Kørsel på byggelinieareal

Kørsel på byggelinieareal

I brev af 16. marts 1987 har vejkontoret spurgt, om der i vejlovens § 34 er hjemmel til at forlange en planlagt gylletank placeret så langt uden for den på en landbrugsejendom tinglyst byggelinie, at den eksisterende adgang til et halmindtagsanlæg efter opførelse ikke kommer til at foregå over byggeliniearealet.

Det er om den foreliggende situation oplyst, at der langs en eksisterende landevej er pålagt byggelinier (§ 34) til sikring af vejudvidelse og færdslens tarv, 17,5 m fra vejmidten. I forbindelse med miljøkontorets godkendelse af et gylletankanlæg på landbrugsejendommen ser det ud til, at ejerens færdsel med store halmvogne efter etableringen af gylletanken vil komme til at foregå på byggeliniepålagt areal. Arealet er ikke befæstet, og færdslen med halm kræver ikke befæstelse af arealet.

I henhold til vejlovens § 34 må der på arealer, der ligger foran en byggelinie, ikke indrettes anlæg af blivende art.

Et af hovedformålene med pålæg af byggelinier efter den nævnte bestemmelse er at sikre en udvidelse af den eksisterende vej. Byggelinien der pålægges som almindelig erstatningsfri rådighedsindskrænkning, skal bl.a. forebygge, at en fremtidig ekspropriation bliver urimelig bekostelig. På den anden side skal den give ejeren af den pågældende ejendom mulighed for at udnytte den ikke-byggeliniepålagte del af ejendommen på den mest hensigtsmæssige måde, således at en eventuel ekspropriation griber mindst muligt forstyrende ind på ejendommens anvendelse.

På denne baggrund finder ministeriet, at al færdsel herunder intern driftsfærdsel, kan finde sted med byggeliniepålægget. En befæstelse af færdselsarealet vil derimod være i strid med byggeliniebestemmelserne.

Spørgsmålet om, hvorvidt der eventuelt skal betales erstatning for at forhindre eller ændre adgangsforholdene til halmindtagsanlægget, må afgøres i forbindelse med ekspropriationen til en kommende vejudvidelse.

Såfremt der som angivet i § 34, stk. 4, er højdeforskel, skal bygværket rykkes tilbage svarende til 2 gange højdeforskellen foruden den fornødne bredde passage, mindst 1 m. Denne bestemmelse begrænser således lodsejerens rådighedsret med yderligere 1 m ud over den tinglyste byggelinie, idet der af hensyn til niveauforskellen skal være mulighed for, at en person kan passere imellem bygværket og et eventuelt kommende skel. Bestemmelsen hjemler ikke vejbestyrelsen ret til at kræve en brede passagemulighed.

Offentliggjort i VEJLOVE udgivet af DAFOLO.

Udtalt, at vejbestyrelsen efter vejlovens § 34 ikke kan hindre intern driftsfærdsel på ubefæstede byggeliniearealer. Derimod vil en befæstelse af færdselsarealet være i strid med byggeliniebestemmelserne. Endvidere udtalt, at § 34 stk. 4 kun begrænser grundejernes rådighedsret med yderligere 1 m ud over byggeliniearealet.