon – ehitiste, rajatiste ja seadmete kompleks mitme kinnistu reovee ärajuhtimiseks ning mis on vee-ettevõtja hallatav või teenindab vähemalt 50 elanikku; (23) ühisveevärgi vesi – ühisveevärgist ÜVK omaniku või valdajaja kliendi vahelise lepingu alusel võetav vesi; (24) ühisveevärk – ehitiste, rajatiste ja seadmete kompleks mitme kinnistu veega varustamiseks ning vee kasutamiseks kahjutule tõrjumisel, kui selleks ei ole ette nähtud muid veevõtukohti. Ühisveevärgi ehitiste, rajatiste ja seadmete kompleks on vee-ettevõtja hallatav või teenindab vähemalt 50 elanikku; (25) ÜVK-ühisveevärk ja –kanalisatsioon. § 3. ÜVK piiritlemine (1) ÜVK ning kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni vahelise piiri määrab liitumispunkt. Liitumispunkt on ÜVK oluline osa. (2) Liitumispunktid fikseeritakse kirjalikult piiritlusaktis koos skeemiga, mis on liitumislepingu ja teenuslepingu lahutamatu osa. (3) Liitumispunkt asub üldjuhul avalikult kasutataval maal kuni üks meeter väljaspool kinnistu piiri, võimalikult piiri juures. Kui liitumispunkti ei ole võimalik määrata eelnimetatud tingimustel, määratakse liitumispunkt ÜVK omaniku või valdaja ja liituja kokkuleppel. (4) Liitumispunktiks kanalisatsioonitorustikul on kinnistupoolseim vaatluskaev avalikult kasutataval maa-alal kuni ühe meetri kaugusel kinnistu piirist. Vaatluskaev kuulub ühiskanalisatsiooni hulka. Selle puudumisel on liitumispunktiks peatorul koht, kus peatoru ületab kinnistu piiri. Kui hoone kanalisatsiooni väljalaskude kogumistorustik on kinnistu hoonestamata ala piiratuse tõttu paigaldatud väljapoole kinnistut, loetakse liitumispunktiks vaatluskaev, millest toimub äravool peatorusse. Krundistamata hoonestuse puhul on liitumispunktiks viimane vaatluskaev, millesse juhitakse hoonest reovett. Täpne liitumispunkti asukoht määratakse liitumislepingus. (5) Kui ÜVK peatoru läbib kinnistut ja sellest hargneb torustik ehitisse, on peakraaniks peatorule lähim sulgur, kanalisatsiooni liitumispunktiks aga peatorul hargnemiskohas asuv vaatluskaev. (6) Olemasoleva hoonestusega krundistamata aladel viiakse ala krundistamisel veevärgi ja kanalisatsioonirajatiste piiritlus kooskõlla krundistatud alade piiritlusega. Kinnistu piiride muutmisel või kinnistu tükeldamisel täpsustatakse ka piiritlust. Kui eeltooduga kaasneb veevärgi- ja kanalisatsioonirajatiste ümberehitamise vajadus, esitab ÜVK omanik või valdajavastavad nõuded detailplaneeringu või krundijaotusplaani läbivaatamisel. § 4. ÜVK-ga liitumine. (1) Käesoleva eeskirja sätteid kohaldatakse hoonestusõiguse alusel kasutatava maa ja ehitise kui vallasasja juurde kuuluva maa või krundi suhtes kinnistuga võrdsetel alustel. (2) Eeskirja kohaldatakse koos «Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse», «Raikküla valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni kasutamise eeskirja» ja teiste õigustloovate aktidega. (3) ÜVK-ga kaetud alaks loetakse ala, kus teenuste osutamiseks vajalikud ÜVK peatorud on kasutusele võetud. (4) ÜVK omanik või valdajapeab võimaldama ÜVK-ga kaetud alal kinnistu veevärgi ühendamise ühisveevärgiga ning kinnistu kanalisatsiooni ühendamise ühiskanalisatsiooniga. (5) Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni (edaspidi kinnistu torustiku) liitumineÜVK-ga toimub liituja taotlusel tema ja ÜVK omaniku või valdaja vahel sõlmitud lepingu alusel. (6) ÜVK omanikul või valdajalon õigus võtta ÜVK-ga liitujalt põhjendatud liitumistasu. (7) Liitujate suhtes, kelle kinnistul paikneb või ehitatakse tootmishooned või –rajatised, lepitakse liitumistasu suuruses ja liitumise tingimustes kokku ÜVK