Riigikohtu Tsiviilkolleegium — III-2/3-5/95 Riigikohtu tsiviilkolleegiumi kohtuotsus 9. veebruarist 1995. a. Lembit B. hagis S. K. vastu eluruumi üürilepingu lõpetamiseks — RT III, 1995, 3, 31

RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Tartus, 9. veebruaril 1995. a. III-2/3-5/95 Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus eesistuja J. Odar, liikmed T. Vernik ja H. Jõks vaatas avalikul kohtuistungil 6. veebruaril 1995. a. läbi S. K. avalduse kohtuvea parandamiseks Tallinna Linnakohtu 1. juuni 1993. a. otsuses Lembit B. hagis S. K. vastu eluruumi üürilepingu lõpetamiseks. Tallinna Linnakohtu 1. juuni 1993. a. otsusega rahuldati Lembit B. hagi ja loeti elamuseaduse § 53 alusel S. K. ja tema alaealise tütre Helen B. Tallinnas Sitsi 18–73 asuva eluruumi üürileping lõppenuks. Kohus luges tõendatuks, et kostja lahkus koos tütar Heleniga 1991. a. elama Soome Vabariiki ja kohtuotsuse tegemise ajal oli abielus Soome Vabariigi kodanikuga. Avalduses palutakse kohtuotsus protsessiõigusnormide olulise rikkumise tõttu tühistada ning saata asi uueks läbivaatamiseks esimese astme kohtusse, kuna kostjat asja arutamisele ei kutsutud ja kohtuistungil ta ei olnud. Kolleegium leidis, et kohtuotsus kuulub tühistamisele TsKS § 355 p. 2 alusel protsessiõigusnormi rikkumise tõttu. Tallinna Linnakohtu tsiviilasja materjalidest ei nähtu, et kostjat oleks kutsutud 1. juuni 1993. a. kohtuistungile, kuigi hagiavalduses on märgitud kaks kostja elukohta. Asi vaadati kohtu poolt läbi kostja puudumisel. Eeltoodu oli kohtuotsuse vältimatu tühistamise aluseks asja läbivaatamise ajal 1.06.1993. a. kehtinud TsPK § 314 lg. 2 p. 2 järgi ja on kohtuotsuse vältimatu tühistamise aluseks ka praegu kehtiva TsKS § 318 lg. 1 p. 2 järgi. Tsiviilkolleegiumile on esitatud Lembit B. surmatunnistus tema surma kohta 15.06.1994. a. Kuna see dokument ei vasta TsKS § 117 lg. 1 nõudele, surma­tunnistuse ärakiri on tõestamata, siis kolleegium ei arvesta seda tõendina. Juhindudes TsKS §-st 357 ja 354 lg. 2 kolleegium otsustas: Tallinna Linnakohtu 1. juuni 1993. a. otsus tühistada ja saata asi uueks läbivaatamiseks samasse kohtusse teises koosseisus. S. K. avaldus kohtuvigade parandamiseks rahuldada. Tagastada S. K.-le 31. oktoobril 1994. a. Eesti Hoiupanga Vabaduse konto­risse makstud kassatsioonikautsjon 200 (kakssada) krooni. Eesistuja J. ODAR Liikmed T. VERNIK H. JÕKS