Etablering af mindre vindmøller, herunder i form af vindmølleparker, på lejet grund.

Etablering af mindre vindmøller, herunder i form af vindmølleparker, på lejet grund.

I skrivelse af 28-6-1983 har De anmodet matrikeldirektoratet om at oplyse, hvilke muligheder der er for leje af landbrugsjord ud over 10 år til brug ved etablering af en vindmøllepark, der består af 11 vindmøller, på Ærø.

De har oplyst, at vindanlæggene bliver af typen Vestas 55/11 med enten 22,6 m gittermast eller 23 m lukket tårn. Vindanlæggene bliver tilkoblet offentlige transformere med jordkabler, ligesom det centrale styresystem baseres på nedgravede styrekabler. Det er hensigten så vidt muligt at placere de enkelte anlæg i hegn og skel, ligesom der ikke påtænkes etablering af sikkerhedshegn eller anden foranstaltning, som medfører gener for landbruget.

I denne anledning skal man meddele følgende

Brugskontrakter vedrørende mindre vindmøller, der kan sidestilles med elmaster, sømærker o.l., kan indgås og tinglyses uden udstykning, uanset om brugsforholdet skal bestå i et længere tidsrum end 10 år, jf. § 11C, stk. 3 i udstykningsloven (lovbekendtgørelse nr. 6 af 7-1-1977). Sådanne brugskontrakter kræver heller ikke tilladelse efter §§ 7a og 12 i landbrugsloven (lovbekendtgørelse nr. 603 af 30-11-1978), jf. pkt. 13.1.3. i cirkulære af 4-12-1980 om lov om landbrugsejendomme.

Det er en forudsætning,

-at der er tale om brugskontrakter, der alene angår det areal, som anvendes til opstilling af vindmøllen, samt

at aftaler vedrørende vejadgang, placering af jordkabler og evt. sikkerhedszone omkring vindmøllerne sikres som servitutrettigheder, der også hører under undtagelsesbestemmelserne i udstyknigslovens § 11C, stk. 3, og dermed er undtaget fra fornævnte bestemmelser i landbrugsloven.

I relation til landbrugsloven er det endvidere en forudsætnig ved etablering af vindmølle-parker, der består af mindre vindmøller (som f.eks. Vestas 55),

-at de enkelte anlæg ikke placeres på en sådan måde i forhold til hinanden, at der sker en væsentlig indskrænkning i anvendelsen af landbrugsjorderne.

Det bemærkes iøvrigt, at når der som følge af undtagelsesbestemmelserne i § 11C i udstykningsloven, kan oprettes lejekontrakter for et længere tidsrum end 10 år, uden at der skal ske udstykning, vil der kunne optages lån af længere varighed end 10 år i den enkelte vindmølle.

Ingen

Direktoratet anmodes om at oplyse om, hvilke muligheder der er for leje af landbrugsjord ud over 10 år til brug ved etablering af en vindmøllepark, der består af 11 mindre vindmøller. Direktoratet oplyser, at brugskontrakter vedrørende mindre vindmøller, der kan sidestilles med elmaster, sømærker o.l., kan indgås og tinglyses uden udstykning, uanset om brugsforholdet skal bestå i et længere tidsrum end 10 år.