omaniku või valdaja ja liituja vaheliste läbirääkimiste teel. (8) Kui ÜVK-ga liitunud kinnistu omanik või valdaja soovib kasutada täiendavaid veevarustuse või reovee ärajuhtimise teenuseid või kasutada neid ulatuses, millega kaasneb ÜVK laiendamine või ümberehitamine, käsitletakse seda ÜVK-galiitumisena ning see toimub käesoleva eeskirja kohaselt. Otsuse, millise teenusmahtude muutuse korral on vaja taotleda uut liitumist, teeb ÜVK omanik või valdaja. (9) ÜVK rajatiste ehitamine eramaadele ja -teedele toimub ÜVK omaniku või valdaja ja kinnistu omaniku või valdaja vahelisel kokkuleppel. § 5. ÜVK-galiitumise taotlus (1) ÜVK-ga liitumine toimub liituja poolt ÜVK omanikule või valdajale esitatud taotluse põhjal koostatava liitumislepingu alusel. (2) Liitumistaotlus (Lisa 1) peab sisaldama: 1) isikuandmeid; 2) andmeid kinnistu omandiõiguse, suuruse ning maa sihtotstarbe kohta; 3) andmeid olemasoleva ja kavandatava hoonestuse ning nende kasutusotstarbe kohta; 4) andmeid ühisveevärgist kavandatava veekasutuse otstarbe ja koguse kohta; 5) andmeid ühiskanalisatsiooni juhtida kavandatava reovee koguse ja reostusastme kohta; 6) ettepanekut kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ÜVK-ga ühendamise aja kohta; 7) ettepanekut liitumispunktide asukoha kohta; 8) kinnistu plaani koos kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni hooneväliste rajatiste skeemiga; 9) teenindus- ja tootmisotstarbeliste ehitiste korral andmeid vett kasutavate ja reovett eraldavate tehnoloogiliste protsesside kohta ning informatsiooni neist protsessidest reoveega ühiskanali­satsiooni ärajuhitava reostuse kontsentratsiooni ja koguse kohta. (3) Vee-ettevõtja võib nõuda täiendavaid andmeid või selgitusi, kui need on vajalikud taotluse läbivaatamiseks. (4) Taotluse peab esitama ka klient, kes soovib muuta liitumise tehnilist lahendust või, kes soovib suurendada tarbitava vee ja/või ärajuhitava heitvee hulka määral, mis tingib olemasoleva tehnilise lahenduse muutmise. § 6. Liitumistaotluse läbivaatamine (1) ÜVK omanik või valdaja vaatab esitatud taotluse läbi 30 kalendripäeva jooksul arvates selle esitamisest. ÜVK omanik või valdaja võib vajadusel pikendada taotluse läbivaatamise tähtaega kuni 15 kalendripäeva, teatades sellest kirjalikult liitujale. (2) Esitatud taotluses ja lisatud dokumentides puuduste ilmnemisel lepivad ÜVK omanik või valdaja ja taotluse esitaja kokku tähtajas puuduste kõrvaldamiseks. (3) ÜVK omanik või valdaja ei rahulda taotlust, kui liituja: 1) veevajadust ei ole võimalik rahuldada ühisveevärgi nõuetekohast toimimist kahjustamata; 2) tahab juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, milles ohtlike ainete sisaldus ei vasta nõuetele (kehtestatakse Vabariigi Valitsuse määrusega); 3) reovee kogust ei ole võimalik juhtida ühiskanalisatsiooni seda kahjustamata. (4) ÜVK omanikul või valdajal on õigus rahuldada taotlus piiratud ulatuses, kui taotluse täies ulatuses rahuldamisega võib kaasneda häireid teiste klientide veega varustamises või reovee ärajuhtimises. (5) Taotluse mitterahuldamisest või rahuldamisest piiratud ulatuses teatatakse taotlejale kirjalikult koos põhjuste äratoomisega 30 päeva jooksul liitumistaotluse saamisest arvates. (6) Taotluse rahuldamisel täies või piiratud ulatuses väljastab ÜVK omanik või valdaja liitujale ehitustehnilised liitumistingimused. § 7. Liitumistingimused (1) Taotluse rahuldamisel väljastab ÜVK omanik või valdaja liitujale liitumistingimused (tehnilised tingimused), mis on aluseks kinnistu torustiku projekteerimisele (edaspidi liitumisprojekt) ÜVK-ga liitumiseks. (2) ÜVK