Er en afdeling af et almennyttigt boligselskab en indstillingsberettiget forening af lejere ved udpegning af huslejenævnsmedlemmer

Er en afdeling af et almennyttigt boligselskab en indstillingsberettiget forening af lejere ved udpegning af huslejenævnsmedlemmer

»I skrivelse af 8. maj 1989 har De spurgt, om byrådet i Kommune kan se bort fra en indstilling til lejerrepræsentant i huslejenævnet, som afdelingsudvalget i en afdeling af et almennyttigt boligselskab er fremkommet med. Byrådet har begrundet beslutningen herom med, at afdelingsudvalget i det almennyttige boligselskab ikke er at betragte som en større lejerforening i boligreguleringslovens forstand, jfr. lovens § 36, stk. 3.

Byrådet i Kommune har endvidere ved skrivelse af 29. juni 1989 på baggrund af en henvendelse fra Boligstyrelsen supplerende oplyst, at en afdelingsbestyrelse vælges af og blandt lejerne i den pågældende afdeling. Det er således byrådets opfattelse, at en afdelingsbestyrelse ikke er en lejerforening i lovens forstand.

Boligstyrelsen skal i denne anledning meddele, at reglerne i boligreguleringsloven om huslejeregulering ifølge lovens § 4, stk. 2, ikke omfatter lejeforhold i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af et almennyttigt boligselskab, jfr. § 2 i lov om boligbyggeri, eller af institutioner, som nævnt i kapitel 11 eller 12 i lov om boligbyggeri.

Lejefastsættelsen for det almennyttige boligbyggeri følger derimod regler herom i boligbyggeriloven.

Boligstyrelsen er på baggrund heraf enig med byrådet i Kommune i, at afdelingsudvalget i en afdeling af et almennyttigt boligselskab ikke er en forening, som i henhold til boligreguleringslovens § 36, stk. 3, kan afgive indstilling om valg af medlemmer til huslejenævnet.

Afslutningsvis bemærkes, at Boligstyrelsen i henhold til boligreguleringslovens § 36, stk. 3, alene kan træffe afgørelse om, hvilke foreninger der kan afgive indstilling. Afgørelsen af spørgsmålet, om et valgt huslejenævnsmedlem opfylder lovens krav, henhører derimod under domstolene.«

2. Til orientering, idet der henvises til j.nr. 03.01.00.P21.

Pdv

eb

Ingen

Der forespørges om hvorvidt en kommunalbestyrelse kan se bort fra en indstilling til huslejenævnsmedlem fra en boligselskabsafdeling.

Styrelsen finder at en afdeling af et almennyttigt boligselskab ikke er en forening der efter loven er indstillingsberettiget.