Indekslån Om- og tilbygningsarbejde (* 1) Realkredit

Indekslån Om- og tilbygningsarbejde (* 1) Realkredit

Vedrørende om- og tilbygnings-arbejder på ejendomme, hvor ejendommens værdi bliver mere end fordoblet, i august 1991 skrev Finanstilsynet følgende

For ejendomskategorier med fri tillægsbelåning kan der ydes indekslån indenfor 60% hhv. 80% af hele den forbedrede ejendomsværdi. En evt. friværdi i den hidtidige ejendom vil også kunne indeksbelånes. Dog kan indekslån ikke ydes til indfrielse af nominelle realkreditlån. Hvis der umiddelbart før eller i forbindelse med om- og tilbygningens gennemførelse sker indfrielse af nominelle realkreditlån, vil værdigrundlaget for det udmålte indekslån reduceres med et beløb svarende til kontantværdien af nominallånet.

Tilsynet meddelte, at for om- og tilbygningsejendomme, hvor ejendommens værdi bliver mere end fordoblet, gælder flg.: - For ejendomskategorier med fri tillægsbelåning kan der ydes indekslån indenfor 60% hhv. 80%. Evt. friværdi af den hidtidige ejendom vil også kunne indeksbelånes. Der kan ikke ydes indekslån til indfrielse af nominelle realkreditlån. Dette gælder ikke landbrugsejendomme, for hvilke, der kan ydes indekslån uanset låneformål.

- For ejerboliger til helårsbrug og for fritidshuse, vil der kunne medtages værdi af eget arbejde ved låneudmålingen.