liitumistingimustes (Lisa 2) määratakse: 1) liitumispunkt(id); 2) tehnilised nõuded kinnistu torustikule ja vee- ja reoveemõõdusõlmele; 3) vee keskmine ööpäevatarve; (ja suurim lubatud ööpäeva tarve) 4) ärajuhitava heitvee hulk, lubatud reostumus ja nõuded ärajuhtimisrežiimi kohta; 5) isikud, kellega tuleb projekt kooskõlastada; 6) kinnistu andmeid (kinnistu pind ja sihtotstarve, hoonete suletud brutopind ja kasutusotstarve); 7) liitumistingimuste kehtivusaeg (mitte lühem kui 1 aasta); 8) maksimaalne ja minimaalne veesurve liitumispunktis; 9) kanalisatsiooni maksimaalne paisutuskõrgus liitumispunktis. (3) Liitumistingimuste kehtivusaja möödumisel on liitujal õigus nõuda liitumistingimuste kehtivusaja pikendamist. Pikendamisel on ÜVK omanikul või valdajal õigus esitada täiendavaid õigusaktidest tulenevaid tingimusi. (4) Kinnistu torustiku ÜVK-ga liitumise liitumisprojekti vajaduse ja mahu määrab ÜVK omanik või valdaja. (5) Juhul, kui liitumisprojekti ei koostata, kooskõlastab liituja enne ehitustööde algust kasutatavad materjalid ÜVK omaniku või valdajaga. (6) Oma väikeelamule võib liitumisprojekti koostada ka vastavat litsentsi mitteomav isik, kusjuures projekt tuleb kooskõlastada litsentsi omava isiku ja/või vee-ettevõtjaga. (7) ÜVK omanikul või valdajal on vajadusel õigus nõuda projektis täiendavaid andmeid, arvutusi, selgitusi, eksperthinnanguid jms, mis on vajalikud vee- ja/või kanalisatsioonirajatise korrektse tehnilise lahenduse ning keskkonnasäästliku toimimise tagamiseks. (8) ÜVK omanik või valdaja võib nõuetele mittevastava projekti pärast esitamist 30 päeva jooksul tagastada kooskõlastamata koos kirjaliku põhjendusega. § 8. Liitumisleping (1) ÜVK omanik või valdaja on kohustatud sõlmima liitumislepingu hiljemalt 30 päeva jooksul arvates vastava taotluse esitamisest ja liitumisprojekti kooskõlastamisest, kui liituja ja ÜVK omanik või valdaja ei lepi kokku teisiti. (2) Liitumislepingus (Lisa 3) sätestatakse: 1) veevõtu ja reovee ärajuhtimise keskmisedkogused ning reoveega ära juhtida lubatavad reoained, nende lubatavad kontsentratsioonid ja kogused; 2) tehnilised (eri)nõuded (näit- kinnistul paiknevad reovee puhastamiseks mõeldud seadmed); 3) liitumistasu suurus, selle tasumise kord; 4) ÜVK omaniku või valdaja ja liituja muud õigused ning kohustused; 5) peale ehitustööde lõpetamist lisatakse lepingule teostusjoonised. (3) Liituja võib liitumislepingu lõpetada, teatades sellest ÜVK omanikule või valdajale kirjalikult vähemalt kaks nädalat ette. (4) Liitumislepingu lõpetamise korral katab liituja ÜVK omanikule või valdajale lepingu lõpetamise hetkeni tehtud tööde ja tööde katkestamisega seotud kulutused. (5) ÜVK omanik või valdaja võib liitumislepingu lõpetada juhul, kui liituja ei täida liitumislepingust tulenevaid kohustusi ning ÜVK omanik või valdaja on teda eelnevalt kirjalikult hoiatanud. ÜVK omanikul või valdajal on õigus liitumisleping lõpetada, teatades sellest üks nädal kirjalikult ette, kui liituja ei täitnud või ei asunud täitma hoiatuses märgitud tähtajaks oma kohustusi. (6) Liitumislepingu lõpetamisel ei kompenseerita liitujale tehtud kulutusi. (7) Liitumislepingu sõlmib ka klient, kes soovib muuta liitumise tehnilist lahendust või kes soovib suurendada tarbitava vee ja /või ärajuhitava heitvee hulka määral, mis tingib olemasoleva tehnilise lahenduse muutmise. (8) Liitumisega seotud vaidlused lahendatakse õigusaktidega ettenähtud korras. (9) Liitumislepingu järgselt, kui lepingu osapooled on täitnud lepingulised kohustused, fikseerinud liitumispunktid piiritlusaktiga ning liitujal on võimalik saada lepingu kohastel