Huslejenævn - Kan medlemmer udskiftes midt i perioden

Huslejenævn - Kan medlemmer udskiftes midt i perioden

I skrivelse af 2. december 1987 har De spurgt, om en kommunalbestyrelse kan udskifte et medlem af huslejenævnet midt i en periode.

De har oplyst, at spørgsmålet er foranlediget af en konkret sag, hvor den person, der er indstillet og udnævnt som lejerrepræsentant, er blevet udlejerrepræsentant midt i perioden.

I denne anledning skal man meddele, at ifølge boligreguleringslovens § 36, stk. 3, vælges huslejenævnets menige medlemmer af kommunalbestyrelsen efter indstilling af henholdsvis de større grundejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. De skal begge være kendt med huslejeforhold.

Om baggrunden for, at der ikke herudover stilles særlige betingelser for medlemmerne, følger det af lovforslagets bemærkninger til den pågældende bestemmelse, at når der sker valg efter indstilling fra organisationer, kan det næppe være påkrævet at stille særlige betingelser. Hvis en organisation indstiller en person, der ikke opfylder betingelsen, må det formodes, at organisationen har tillid til, at den pågældende uanset dette vil kunne udføre hvervet på rimelig vis.

I tilfælde, hvor en organisations afgørende forudsætning for at indstille en person svigter, f.eks. hvis den pågældende person ikke længere er lejer og samtidig bliver udlejer, må organisationen over for kommunalbestyrelsen tilkendegive dette. Kommunalbestyrelsen kan herefter efter Boligstyrelsens opfattelse på dette grundlag trække udnævnelsen tilbage og lade den udpegede suppleant varetage hvervet i resten af perioden.

I tilfælde, hvor et huslejenævnsmedlem, udpeget efter indstilling fra en lejerorganisation, eksempelvis i kraft af et ansættelsesforhold i nogle relationer optræder på en udlejers vegne, finder Boligstyrelsen ikke, at der generelt er mulighed for at anfægte den pågældendes habilitet som huslejenævnsmedlem. Hvis enkeltsager, der behandles af nævnet, vedrører ejendomme, som ejes af den person, som medlemmet er ansat hos, finder Boligstyrelsen dog, at medlemmets suppleant i nævnet bør indtræde i stedet.

Det bemærkes, at den endelige afgørelse af spørgsmålet henhører under domstolene.

Pdv

eb

Ingen

Lejerforening forespørger, om en kommunalbestyrelse kan udskifte et huslejenævnsmedlem midt i en valgperiode. Styrelsen oplyser, at kommunalbestyrelsen findes at være berettiget til at trække en udnævnelse tilbage og lade suppleanten varetage hvervet i resten af perioden, såfremt afgørende forudsætninger for foreningens indstilling af den pågældende person svigter.