Værdiansættelse (* 1) Realkredit

Værdiansættelse (* 1) Realkredit

Vedrørende § 17 og § 19 meddelte Finanstilsynet i marts 1991, at værdiansættelse af fast ejendom kan foretages af andre end ansat personale under følgende forudsætninger

- For det første at instituttet stadig bevarer et internt vurderingskorps, der dels foretager stikprøvekontrol af mindst 10% af de foretagne værdiansættelser, dels vurderer alle specielle panter samt panter, hvis ejendomsværdi overstiger 2 mio. kr.

- For det andet at instituttet har den endelige kompetence til at foretage værdiansættelsen.

- For det tredje at instituttet har mulighed for og pligt til at iværksætte sanktioner i tilfælde af ukorrekte værdiansættelser.

- For det fjerde at aflønningen kun i et meget begrænset omfang er relateret til størrelsen af det ydede lån.

Disse forudsætninger skal ses i lyset af realkreditlovens § 17, der fastslår direktionens ansvar for at sikre en betryggende værdiansættelse

Finanstilsynet har meddelt, at værdiansættelse af privatboliger foretaget af andre end ansat personale f.eks. en ejendomsmægler ikke er i strid med RKL § 17, såfremt flg. overholdes: - Ejendomsværdien overstiger ikke 2 mio. kr.

- Instituttet råder over et selvstændigt vurderingskorps, der foretager jævnlig kontrol med den udenforståendes værdiansættelse.

- Samarbejdet kan og skal opsiges i tilfælde af ukorrekte værdiansættelser.

- Aflønningen er så vidt mulig ikke afhængig af størrelsen af det ydede lån.