liitumistingimustel ühisveevärgist vett ja juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, tekib liitujal õigus veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuslepingu sõlmimiseks. (10) Liitumisleping ning piiritlusakt on teenuslepingu sõlmimisel teenuslepingu osaks. § 9. Ühendustorustiku ning kinnistu torustiku ehitamine ja kasutusele võtmine (1) Ühendustorustiku ehitamist korraldab ÜVK omanik või valdaja, kui ei ole kokku lepitud teisiti. (2) Oma väikeelamule võib kinnistutorustikke ehitada ka vastavat litsentsi mitteomav isik litsentsi omava isiku ja/või ÜVK omaniku või valdaja järelvalvel. Töödega alustamisest teavitada kohalikku ÜVK omanikku või valdajat vähemalt 5 tööpäeva ette. (3) Kinnistu torustik tuleb enne kaeviku tagasitäitmist ette näidata ÜVK omanikule või valdajale. (4) Ehitustööde lõppemisel kontrollib ÜVK omaniku või valdaja esindaja kinnistu torustiku ja ühendustorustiku vastavust nõuetele. Ühendustorustiku vastavust nõuetele kinnitab kirjalik akt (edaspidi akt), millele kirjutavad alla liituja, ühendustorustiku ehitaja ja ÜVK omaniku või valdaja esindaja. (5) Enne akti koostamist peab ehitaja esitama ÜVK omanikule või valdajale järgmised dokumendid: 1) teostusjoonised; 2) kasutatud materjalide ja seadmete nimekiri; 3) torustikega ühendatud tehnoloogiaseadmete loetelu ja tehnilised näitajad. (6) ÜVK omaniku või valdaja loal võib valmis ehitatud ühendustorustikku kasutada kinnistu ehitusaegseks veega varustamiseks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjas sätestatud ajutise kasutamislepingu alusel ja tingimustel. (7) ÜVK omanikul või valdajal on õigus kokkuleppel liitujaga kontrollida kinnistusiseste võrkude teostust ning osaleda kõigi katsetuste ja sanitaartöötluste juures. (8) Uusi tehnoloogiaseadmeid võib kinnistu veevärgiga ühendada ainult ÜVK omaniku või valdaja loal. (9) ÜVK omanik või valdaja alustab vee andmist ja reovee ärajuhtimist pärast teenuslepingu sõlmimist kliendiga kokkulepitud tähtajal. § 10. Liitumistasu (1) Liitumistasuga tagatakse: 1) ÜVK arendamine vastavalt Raikküla valla ÜVK arendamise kavale, välja arvatud ÜVK seaduses §14 lg (3) p5 nimetatud piirkonnas. 2) kinnistu veevärgi ühendamine ÜVK-ga (2) Liitumistasu võtmise aluseks on kinnistule (kinnistutele) nõuetekohaseks teenuste osutamiseks, sealhulgas tuletõrjeveega varustamiseks, kui see toimub ühisveevärgist, vajalike ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni torustike ning muude ehitiste ehitamiseks ja ümberehitamiseks tehtud või tehtavad kulud. (3) ÜVK-ga liituja maksab ühekordset liitumistasu, mida teenuste kasutamise lõpetamisel ei tagastata. (4) Liitumistasu määrad ja suurused arvutab välja ÜVK omanik või valdaja arvestades seaduses märgitud tingimusi. Tegelike kulude arvestamisel ei tohi ehitushinnad oluliselt erineda vastava piirkonna keskmistest ehitushindadest. (5) Tagastamatu abi korras ÜVK rajamiseks tehtud kulutused arvatakse maha liitumise kogukuludest. (6) Liitumistasu arvutatakse iga liiki teenusega (veevarustus, reovee kanalisatsioon, sademete- ja drenaaživee ning muu pinnase- ja pinnavee kanalisatsioon) liitumise kohta eraldi ja summeeritakse. (7) Ühtekuuluvusfondi projekti 2004/EE/16/C/PE/004 «Matsalu alamvesikonna vee- ja kanalisatsioonirajatiste rekonstrueerimine ja laiendamine» raames rajatud torustike piirkonnas on liitumistasu arvutamise aluseks reaalselt ehitaja poolt tehtud kulutused kinnistute liitumiseks ühisveevärgi või kanalisatsiooniga, millest arvestatakse maha tagastamatu abina saadud toetused. (8) Eelnevas lõikes märgitud projektiga seotud eesmärkide