Udpegning af huslejenævnsmedlemmer - Hvilke foreninger er indstillingsberettigede

Udpegning af huslejenævnsmedlemmer - Hvilke foreninger er indstillingsberettigede

I skrivelse af 26. februar 1990 meddelte Bygge- og

Boligstyrelsen, at man havde anmodet Kommune om en udtalelse i anledning af Deres henvendelse angående valg af grundejerrepræsentanten til huslejenævnet.

Kommunens udtalelse foreligger nu og vedlægges i fotokopi til Deres orientering.

De anfører i Deres henvendelse af 11. februar 1990, at De ikke finder, at en villagrundejerforening kan være indstillingsberettiget til valg af huslejenævnsmedlem i henhold til lov om midlertidig regulering af boligforholdene, da problemområdet er helt uden for villagrundejerforeningens interesseområde. De er således utilfreds med, at Kommune har udpeget den af Fællesrepræsentationen af Grundejerforeninger i X indstillede kandidat, og ikke den kandidat, der var indstillet af den nyoprettede Grundejerforeningen for Udlejningsejendomme i X.

Af Kommunes udtalelse af 27. marts 1990 fremgår, at den udpegede kandidat efter kommunalbestyrelsens opfattelse opfylder betingelserne i boligreguleringsloven, da han er bekendt med huslejeforhold, bl.a. fra posten som lægdommer i Boligret.

I denne anledning skal man meddele, at det fremgår af boligreguleringslovens § 36, stk. 3, at de to andre medlemmer (bortset fra formanden) vælges af kommunalbestyrelsen efter indstilling af henholdsvis de større grundejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. De skal begge være kendt med huslejeforhold. Tvivl om, hvilke foreninger, der kan afgive indstilling, afgøres af boligministeren.

Det fremgår videre af § 36, stk. 4, at såfremt der ikke findes større grundejerforeninger eller lejerforeninger i kommunen, eller disse ikke afgiver indstilling om valg af medlemmer, foretager kommunalbestyrelsen valg af nævnsmedlemmer, idet der da stilles krav om, at det ene medlem skal være en ejer, der tillige er udlejer, og det andet medlem skal være en lejer, der ikke tillige er udlejer.

Når der foreligger indstilling fra en forening, stilles der således i henhold til § 36, stk. 3, alene krav om, at vedkommende skal være kendt med huslejeforhold.

På denne baggrund er det Bygge- og Boligstyrelsens opfattelse, at Kommune har haft mulighed for at vælge mellem kandidater fra to forskellige grundejersammenslutninger, og at valget af den udpegede kandidat efter de foreliggende oplysninger er sket i overensstemmelse med boligreguleringslovens bestemmelser. Bygge- og Boligstyrelsen finder ikke på det foreliggende grundlag anledning til at foretage sig videre i sagen.

Pdv

Ingen

Der forespørges om hvorvidt udpegning af en villaejer som uddlejer-repræsentant i huslejenævnet er i overensstemmelse med loven når der samtidig foreligger indstilling fra en udlejerforening om en anden kandidat. Styrelsen har på det foreliggende ingen bemærkning til udpegningen