täitmiseks tasub esimesel aastal liituja (peale torustike valmimist) torustikega liitumisel 0% arvutatud liitumistasust, teisel aastal liitujal tuleb tasuda 50 % liitumistasust ja kolmandast aastast alates tasub liituja 100 % liitumistasust. (9) Liitujal on õigus tutvuda enne liitumislepingu sõlmimist liitumistasu arvandmetega ja vastavate arvutustega. Liitumistasu peab tasuma ka klient, kes soovib muuta liitumise tehnilist lahendust või kes soovib suurendada tarbitava vee ja/või ärajuhitava reovee hulka määral, mis tingib olemasoleva tehnilise lahenduse muutmise. (10) Liitumistasu tuleb tasuda arvel näidatud kuupäevaks, kui ÜVK omanik või valdaja ja liituja ei ole kokku leppinud teisiti. ÜVK omaniku või valdaja nõusolekul võib liitumistasu maksta osade kaupa, sel juhul määratakse liitumistasu maksmise kord ja tähtajad kindlaks liitumislepingu lisaks olevas maksegraafikus. ÜVK omanik või valdaja võib nõuda liitujalt tagatist lepingujärgsete kohustuste täitmiseks. (11) Liitumistasu ei saa teistkordselt võtta, kui liituja ning ÜVK liitumispunkti asukoht muutub arendustegevuse tõttu. (12) ÜVK-ga liitunud kinnistu omandiõiguse üleminekul ei tule selle uuel omanikul tasuda liitumistasu, kui ei muutu lepingukohased liitumistingimused. (13) Kui ÜVK omanik või valdaja või kinnistu omanik või valdaja taotleb liitumispunkti ümberehitamist, toimub see taotleja kulul. (14) Liitumistasu eest ehitatud või ümberehitatud ühisveevärk ja -kanalisatsioon kuni liitumispunktideni jääb ÜVK omaniku või valdaja omandisse. (15) Kui liituja soovib kinnistu liitumist ÜVK-ga enne arendamise kava kohast piirkonna vastavate ehitiste rajamist, võib kinnistu liitumine toimuda ÜVK omaniku või valdaja ning liituja vahelisel kokkuleppel, kusjuures liituja tasub kõik liitumisega seotud kulud. Kui eelpoolnimetatud liituja tarbeks tehtud ehitistega toimub 10 aasta jooksul täiendavaid liitumisi, siis võib ÜVK omanik või valdaja varasemale liitujale teha tasaarvelduse, võttes arvesse amortisatsiooni ning uute liitujate arvu. § 11. Liitumiskulude jagamine (1) Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni ehitiste rajamise kulude jagamisel kinnistute vahel võetakse aluseks eramajade korral kinnistute ja kortermajade korral korterite arv. (2) Tootmis- ja ärimaadel või mujal, kus kinnistutele tagatud ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni teenuste mahud on oluliselt erinevad tavapärasest, on kulude jagamise aluseks kinnistutele tagatavad teenuste mahud. § 12 Liitumistasu tasumine (1) Liituja maksab liitumistasu ÜVK omaniku või valdaja ja liituja vahel sõlmitud liitumislepingus ettenähtud tähtaegadel. (2) Kui liituja ning ÜVK omanik või valdaja ei ole kokku leppinud teisiti, siis maksab liituja: 1) 50% liitumistasust 14 kalendripäeva jooksul peale liitumislepingu sõlmimist; 2) 50% liitumistasust 14 kalendripäeva peale liitumislepingu järgsete ehitustööde lõpetamist (3) Liitumislepingu järgsetest maksetähtaegadest mittekinnipidamise korral maksab liituja ÜVK omanikule või valdajale viivist vastavalt liitumislepingule, kuid see ei või olla rohkem kui 0,5% juriidilisele isikule või füüsilisest isikust ettevõtjale ja mitte rohkem kui Võlaõigusseaduses sätestatud suurusest lähtuvalt füüsilisele isikule tasumata summalt päevas. (4) Liitumislepingu järgsest ehitustähtajast mittekinnipidamise korral maksab ÜVK omanik või valdaja liitujale leppetrahvi vastavalt liitumislepingule, kuid mitte üle 30% liitumistasust. § 13. Varasemate lepingute kehtivus Enne käesoleva eeskirja jõustumist liituja ning ÜVK omaniku või valdaja vahel sõlmitud liitumislepingud kehtivad kuni liitumislepingus sätestatud kohustuste täitmiseni liituja ning ÜVK omaniku või valdaja poolt. § 14. Vaidluste lahendamine Eeskirja täitmisel tekkivad lahkarvamused liituja ning ÜVK omaniku või valdaja vahel lahendatakse nendevahelise läbirääkimise teel või Raikküla Vallavalitsuse poolt või õigusaktidega sätestatud korras. § 15. Eeskirja jõustumine (1) Tühistada Raikküla Vallavolikogu 18.05.2006 määrus nr 15 «Raikküla valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga liitumise ning liitumistasu võtmise kord» (2) Käesolev ÜVK liitumise, liitumistasu arvestamise ja maksmise eeskiri jõustub Raikküla valla territooriumil alates 01. oktoober 2008 Volikogu esimees Raul AALDE Raikküla Vallavolikogu 25.09.2008 määruse nr 45 “Raikküla valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise ja liitumistasu arvestamise ja maksmise eeskiri” Lisa 1 Taotlus Raikküla valla ühisveevärgi ja – kanalisatsiooniga liitumiseks TAOTLEJA Nimi ………………………………………………………………………………………… Isikukood ……………………………………………………………………………………. Elukoht …………………………………………………………………………………….. KINNISTU, mille veevärgi ja kanalisatsiooni liitumist ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga taotletakse: Kinnistu nimi, asukoha aadress ……………………………………………………………………… katastriüksuse nr………………………………………suurus ……………………………………… maa sihtotstarve ……………………………………………………………………………………… olemasolev hoonestus, kasutusotstarve ……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. kavandatav hoonestus, kasutusotstarve ………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………… Üldine veevajadus ööpäevas ………………………………………………………………………….. Vee kasutusotstarve…………………………………………………………………………………… Ühiskanalisatsiooni juhitava reovee kogus ööpäevas ja reostustase …………………………………. ………………………………………………………………………………………………………… Soovitud ühendamise aeg …………………………………………………………………………….. Ettepanekud liitumispunktide asukohtade suhtes …………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….. Märkused (teeninduse ja tootmise puhul tehnoloogiliste protsesside iseloomustus ja reovee reostuse kontsentratsiooni ja koguste kohta)…………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… Taotluse lisa - Kinnistu plaan koos kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni hoonetevälise rajatise skeemiga. Raikküla Vallavolikogu 25.09.2008 määruse nr 45 “Raikküla valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise ja liitumistasu arvestamise ja maksmise eeskiri” Lisa 2 ÜVK-ga liitumise ja kinnistu veevärgi tehnilised tingimused Kinnistu andmed ………………………………………………………………………………. Kinnistu omanik ………………………………………………………………………………. Liitumispunktide kirjeldused: Ühendamise koht ühisveevärgiga ……………………………………………………………. Ühendamise koht ühiskanalisatsiooniga ……………………………………………………… Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni torustiku andmed ……………………………………………. Projektdokumentatsioon tuleb kooskõlastada ………………………………………………….. Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni rajamisel kasutatavad materjalid ja seadmed ………………….. ………………………………………………………………………………………………………… Nõuded mõõteseadmetele …………………………………………………………….. Veekogus ja tarbimisrežiim, maksimaalne ja minimaalne veesurve liitumispunktis ………………………………………………………………………………………….. Ärajuhitava reovee hulk, lubatud reostuskoormus ja nõuded ärajuhtimisrežiimi kohta …………………………………………………………………………………………. Kanalisatsiooni maksimaalne paisutuskõrgus liitumispunktis. …………………………………………………………………………………………. Tehnilised erinõuded ………………………………………………………………… Tehnilised tingimused kehtivad …………………… Vallavanem Majandusnõunik Raikküla Vallavolikogu 25.09.2008 määruse nr 45 “Raikküla valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise ja liitumistasu arvestamise ja maksmise eeskiri” Lisa 3 Raikküla valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga liitumise leping Liituja …………………………………………………………………….. Isikukood/registrikood ……………………………………………………. Aadress ……………………………………………………………………. Juriidilise isiku puhul esindaja ja esindamise alus …………………………………………………. ÜVK omanik või valdaja …………………………………………………. Registrikood ………………………………………………………………. Aadress ……………………………………………………………………. Esindaja ……………………………………………………………………. Leppisid kokku järgnevas: § 1 OBJEKT Liitumislepingu objektiks on ……………………………………. kinnistu veevärgi või kanalisatsiooni või mõlema ühendamine ühisveevärgi või -kanalisatsiooniga või mõlemaga, millega kaasneb ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni tingliku osa ehitus või ümberehitus, mille kulud tasub liituja. Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni ehitamise koos liitumispunktiga ehitusprojektis ettenähtud mahus ja tingimustel tagab ÜVK omanik või valdaja. Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ehitamise tagab liituja Ühisveevärgist kinnistu veevärki vee andmine ja kinnistu kanalisatsioonist reovee vastuvõtmine ühiskanalisatsiooni toimub vee-ettevõtja poolt pärast ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni teenuslepingu jõustumist. Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni koos liitumispunktiga ehitustähtaeg on ……………… § 2 LIITUMISTASU Liitumistasu suurus on ………………krooni vastavalt ÜVK omaniku või valdaja poolt koostatud kalkulatsioonile (juurde lisatud). Liitumistasu maksab liituja kahes osas …………….. 50% ja hiljemalt …………….. 50% punktis 6 nimetatud summast. Liitumislepingu lõpetamine ei vabasta liitumistasu maksmisest. Liituja hüvitab ÜVK omanikule või valdajale liitumislepingu täitmisega seotud kulud. § 3 VEEVARUSTUSE JA HEITVEE ÄRAJUHTIMISE TINGIMUSED Ühisveevärk peab liitumispunktis tagama: ööpäevase veevajaduse ……………. m³/ööpäevas maksimaalse tunni veevajaduse m³/h tuletõrjevee vajaduse l/s vee rõhu ………… nõuetekohase kvaliteedi Ühiskanalisatsioon peab liitumispunktis tagama: reovee vastuvõtu …………. m³/ööpäevas reovee vastuvõtu …………m³/h Reovee vastuvõtu, mille reoainete kontsentratsioon on kuni: BHT7 …………mg/O2 HA…………..mg/l Püld ………….mg/l Nüld …………..mg/l reovee vastuvõtu, mille pH on 6,5-8,5 ja temperatuur on kuni 40 ºC. Kanalisatsioonitoru paigalduskõrgus liitumispunktis on …………………. Reovee lubatud paisutuskõrgus on ………………. cm vaatluskaevu kaanest Nõuded veemõõtesõlme kohta …………………. Nõuded reovee mõõtesõlme kohta……………………… § 4 LÕPPSÄTTED Liitumisleping jõustub allakirjutamise hetkel. Käesolev leping kehtib lepingus nimetatud kohustuste täitmiseni. Käesolevat lepingut võib muuta poolte kokkuleppel, kõik muudatused vormistatakse lepingu lisadena. ÜVK omanik või valdaja võib muuta käesolevat lepingut ühepoolselt – teavitades sellest liitujat - juhul, kui muudatus tuleneb seadusandluse muutusest. Vaidlused lahendatakse üldjuhul läbirääkimiste teel. Kui läbirääkimised ei anna tulemusi siis lahendab vaidluse kohus. Kõik poolte vahelised teated seoses lepinguga esitatakse kirjalikult. Käesolevat lepingut võib lõpetada poolte kokkuleppel, kui liituja teatab kirjalikult 2 nädalat ette ÜVK omanikule või valdajale soovist lepingut lõpetada ja täidab käesoleva lepingu punkti 8. Leping on koostatud kahes võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest üks jääb liitujale ja teine ÜVK omanikule või valdajale. § 5 Lisad Lisa 1 Piiritlusakt Lisa 2 Skeem ÜVK omanik või valdaja Liituja …………………………. ………………………..